Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Yayımlandı

üzerinde

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Tarih / Saat: 15 Kasım 2025 | 10:30 (Istanbul)
Okuma süresi: ~4 dakika

  • Türkiye genelinde konut imarlı arsa ortalama birim fiyatı 6.353 ₺/m², son 1 yılda konut imarlı arsalarda yıllık artış %19,94 olarak hesaplandı.

  • Arazi-bağ-tarla ortalama birim fiyatı 706 ₺/m², tarla/bağ/bahçe tipindeki arazilerde son 1 yıldaki artış %17,28.

  • Endeksa verilerine göre konut imarlı arsalarda en yüksek yıllık değer artışı Diyarbakır’da görüldü (Ekim 2025 verisiyle %66,12, 8.140 ₺/m²)

  • Arazi/tarla kategorisinde en çok değer kazanan iller Hakkâri, Bingöl, Diyarbakır, Tunceli, Şanlıurfa olarak sıralanıyor. En az artan iller arasında Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya öne çıkıyor.


Veri tablosu — Öne çıkan 5 (+5) (Endeksa, Ekim 2025 verileri)

Konut İmarlı Arsa — Öne Çıkanlar (seçme)

  • Diyarbakır: 8.140 ₺/m² — Yıllık +%66,12.

  • Ağrı: 1.971 ₺/m² — Yıllık +%51,62.

  • Bitlis: 5.196 ₺/m² — Yıllık +%51,18.

  • (Not: Endeksa şehir bazlı listeleri ayrıntılı; haberde öne çıkanlar bu veri setinden seçilmiştir.)

Arazi / Tarla / Bağ — En Çok Artan (sıralama)

  1. Hakkâri — (Endeksa: en yüksek değer kazanımlardan biri olarak raporlandı).

  2. Bingöl

  3. Diyarbakır

  4. Tunceli

  5. Şanlıurfa.

Arazi / Tarla — En Az Artan

  • Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya.


Neden böyle bir ayrışma var? (Kısa analiz)

  1. Bölgesel talep farklılıkları: Bazı Doğu ve Güneydoğu illerinde konut ve altyapı yatırımlarına bağlı olarak konut imarlı arsalara yönelim artıyor; bu, nominal fiyatları yukarı çekiyor.

  2. Uzun dönemli değer kazanımı — kısa dönem düzeltmesi: Son 4–5 yıllık dönemde arsa-tarla fiyatları yüksek oranda artmıştı; fakat 2025 son çeyreği verileri piyasanın yavaşladığına işaret ediyor; REIDIN verileri sektör güveninde ve fiyat beklentilerinde düşüş eğilimi gösteriyor.

  3. Likidite ve arz-stoku: Endeksa stok verileri, bazı illerde pazarda sınırlı arz olması nedeniyle metrekare fiyatlarının yükseldiğini; büyükşehir yakın çevrelerinde ise stok ve erişilebilirlik fiyatları sınırlayabiliyor.


Yatırımcıya kısa notlar

  • Kısa vadede bölgesel oynaklık yüksek; Ekim 2025 verileri bazı illerde çift haneli yıllık artış gösterse de piyasa duyarlılığı ve kredi koşulları sıkılaşırsa kısa vadede geri çekilmeler yaşanabilir.

  • Uzun vadede (Ocak 2021–Ekim 2025 dönemine bakıldığında) arsa ve tarla yatırımının yüksek getiri sağladığı raporlanıyor — ancak son 1 yılda artışın enflasyonun altında kaldığı yönünde uyarılar var; bu nedenle yatırım kararları için hem bölgesel hem makro değerlendirilmeli.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

Alaşehir’de görevdeki polis aracı park halindeki TIR’a çarptı — 1 polis şehit oldu, 1 polis ağır yaralı

Yayımlandı

üzerinde

Alaşehir’de görevdeki polis aracı park halindeki TIR’a çarptı — 1 polis şehit oldu, 1 polis ağır yaralı

Tarih: 15 Kasım 2025
Saat: 10:18 (ilk ihbar ve resmi açıklamalar doğrultusunda)
Okuma süresi: 3 dakika
Yazar: FatihDoganMedya Haber Merkezi

Manisa’nın Alaşehir ilçesinde trafik ekip aracının park halindeki TIR’a çarpması sonucu bir polis memuru şehit oldu, bir meslektaşı ağır yaralandı. Kaza yeri, ilk müdahale ve soruşturma detayları — gelişmeleri FatihDoganMedya’dan takip edin.


