500 Bin Sosyal Konut İçin Geri Sayım Başladı: İlk Kura Adıyaman’da!

Tarih: 25 Aralık 2025, Çarşamba | Saat: 21:16
Okuma Süresi: 3 dakika

Son Dakika: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye’nin gündemindeki 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nde ilk kura çekiminin 29 Aralık Pazar günü Adıyaman’da yapılacağını açıkladı. Bakan Kurum, “Yarısı Bizden” kampanyasının yeni yılda da süreceğini müjdeledi.

Yüzyılın konut projesinde geri sayım başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, NTV’de canlı yayınlanan programda, 500 Bin Sosyal Konut Projesi’ne dair merakla beklenen tarihi açıkladı. Bakan Kurum, proje kapsamındaki ilk kura çekiminin 29 Aralık Pazar günü Adıyaman’da gerçekleştirileceğini duyurdu.

Bu önemli açıklama, 8 milyon 840 bin 314 başvuru alan ve 5 milyon 242 bin 766 geçerli başvurunun olduğu dev projede somut adımların başladığının işareti oldu. Bakan Kurum, en çok başvurunun İstanbul, Ankara ve İzmir’den geldiğini de belirtti.

“Yarısı Bizden” Kampanyası 2026’da Devam Ediyor

Bakan Kurum, vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştıran “Yarısı Bizden” kampanyasının 2026 yılında da devam edeceğini açıkladı. Bu kampanya, kentsel dönüşümde vatandaşların finansman yükünü önemli ölçüde hafifletiyor.

Deprem Bölgesine Öncelik ve Teslimat Planları

Açıklamalarda deprem bölgesine özel kontenjan ayrıldığı vurgulandı. Bakan Kurum, “Deprem bölgesine ekstra kontenjanlar ayırdık” ifadelerini kullanırken, ilk teslimatların bir kısmının 2026 yılında yapılacağını da müjdeledi. Bu, depremden etkilenen vatandaşlar için umut verici bir gelişme olarak yorumlandı.

İstanbul’da Kira ve Konut Fiyatlarını Dengeleyecek Hamle

Proje kapsamında İstanbul’da 100 bin sosyal konut inşa ediliyor. Bakan Kurum, bu sayının yanı sıra kiralık konut uygulamasını da başlattıklarını açıkladı. İstanbul’da Avrupa ve Anadolu yakalarında toplam 15 bin kiralık konut yapılacak. Kurum, bu hamlenin İstanbul’daki kira ve konut fiyatlarını aşağı çekecek önemli bir adım olduğunun altını çizdi.

Kentsel Dönüşümde Son Durum ve COP31 Müjdesi

Bakan Kurum, depremden etkilenen 11 ildeki kentsel dönüşüm çalışmalarının büyük ölçüde tamamlandığını ifade etti. Ayrıca, Türkiye’nin 196 ülkenin oy birliğiyle 2031 İklim Zirvesi (COP31)’ne Antalya’da ev sahipliği yapacağını da duyurarak, ülkenin iklim değişikliğiyle mücadeledeki küresel rolüne dikkat çekti.

Bankalara Borç Yapılandırma Süresi 2 Yıl Daha Uzatıldı: Firmalar İçin Soluk Aldıracak Karar!

Yayın Tarihi ve Saati: 25 Aralık 2025, 08:00
Okuma Süresi: Yaklaşık 4 dakika

Bankalara borcu bulunan şirketlere hayati bir nefes geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan kararla, finansal yeniden yapılandırmalara ilişkin süre iki yıl daha uzatıldı. 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun kritik Geçici 32. maddesinin uygulama süresi, 28 Aralık 2025’ten itibaren 28 Aralık 2027’ye kadar uzadı. Bu karar, ödeme güçlüğü çeken binlerce ticari işletmeye borçlarını yeniden yapılandırma fırsatı sunuyor.

Kararın Detayları: Hangi Süre Uzatıldı?

Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı (Karar Sayısı: 10765), 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun Geçici 32. maddesinin uygulanma süresinin 28 Aralık 2025 tarihinden itibaren iki yıl uzatılmasını öngörüyor. Pratikte bu, söz konusu finansal yeniden yapılandırma mekanizmasının 28 Aralık 2027 tarihine kadar geçerli olacağı anlamına geliyor.

Geçici 32. Madde Ne İşe Yarıyor?

