Gündem
AVM’lerde Yeni Dönem: Artık Kriterlere Uymayan İşletmeler “Alışveriş Merkezi” İfadesini Kullanamayacak!
Açıklaması
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni AVM yönetmeliğiyle; ortak kullanım alanı şartı, isimlendirme kısıtlaması ve denetim yükümlülükleri yürürlüğe girdi. Detaylar için tıklayın!
Özet
8 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan “Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile AVM tanım ve uygulamalarında önemli yenilikler yürürlüğe girdi. Artık yönetmelikte belirlenen nitelikleri taşımayan perakende işletmeleri “alışveriş merkezi” ibaresini kullanamayacak; yeni projelere ancak ortak kullanım alanlarını içeren yapı ruhsatı verilecek. Mevcut küçük ölçekli AVM’ler ise ekonomik sürdürülebilirlik gerekçesiyle bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.
1. Düzenlemenin Amacı
Yönetmeliğin temel hedefi, AVM kavramına ilişkin karışıklıkları önlemek ve hem yatırımcı hem de işletmeciler arasında tanımların netleşmesini sağlamaktır. Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı değişiklikle, “alışveriş merkezi” unvanının suistimalinin önüne geçilmesi ve tüketicinin beklentisinin korunması amaçlanmıştır .
2. Yönetmelikteki Temel Değişiklikler
2.1. “Alışveriş Merkezi” İbaresinin Kısıtlanması
Yönetmelikte tanımlanan kriterleri (toplam kiralanabilir alan, ortak kullanım alanları, müşteri sirkülasyonu vb.) karşılamayan perakende işletmeler “alışveriş merkezi” ifadesini kullanamayacak. Bu hüküm, AVM adını taşıyan ancak teknik şartları sağlamayan projelerin isimlendirme yoluyla haksız rekabete yol açmasını engelleyecek.
2.2. Ortak Kullanım Alanı Şartı
Yönetmeliğe göre, yeni bir AVM projesi şu ortak kullanım alanlarından en az birini barındırmak zorunda:
-
Mescit
-
Tuvalet ve dinlenme alanı
-
Bebek bakım odası
-
Çocuk oyun alanı
-
Sosyal ve kültürel etkinlik alanı
-
Acil tıbbi müdahale ünitesi
Bu alanlardan herhangi biri bulunmayan projelere yapı ruhsatı verilmeyece.
2.3. Yapı Ruhsatı Düzenlemesi
AVM olarak tanımlanacak projelerin ruhsatlandırılması aşamasında yukarıdaki ortak kullanım alanlarını içeren mimari projelerin sunulması şart koşuldu. Böylece altyapısı eksik projelerin ruhsatlandırılması önlenerek standartlar yükseltildi
3. İstisnalar ve Muafiyetler
-
Mevcut Küçük Ölçekli AVM’ler: Satış alanı düşük olan ve ekonomik sürdürülebilirlik riski taşıyan işletmeler, Bakanlık tarafından bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.
-
Bağımsız Denetim Raporu: Ortak gelir-gider raporları ve denetim belgeleri, bağımsız denetim kuruluşları tarafından hazırlanıp KEP adresine iletilecek; bu konuda da istisnalar tanımlandı.
4. Denetim ve Yaptırımlar
Bakanlık, AVM malik ve yönetimleri ile perakende işletmeler arasındaki şeffaflığı artırmak için:
-
Ortak gelir-gider raporları ve muhtelif bilgi belgelerini denetim kuruluşlarına hazırlattıracak,
-
Denetim raporlarının KEP’e iletilmesini zorunlu kılacak,
-
Kurallara uymayanlara idari para cezası ve “alışveriş merkezi” ibaresini kullanmama yaptırımı uygulayacak .
5. İşletmeler İçin Öneriler
-
Kriter Analizi: Mevcut proje ve isimlendirmelerin yönetmelik kriterlerine uygunluğunu uzman bir ekiple gözden geçirin.
-
Ortak Alan Planlaması: Eksik ortak kullanım alanlarını kısa sürede projeye ekleyerek ruhsat sürecini sorunsuz tamamlayın.
-
Denetim Hazırlığı: Ortak gelir-gider tablolarınızı ve sözleşmelerinizi güncelleyip bağımsız denetime hazır hale getirin.
Gündem
Adapazarı’nda Yük Asansörü Faciası: Halat Koptu, 6 İşçi Yaralandı
Adapazarı’nda Yük Asansörü Faciası: Halat Koptu, 6 İşçi Yaralandı
Tarih – Saat: 16.06.2026 – 18:17

Sakarya Adapazarı’nda bir yapı malzemeleri deposunda yük asansörünün halatı koptu. Asansör kabini hızla zemine çakılırken, 6 işçi yaralandı. Yaralıların sağlık durumlarının iyi olduğu öğrenildi.
Sakarya’nın Adapazarı ilçesinde korkutan bir iş kazası meydana geldi. Köprübaşı Mahallesi Ankara Caddesi üzerinde bulunan bir yapı malzemeleri firmasının deposunda, yük asansörünün halatı koparak kabinin zemine çakılması sonucu 6 işçi yaralandı.