Manisa’nın Alaşehir ilçesinde sabah saatlerinde meydana gelen kazada, trafikte görevli ekip aracının park halindeki TIR’a arkadan çarpması sonucu bir polis memuru şehit oldu, bir polis memuru ağır yaralandı. Olayla ilgili soruşturma başlatıldı

Olayın gelişimi

Kaza, Alaşehir’de Süleyman Demirel Bulvarı üzerinde sabah saatlerinde yaşandı. İhbar üzerine kaza yerine sağlık ve jandarma ekipleri sevk edildi; yapılan ilk müdahalede bir polis memurunun yaşamını yitirdiği, diğerinin ise ağır yaralı olduğu açıklandı. Olayla ilgili ilk bilgiler, bölgedeki trafik akışının etkilendiğini gösteriyor.

Yaralı ve şehit bilgileri

Resmi kaynaklar ve bölge haberleri, kazada şehit olan polis memurunun isminin Ali Barut olduğunu bildirirken, ağır yaralı meslektaşının tedavisinin devam ettiği aktarıldı. (İsim bildiren yerel kaynaklar mevcut; kesin kimlik ve cenaze bilgileri resmi açıklamalarla teyit edilmeye devam ediyor.

İlk müdahale ve sağlık durumu

Kaza sonrası çağrılan sağlık ekipleri, olay yerinde ilk müdahaleyi gerçekleştirdi. Ağır yaralı polis meslektaşı hızla en yakın sağlık kuruluşuna kaldırıldı ve yoğun bakımda olduğu bildirildi. Yetkililer, yaralının hayati tehlikesinin bulunduğunu açıkladı.

Emniyet ve soruşturma

Alaşehir Cumhuriyet Başsavcılığı ve jandarma trafik ekipleri kazayla ilgili soruşturma başlattı. İlk bulgular aracın park halindeki TIR’a arkadan çarptığını gösteriyor; kaza nedeni olarak sürücü hatası, mekanik arıza veya yol koşulları gibi faktörler değerlendiriliyor. Olay yerinde delil çalışması sürüyor. Resmi kurumlar tarafından yapılacak detaylı açıklamalar bekleniyor.

Yerel tepki ve cenaze işlemleri

Bölge halkı ve emniyet teşkilatı kazayı büyük üzüntüyle karşıladı. Yerel kaynaklar, şehit polis memurunun Salihli’de toprağa verileceğine dair bilgiler paylaştı; tören detayları resmi açıklama ile netleşecek.


Arka plan: Trafik ekipleri ve görev koşulları

Trafik ekip araçlarının yoğun kullanımı, özellikle sabah-akşam mesai saatlerinde ve denetim görevlerinde riskleri artırıyor. Park edilmiş büyük tonajlı araçlar (TIR vb.) ile yapılan arkadan çarpma kazalarında sonuçlar ağır olabiliyor; uzmanlar görünürlük, işaretleme ve araç içi güvenlik uygulamalarının önemine dikkat çekiyor. (Bu kısım genel bilgi amaçlıdır.)


Haber notları (kısa)

  • İlk ihbar saat: Sabah saatleri; kaynaklara göre ilk resmi duyuru 15 Kasım 2025, 10:18 civarında yapıldı.

  • Yer: Alaşehir — Süleyman Demirel Bulvarı.

  • Durum: 1 polis şehit, 1 polis ağır yaralı; soruşturma sürüyor.

Okumaya Devam Et

Gündem

Beşiktaş’ta “Rafa Silva” krizi: Adalı ve Yalçın perde arkasını anlattı — “Menajeri üzerinden tehdit ediyorlar”

Yayımlandı

üzerinde

Beşiktaş’ta “Rafa Silva” krizi: Adalı ve Yalçın perde arkasını anlattı — “Menajeri üzerinden tehdit ediyorlar”

FatihDoganMedya | 15 Kasım 2025 — 13:55 · OKUMA SÜRESİ: 3 dk

Beşiktaş Başkanı Serdal Adalı ve teknik direktör Sergen Yalçın, Nevzat Demir Tesisleri’nde düzenledikleri ortak basın toplantısında Rafa Silva sürecinin perde arkasını anlattı. Yalçın, oyuncunun antrenmanlara çıkmayı reddettiğini ve menajeri aracılığıyla kulübü “fesih” tehditleriyle zorladığını ifade ederken; Adalı, Beşiktaş’ın kuralları ve sözleşme hükümleri çerçevesinde hareket edeceğini vurguladı.