Bu madde, Türkiye’de faaliyet gösteren bankalar, finansal kiralama, faktoring ve finansman şirketleri gibi kuruluşlardan kredi kullanmış ve ödeme güçlüğü içine düşmüş borçlulara bir imkân tanıyor. İlgili kuruluşlar, BDDK tarafından çıkarılan yönetmeliğe göre hazırlanan “Çerçeve Anlaşmalar” çerçevesinde, bu borçluların kredi borçlarını yeniden yapılandırabiliyor. Madde, yeniden yapılandırmaya ilişkin usul ve esasları düzenliyor ve uygulama süresi başlangıçta iki yıl olarak belirlenmişti. Cumhurbaşkanına bu süreyi iki yıl daha uzatma yetkisi verilmişti; bugünkü kararla bu yetki kullanılmış oldu.

Kimler Bu Yapılandırmadan Yararlanabilir?

· Haklarında iflas kararı bulunmayan,
· İlgili finansal kuruluşlarla (bankalar, finansman şirketleri vb.) bir “Çerçeve Anlaşma” imzalamış olan,
· Tüm ticari işletmeler bu haktan yararlanabilecek.

Yapılandırma Hangi Tedbirleri Kapsayabilir?

Finansal yeniden yapılandırma kapsamında borçlulara şu kolaylıklar sağlanabiliyor:

· Kredi borçlarının vadesinin uzatılması,
· Kredilerin yenilenmesi veya ilave yeni kredi verilmesi,
· Anapara, faiz, temerrüt faizi ve kâr paylarında indirim yapılması veya bu alacaklardan vazgeçilmesi,
· Alacakların kısmen veya tamamen iştirake (şirket payına) dönüştürülmesi,
· Borcun, nakdi veya ayni bir bedel karşılığında devri veya temliki,
· Borçluya ait gayrimenkul, makine gibi ayni değerler karşılığında borcun tasfiyesi.

Başvuru Nasıl Yapılır?

1. Borçlu firma, talep ettiği yapılandırmaya ilişkin detaylı bir ödeme planı ve nakit akışı projeksiyonu içeren bir fizibilite raporu hazırlar.
2. Bu raporla birlikte, içinde yer aldığı çerçeve anlaşmasını imzalamış en yüksek alacaklı ilk 3 finansal kuruluştan birine başvurur.
3. Başvuruyu alan kuruluş, talebi değerlendirir. Eğer başvuruyu “bankacılık teamüllerine aykırı, kötü niyetli veya kabul edilemez” bulursa, gerekçelerini belirterek diğer alacaklı kuruluşlardan oylama talep edebilir. Süreç bu şekilde ilerler.

Uzman Yorumu ve Sonuç

Ekonomistler, bu uzatma kararının, özellikle pandemi sonrası dönemde nakit akışı sıkıntısı çeken KOBİ’ler ve diğer ticari işletmeler için kritik bir destek olduğunu vurguluyor. Sürenin uzatılması, hem borçlu firmalara nefes aldıracak hem de bankacılık sektöründeki potansiyel temerrüt risklerinin yönetilmesine katkı sağlayacak.

Firmaların, bu fırsattan yararlanmak için zaman kaybetmeden hazırlık yapmaları ve başvuru sürecini başlatmaları öneriliyor. Süre 2027 sonuna kadar devam etse de, erken başvuru ve sağlam bir fizibilite raporu, yapılandırma talebinin kabul şansını artıracaktır.

BİM Finans Piyasalarına Giriş Yapıyor: Geleneksel Katılım Bankası Kurmak İçin BDDK’ya Başvuruyor

Okuma Süresi: 4 dakika
Haber Tarihi: 24 Aralık 2025|10:00

Türkiye’nin önde gelen perakende zinciri BİM, 23 Aralık’ta aldığı Yönetim Kurulu kararıyla finans sektörüne adım atıyor. Şirket, dijital kanallar ağırlıklı çalışacak bir geleneksel katılım bankası kurmak için BDDK’ya resmi başvuruda bulunacak.

BİM’in Bankacılık Hamlesinin Detayları

Türkiye perakende sektörünün devi BİM (Birleşik Mağazalar A.Ş.), yepyeni bir sektöre giriyor. Şirket, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na (BDDK) bir katılım bankası kurmak için başvuruda bulunmaya hazırlanıyor. Bu stratejik hamle, 2024 yılı Ekim ayında başlatılan fizibilite çalışmalarının ardından geldi.

