Tarih / Saat: 21 Eylül 2025 — 09:00 (İstanbul)
Okuma süresi: ~3 dakika

TOKİ’nin %25 indirim kampanyası 22 Eylül — 17 Ekim 2025 tarihleri arasında başlıyor. Kampanyadan kimler yararlanır, hangi belgeler gerekli ve Ziraat/Halkbank kredi koşulları (120 aya kadar %2,70 vb.) nasıl? Adım adım başvuru rehberi ve sık sorulan sorular.

Giriş

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından düzenlenen %25’e varan indirim kampanyası, geri ödemesi devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik olarak 22 Eylül 2025 — 17 Ekim 2025 tarihleri arasında uygulanacak. Kampanyadan yararlanmak isteyenler başvurularını, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalara yapacak

Kampanyanın öne çıkan maddeleri (kısa)

• Başvuru dönemi: 22 Eylül 2025 — 17 Ekim 2025.

• İndirim oranı: Borcunu peşin ödeyip tapusunu almak isteyenlere %25’e varan indirim imkânı. Kısmi ödemelerde de belli oranda indirim uygulanabiliyor.

• Hedef kitlesi: Geri ödemesi devam eden konut ve iş yeri alıcıları (satış tarihi ve taksit başlangıcı koşullarına uyanlar). Kampanya 12 ay ve daha az taksiti kalanlar için sınırlamalar içerebiliyor—ayrıntılar aşağıda.

• Kredi imkânı: Gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığınız aracı bankalardan kredi kullanılabilecek; Ziraat ve Halkbank’ın kampanyaya özel koşulları basında paylaşıldı (aşağıda oranlar).

Başvuru şartları ve kimler yararlanabilir? (Detay)

1. Başvuru süresi içinde bankaya gitmek: Başvurular yalnızca 22 Eylül — 17 Ekim 2025 arasında kabul edilecek. Bu tarihten sonra yapılan borç kapatmalarında indirim uygulanmayacak.

2. Satış tarihi / taksit başlangıcı şartları: Kampanya, TOKİ tarafından satışı 2024 Haziran sonuna kadar gerçekleştirilen ve geri ödeme taksitleri en geç bu tarihte başlamış olan konut/iş yerlerini kapsayacak biçimde açıklandı; detaylar TOKİ duyurularında bulunuyor.

3. Taksit sayısı sınırlaması: Taksit sayısı 12 ay veya daha az kalan alıcıların kampanyadan yararlanamayacağı bildirildi — bu durumda bankayla ayrıca görüşülmesi gerekebilir.

4. Kısmi yararlanma: Borcun tamamını kapatamayanlar da, kampanya kapsamında belli bir asgari ödeme tutarını sağlamak koşuluyla (borcun %25’inden az olmamak üzere) kısmi indirimden faydalanabilecek.

Gerekli belgeler (bankaya götürmeniz gerekenler)

• Nüfus cüzdanı / T.C. kimlik no.

• Gayrimenkul Satış Sözleşmesi (Sözleşmeyi imzaladığınız aracı banka üzerinden işlem yapılacak).

• Kat mülkiyeti oluşmuş projeler için: Site yönetiminden alınacak “alacakları-borcu yoktur” belgesi ve ilgili belediyeden emlak beyan değeri belgesi. (Bankalar bu belgeleri isteyebiliyor.)

Banka kredi oranları — neler belirtildi?

TOKİ duyurusuna ve bankaların kamuya yansıyan açıklamalarına göre kampanya kapsamında aracı bankalar özel koşullarla konut kredisi sunuyor. Basında yer alan bilgilere göre (TOKİ’nin ve bankaların ilgi duyurularına dayanan haberler):

• Konut kredileri: Ziraat Bankası ve Halkbank için 120 aya kadar vade ile yıllık/mensüri olarak basın duyurularında “120 aya kadar faiz oranı %2,70” şeklinde aktarıldı (bankalar kendi şube/kampanya duyurularında detaylı maliyet tabloları yayımlayacaktır).

• İşyeri kredileri: Basında yer alan kaynaklar Halkbank için %3,25, Ziraat için %4,99 gibi örnek oranlar bildirdi; bu oranlar bankaların kampanya/ürün şartlarına göre değişebileceğinden kesin rakam için şubeye başvurulması veya bankaların resmi duyurularının kontrol edilmesi önerilir.

Not: Bankaların sunduğu gerçek faiz oranları, dosya masrafı, sigorta ve yıllık maliyet gibi kalemlerle birlikte değişir. Kesin hesaplama için başvuracağınız bankanın şubesinden “kampanyalı TOKİ kredi maliyet tablosu” talep edin.

Adım adım başvuru rehberi

1. Sözleşme ve bakiye kontrolü: Önce TOKİ ile yaptığınız gayrimenkul satış sözleşmesi ve güncel borç bakiye sorgulamanızı yapın. (Bankanızla/ TOKİ ile görüşün.)

2. Bankaya gidin (22 Eylül sonrası): Gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığınız aracı bankaya başvurarak kampanya talebinizi iletin. Banka, indirim sonrası kalan borcu hesaplayıp ödeme seçeneklerini sunacak.