Edinilen bilgilere göre olay, saat 16.00 sıralarında meydana geldi. Depodaki yük asansöründe henüz belirlenemeyen bir nedenle arıza oluştu. Arızanın ardından asansörün halatı koptu ve kabin hızla zemine düştü. Kazada asansörde ve çevresinde bulunan 6 işçi yaralandı.
İhbar üzerine olay yerine sağlık, itfaiye ve polis ekipleri sevk edildi. Sağlık görevlileri yaralılara olay yerinde ilk müdahaleyi yaparken, yaralılar ambulanslarla çevredeki hastanelere kaldırıldı. Yaralıların sağlık durumlarının iyi olduğu ve hayati tehlikelerinin bulunmadığı öğrenildi.

Polis ekipleri olay yerinde güvenlik önlemi alırken, kazayla ilgili detaylı inceleme başlatıldı. Yetkililer, iş güvenliği önlemlerinin ve asansörlerin periyodik bakımlarının önemine dikkat çekti.
Gündem
Adana’da 12. Kattan Düşen Ecrin, Mucizevi Kurtuluşunun Ardından Taburcu Oldu
Adana’da 12. Kattan Düşen Ecrin, Mucizevi Kurtuluşunun Ardından Taburcu Oldu
Tarih: 16 Haziran 2026
Saat: 17:38

Adana’da 12. kattan düşerek ağır yaralanan ve 11 günlük tedavisinin ardından mucizevi bir şekilde hayata tutunan 14 yaşındaki Ecrin Deniz Karaca, dün taburcu edildi. Minik Ecrin, ambulansla getirildiği ve kazanın yaşandığı binanın önünde komşuları tarafından pasta kesilerek ve balonlar uçurularak karşılandı. Duygu dolu anlar yaşanan karşılamada konuşan Ecrin, “Babam gibi iyilik yapmaya karar verdim” dedi.

Olay, 4 Haziran’da Adana’nın Yüreğir ilçesi Dadaloğlu Mahallesi’nde meydana geldi. 7’nci sınıf öğrencisi Ecrin Deniz Karaca, oturdukları sitenin bahçesinde oyun oynayan kardeşine bakmak için apartmanın 12’nci katındaki merdiven boşluğu penceresine çıktı. Bir an dengesini kaybeden genç kız, önce sundurmaya, ardından beton zemine çakıldı. Ecrin’in kanlar içinde kaldığı o anlar, sitenin güvenlik kamerasına saniye saniye yansıdı.
Ağır yaralı olarak ambulansla hastaneye kaldırılan Ecrin Deniz Karaca, vücudunun çeşitli yerlerinde oluşan kırık ve çatlaklar nedeniyle bir dizi ameliyat geçirdi. Yoğun bakımda günlerce yaşam mücadelesi veren genç kız, 11 günlük tedavinin ardından dün sağlığına kavuşarak taburcu edildi.

MUCİZE KURTULUŞUN ARDINDAN DUYGU DOLU KARŞILAMA
Taburcu olduktan sonra hasta nakil ambulansıyla evine getirilen Ecrin’i, en zor gününde yalnız bırakmayan komşuları ve sevenleri unutmadı. Ambulanstan sedye ile indirilen Ecrin, kazanın yaşandığı binanın önünde komşuları tarafından hazırlanan sürprizle karşılandı. Pasta kesen ve balon uçuran minik Ecrin, duygu dolu anlar yaşadı.
DHA’ya konuşan Ecrin Deniz Karaca, sağlık durumunun iyi olduğunu belirterek, “Taburcu oldum ve eve geldim. Şu an kendimi iyi hissediyorum. Hayatımın geri kalan zamanında babam gibi iyilik yapmaya karar verdim” dedi. Yaşadığı mucizevi kurtuluşu yardım ettikleri çocukların dualarına bağlayan Ecrin, “Çünkü babamın yardım ettiği yetim bir çocuk olan Melek’i, ilk düştüğüm an bana sarılırken gördüm. İyileşince ilk onun yanına gideceğim. O çocukların duaları sayesinde hayatta kaldığımı düşünüyorum” ifadelerini kullandı.