Kritik başlıklar

  • Sergen Yalçın: “Rafa idmanlara çıkmayacağını, maçlarda yer almayacağını deklare etti; menajeri üzerinden mesaj gönderiyor, bizi tehdit ediyor.”

  • Serdal Adalı: “Beşiktaş’a kimse saygısızlık yapamaz; sözleşme vardır, gerektiğinde FIFA’ya kadar gideriz.”

  • Menajerin önerdiği iddia edilen rakam ve sözleşme pazarlıkları medyaya yansıdı; kulüp oyuncuya özel izin vererek ailesiyle görüşmesine izin verdi.


Basın toplantısından notlar — Yalçın’ın açıklamaları

Teknik direktör Sergen Yalçın, göreve başladığı ilk gün Rafa Silva ile birebir görüştüğünü; oyuncunun o dönem “mutsuz” olduğunu ve ayrılmak istediğine dair ifadeler kullandığını anlattı. Yalçın, süreç içinde oyuncuya tolerans gösterdiklerini, çözüm aradıklarını ancak Kasımpaşa maçı haftasında olayların “kontrol edilemez” hâle geldiğini belirtti. Yalçın özellikle menajer aracılığıyla gelen taleplerin ve “fesih” söylemlerinin süreci tırmandırdığını söyledi.

Başkan Adalı: Sözleşme ve disiplin vurgusu

Başkan Serdal Adalı ise Beşiktaş’ın kurallarına ve sözleşme hükümlerine vurgu yaptı; “Bir oyuncu Beşiktaş’tan ayrılacaksa şartları kulüp belirler” diyerek, anlaşma sağlanmazsa hukuki yolların (kulüp, FIFA vs.) gündeme gelebileceğini ifade etti. Adalı ayrıca, kulübün imkânlarıyla sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmeye hazır olduğunu, ancak oyuncunun keyfi kararlarla takımdan ayrılmasına izin vermeyeceklerini belirtti.


Menajer iddiaları, teklif ve izin süreci

Medyada yansıyan bilgilere göre menajer kanalıyla kulübe “3 milyon euro getirirsek serbest bırakın” gibi teklifler ulaştığı iddia edildi; bu iddialar kulüp yetkililerince söz konusu edildi. Ayrıca kulüp açıklamasında Rafa Silva’nın ailesi ve menajeriyle görüşmek üzere özel izin aldığı ve belirlenen süre sonunda duruma yeniden açıklık getirileceği belirtildi. Bu gelişmeler, hem saha içi kadro planlamasını hem de Beşiktaş’ın devre arası stratejisini etkileyebilir.


Olası senaryolar — Beşiktaş için ne anlama geliyor?

  1. Anlaşma/transfer: Taraflar bir transfer bedelinde uzlaşırsa Rafa’nın kulüpten ayrılması gündeme gelebilir (uygun teklif ve bonservis şartı).

  2. Sözleşme ısrarı: Kulüp sözleşmeye sadık kalınmasını isteyip hukuki süreci takip edebilir; bu durumda oyuncu sözleşme sonuna kadar takımda kalmak zorunda kalabilir.

  3. Fesih-uzlaşma: Karşılıklı fesih veya uzlaşma sağlanırsa hem kulüp hem oyuncu masaya oturacak; tazminat/ödeme maddeleri konuşulacak.


Taraftar, medya ve lig etkisi

Sürecin kamuoyuna yansıması Beşiktaş taraftarları ve medya gündeminde ilk sıraya oturdu. Teknik kadro rotasyonu, hücum hattı planlaması ve sezon hedefleri (lig/avrupa) bu belirsizlikten doğrudan etkilenebilir. Yönetim, taraftarla iletişimi canlı tutmaya çalışırken transfer pencereleri ve hukukî çerçeveyi de göz önünde bulunduruyor.


Kulübün bir sonraki adımı ne olacak?