BİM Yönetim Kurulu, 23 Aralık 2025 tarihinde yaptığı toplantıda, 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde resmi süreci başlattı. Karara göre, şirketin çoğunluk hissesine sahip olacağı yeni katılım bankası için 24 Aralık 2025 itibarıyla BDDK’ya kuruluş izni başvurusu yapılacak.

Dijital Yerine Geleneksel Katılım Bankası Tercihi

İlk etapta dijital bir katılım bankası kurulması değerlendirilse de, yapılan analizler sonucunda şirket “geleneksel katılım bankası” modeline yöneldi. Şirket yönetimi, bu modelin dijital banka lisansına kıyasla daha geniş ve zengin bir hizmet yelpazesi sunduğunu belirterek tercihlerini açıkladı.

Faaliyetlerin ağırlıklı olarak dijital kanallar üzerinden kurgulanacağı vurgulanırken, geleneksel katılım bankası modelinin müşterilere daha kapsamlı ve yenilikçi çözümler sunmak adına daha avantajlı olduğu değerlendirildi.

Pazar Konumu ve Müşteri Ağını Finansla Entegre Edecek

BİM, KAP’a yaptığı açıklamada, perakende sektöründeki güçlü pazar konumunu ve yaygın müşteri ağını finans sektörüyle entegre etmeyi hedeflediğini duyurdu. Şirket, “yüksek indirim (hard-discount)” anlayışıyla Türkiye’deki ilk temsilci olarak biliniyor ve operasyonel maliyetleri düşük tutarak kazanımlarını müşterilerine uygun fiyat olarak yansıtma felsefesini benimsiyor.

Bu iş modelinin, bankacılık faaliyetlerine de yansıtılarak müşterilere yenilikçi ve uygun maliyetli finansal çözümler sunulması bekleniyor.

Süreç BDDK Onayları İle İlerleyecek

BİM’in banka kurma süreci, BDDK’nin gerekli izin ve onaylarına bağlı olarak ilerleyecek. Bankacılık sektörü, sıkı denetime tabi olduğu için sürecin mevzuata uygun şekilde tamamlanması gerekiyor.

Şirket, sürece ilişkin gelişmeleri kamuoyu ile düzenli olarak paylaşacağını taahhüt etti. Borsa İstanbul’da işlem gören BİM hisseleri, bu hamlenin açıklanmasının ardından piyasalardaki etkisini gösterecek.

Sektör Temsilcileri ve Ekonomistler Ne Diyor?

· Finansal Teknolojiler Derneği Başkanı: “Perakende ve finansın entegrasyonu küresel bir trend. BİM’in müşteri tabanı ve dağıtım ağı, finansal ürünlerin yaygınlaştırılmasında önemli bir avantaj sağlayabilir.”
· Bankacılık Uzmanı Prof. Dr. Ali Yılmaz: “Katılım bankacılığı, son yıllarda büyüme potansiyeli en yüksek segmentlerden biri. Mevcut bir müşteri portföyüne doğrudan erişim, yeni bir banka için paha biçilmez bir değer.”
· Perakende Sektörü Analisti: “BİM, düşük maliyet prensibiyle çalışıyor. Bu prensibi bankacılık işlemlerine de uygulayarak, ücretler ve masraflar konusunda sektörde rekabet yaratabilir.”

BİM’in Yol Haritası ve Beklentiler

BİM’in finans sektörüne girişiyle birlikte, özellikle katılım bankacılığı alanında rekabetin artması bekleniyor. Şirketin mevcut 11 bini aşkın personeli ve yaygın mağaza ağı, bankacılık hizmetlerinin fiziksel dağıtımında kullanılabilir.

Dijital dönüşüm odaklı olacağı belirtilen bankanın, BİM’in mevcut mobil uygulaması ve dijital altyapısıyla entegre edilmesi de planlar arasında yer alıyor. Bu sayede, milyonlarca mevcut BİM müşterisinin, düşük maliyetli finansal hizmetlere hızlıca erişimi hedefleniyor.

–

Öne Çıkanlar

Neden Katılım Bankası?
BİM,dijital banka yerine geleneksel katılım bankasını tercih ederek daha geniş hizmet yelpazesine ulaşmayı planlıyor.

Zamanlama
23 Aralık 2025’te alınan Yönetim Kurulu kararının ardından,24 Aralık’ta BDDK’ya resmi başvuru yapılacak.

İş Modeli Entegrasyonu
BİM’in düşük maliyetli perakende modelinin,bankacılık hizmetlerine de yansıtılması ve uygun fiyatlı finansal ürünler sunulması öngörülüyor.