BABA HAKAN KARACA: “İYİLİKLER KARŞILIKSIZ KALMADI”
El Ele İyilik Kanatları Derneği Başkanı ve Ecrin’in babası Hakan Harput Karaca ise kızının sağlık durumuna ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Ameliyatın başarılı geçtiğini ve Ecrin’in durumunun çok iyi olduğunu söyleyen baba Karaca, “Bundan sonraki tedavi süreci evde devam edecek. Şu an kızımı eve getirdik. Kendisi de çok mutlu, biz de çok mutluyuz” dedi.

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Hatay’da 5 ay kaldıklarını ve Adana’ya döndüklerinde arkadaşlarıyla birlikte ‘El Ele İyilik Kanatları’ derneğini kurduklarını anlatan Karaca, gönüllü olarak birçok çocuğa yardım ettiklerini vurguladı. Yaşanan kazanın ardından arkadaşlarının kendisine “Senin çocuğunu oradan indiren İyilik Kanatları oldu” dediğini aktaran baba Karaca, “Gerçekten öyle oldu. Hamdolsun, Rabb’im yaptığımız iyilikleri karşılıksız bırakmadı. Bu iyiliğin gücüdür” diyerek duygularını paylaştı. Sosyal medyadan çok sayıda mesaj aldığını ve insanların gönül gözünü açtıklarına inandığını da sözlerine ekledi.
Gündem
67 Yıllık Aşkın Hüzünlü Finali: 6 Saat Arayla Hayata Veda Ettiler
67 yıllık evliydiler, 6 saat arayla öldüler
Tarih: 16.06.2026
Saat: 13:36

Kahramanmaraş’ın Andırın ilçesinde yaşayan 67 yıllık evli çift Abdullah ve Döne İspir, birbirlerine olan bağlılıklarını ölümle de taçlandırdı. Yaşlılığa bağlı sağlık sorunları nedeniyle ayrı hastanelerde tedavi gören çift, 6 saat arayla hayatını kaybetti. 11 çocuk sahibi olan İspir çifti, gözyaşları içinde yan yana toprağa verildi.
: Boztopraklı Mahallesi’nde yaşayan 86 yaşındaki Döne İspir, geçen çarşamba günü rahatsızlanarak Kadirli Devlet Hastanesi’ne kaldırıldı. Yoğun bakımda tedavi altına alınan Döne İspir’in rahatsızlığının yaşlılığa bağlı olduğu belirtildi. Eşi 96 yaşındaki Abdullah İspir ise pazar günü fenalaşınca önce Andırın Devlet Hastanesi’ne, ardından Kahramanmaraş’a sevk edildi. Ayrı hastanelerin yoğun bakım servislerinde yaşam mücadelesi veren çiftten Döne İspir, dün saat 03.00 sıralarında; Abdullah İspir ise saat 09.00 sıralarında hayata gözlerini yumdu.
Ömürlerinin 67 yılını birlikte geçiren ve 11 çocuk sahibi olan İspir çiftinin cenazeleri, Boztopraklı Mahallesi Mezarlığı’nda kılınan cenaze namazının ardından gözyaşlarıyla yan yana toprağa verildi. Aynı gün içinde iki acı haberi alan aile bireyleri ve sevenleri büyük üzüntü yaşadı.
-
Gündem4 gün önceKocaeli’de Acı Olay: Baba Evinde Asılı Halde Ölü Bulundu, SMA’lı Oğlunun Cihazının Fişi Çekildi
-
Gündem1 hafta önceSöke’deki çifte cinayette kan donduran detay! Şüpheli eş Erkan Aslan yakalandı,
-
Spor1 hafta önceMilliler Geriden Geliyor! Venezuela’yı 2-1 Yıkan A Milli Takım, Dünya Kupası’na Galibiyetle Merhaba Dedi
-
Gündem3 gün önceMuğla’da KADES İhbarına Giden Polis Memuru Şehit Oldu
-
Gündem1 hafta önceKocaeli’de Vahşet: 5 Çocuk Annesi Elif K., Sokak Ortasında Katledildi
-
Gündem1 hafta önceAmasya’da Yürekleri Dağlayan Kaza: Ranger’ın Çarptığı İşçi Hayatını Kaybetti
-
Gündem1 hafta önceİznik Gölü’nde Yürek Yakan Kahramanlık: Oğlunu Kurtaran Emekli Polis Sinan Çağlayan Suda Kayboldu
-
Gündem1 hafta önceKonya’da yatak fabrikasında yangın; 1 itfaiye eri şehit oldu