3. Gerekli belgeleri teslim edin: Özellikle kat mülkiyeti oluşmuş projelerde istenen “borcu yoktur” vb. belgeleri bankaya teslim edin

4. Peşin ödeme / kredi kullanımı kararı: İndirimden yararlanmak için peşin ödeme yapılabileceği gibi, bankanın kampanyalı konut kredisini kullanarak da işlem tamamlanabiliyor. Kredi kullanacaksanız vade ve aylık taksit tutarlarına dikkat edin.

Kampanyanın beklenen etkisi

Resmi ve ekonomi basını kaynaklarına göre kampanya ile geri ödemeleri devam eden 168.198 adet konut ve iş yerinin borçlarının kapatılması hedefleniyor; hedeflenen borç tutarı yaklaşık 110,6 milyar TL seviyesinde. Kampanyanın hem vatandaşların tapu almalarını hızlandırması hem de yeni projelere kaynak aktarımı amaçladığı bildirildi.

Sık Sorulan Sorular (Kısa)

• S: Kampanyadan herkes yararlanır mı?
  C: Hayır; kampanya satış/taksit başlangıç tarihleri ve kalan taksit sayısı gibi koşullara göre sınırlamalar içeriyor. 12 ay ve daha az kalan taksitli alıcılar için istisnalar bulunuyor.

• S: Başvuru bankaya nasıl yapılır?
  C: Gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığınız aracı bankaya şahsen başvurarak. Banka indirim sonrası hesabı yapar ve ödeme planını sunar.

• S: Banka oranları kesin mi?
  C: Basında kampanya için verilen örnek oranlar mevcut; kesin faiz, masraf ve maliyet tabloları bankaların resmi duyurularında veya şubede verilecektir. Şubeye danışın.

Dünya, yörüngesindeki yolculuğunu sürdürürken yılın en özel günlerinden biri olan ekinoks tarihine yaklaşıyor. 23 Eylül’de gerçekleşecek olan sonbahar ekinoksu, yalnızca astronomi meraklıları için değil, doğa ve mevsim döngülerini takip eden herkes için önemli bir dönüm noktası olarak kabul ediliyor. Bu özel günde, gece ile gündüz süreleri eşitleniyor ve gökyüzünde Güneş tam olarak ekvator üzerine denk geliyor.

Tarih: 21 Eylül 2025
Saat (haber kaynaklarına göre): Sabah saatlerinde (haber kaynaklarında 08:09 – 09:29 aralığında bildirildi).
Okuma Süresi: ~2 dakika

Adana’nın Seyhan ilçesi Küçükdikili mahallesinde bulunan bir geri dönüşüm fabrikasının açık alanında sabah saatlerinde henüz belirlenemeyen nedenle yangın çıktı. Kısa sürede yükselen yoğun siyah duman kent merkezinden görüldü; itfaiye ekipleri yangına müdahale ediyor.

Haber İçeriği

Olayın Detayları — Ne oldu?
İhbar üzerine olay yerine çok sayıda itfaiye ekibi sevk edildi. Fabrika bahçesinde bulunan atık ve geri dönüşüme ait malzemelerin bulunduğu alanda çıkan alevlerin kontrol altına alınması için hem su hem köpük takviyesi ile müdahale sürüyor. Bölge polis ekipleri olayla ilgili inceleme başlattı; yangının çıkış nedeni henüz belirlenemedi.

Görgü/Tanık ve Görünüm
Yangından yükselen yoğun siyah duman birçok noktadan göründü; kent sakinleri dumanın yayıldığını bildirdi. Bazı haber kaynakları yangının havadan çekilen görüntülerini ve şehir merkezinden görülen dumanları paylaştı

Ekiplerin Çalışması ve Güvenlik Tedbirleri
İtfaiye ekipleri alevlerin diğer depolara ve çevredeki fabrikalara sıçramaması için önlem alırken, çevredeki alan güvenlik şeridine alındı. Yetkililer, bölgedeki vatandaşlara mümkünse pencereleri kapatmaları ve dumanlı bölgeden uzak durmaları uyarısında bulundu.

Durum ve Hasar
Resmi açıklamalarda yangının kontrol altına alınıp alınmadığına dair net bir bilanço henüz paylaşılmadı; ilk gelen haberlerde can kaybı veya ağır yaralanma bildirildiğine dair teyitli bilgi bulunmuyor. (Bu tür bilgiler formel yetkililerce açıklandıkça güncellenecektir

Arka Plan (kısa)

Geri dönüşüm fabrikalarında biriken plastik, kağıt ve diğer atıkların tutuşması halinde çıkan yangınlar yoğun duman ve toksik gaz riski taşıyabilir; bu nedenle hızlı müdahale ve soğutma çalışmaları kritik önem taşır. Bölge itfaiye ve çevre birimleri yangın sonrası soğutma ve temizlik çalışmalarını sürdürecektir. (Genel bilgi — olayın spesifik incelemesi devam ediyor.)