Adalı ve Yalçın, basın toplantısında “kapının hâlâ açık” olduğunu ancak sürecin kulüp kuralları ve sözleşme çerçevesinde yürütüleceğini tekrarladı. Önümüzdeki 24–72 saatte taraflar arasında temasların yoğunlaşması, menajerle görüşmelerin netleşmesi ve kulübün hukuki değerlendirmesinin tamamlanması bekleniyor. Resmî bir gelişme olduğunda FatihDoganMedya’dan anında aktaracağız.

Okumaya Devam Et

Gündem

Otelde panik: Böcek ailesinin kaldığı tesiste 2 kişi zehirlenme şüphesiyle hastaneye kaldırıldı

Yayımlandı

üzerinde

Otelde panik: Böcek ailesinin kaldığı tesiste 2 kişi zehirlenme şüphesiyle hastaneye kaldırıldı

Yayın: 15 Kasım 2025 — Saat: 13:30 (İstanbul) · Okuma süresi: 3 dk

Fatih’te Böcek ailesinin konakladığı otelde sabah saatlerinde iki kişi mide bulantısı ve kusma şikâyetiyle hastaneye kaldırıldı. Polis ve sağlık ekipleri otelde inceleme başlattı; soruşturma ve laboratuvar incelemeleri sürüyor.


Olayın kısa özeti

İstanbul Fatih’te, daha önce gıda zehirlenmesi şüphesiyle gündeme gelen Böcek ailesinin konakladığı aynı otelde sabah saatlerinde iki kişinin daha rahatsızlandığı ve hastaneye kaldırıldığı öğrenildi. Hastaneye kaldırılanların kusma ve mide bulantısı şikâyeti ile başvurduğu, ilk müdahalenin ardından Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne sevk edildikleri bildirildi.

Kimler etkilendi? (Yeni vakaya dair bilgiler)

  • Hastaneye kaldırılan kişilerin biri İtalya, diğeri ise Fas uyruklu turist olarak bildirildi. Her iki kişinin de kusma şikâyeti olduğu, hayati tehlikelerinin bulunmadığı bildirildi.

  • Olay, Böcek ailesinin önceki zehirlenme vakasıyla bağlantılı olarak soruşturuluyor; aile öncesinde iki çocuğun ve annesinin hayatını kaybetmesiyle gündeme gelmişti.

Soruşturma ve yetkili açıklamaları

Polis ekipleri ve İl Sağlık Müdürlüğü’ne bağlı ekipler otelde kapsamlı inceleme başlattı. Yetkililer, otel içinde ve aile ile aynı gün temas etmiş olabilecek besin kaynaklarından numune alınarak laboratuvara gönderildiğini açıkladı. Ayrıca olayla ilgili bazı kişiler hakkında gözaltı işlemleri yapıldığı daha önce paylaşılmıştı; soruşturma çok yönlü sürdürüyor.

Olayın arka planı — nasıl gelişti?

İstanbul’da Böcek ailesinin zehirlenme şüphesiyle hastaneye kaldırılması ve sonrasında üç kişinin hayatını kaybetmesi geniş yankı uyandırmıştı. Soruşturmada aileyle aynı bölgede yemek yiyen satıcılar ve bazı işletmelerin mühürlendiği, personel ve işletme sorumluları hakkında adli işlemler başlatıldığı bildirildi. Bugünkü iki yeni hastane başvurusu, soruşturmanın kapsamını genişletti.

Sağlık durumu ve hastane açıklamaları

Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nden yapılan kısa açıklamada, hastaneye başvuranların durumlarının stabil olduğu ve gerekli tetkiklerin yapıldığı ifade edildi. Sağlık kuruluşları, zehirlenme kuşkusu olan vakalarda hızlı tanı ve destekleyici tedavi uygulandığını belirtiyor. (Resmi kurum açıklamaları ve detaylı tıbbi raporlar soruşturma ilerledikçe paylaşılacak.)

Güvenlik ve halk sağlığı uyarıları

  • İl Sağlık Müdürlüğü ve polis, otelde ve aileyle bağlantılı olduğu tespit edilen tüm noktalarda örnekleme ve hijyen denetimi yapıyor.

  • Vatandaşlara benzer şikâyet durumunda 112 aracılığıyla sağlık hizmetine başvurmaları ve bulguları yetkililere bildirmeleri tavsiye ediliyor.


Ne olacak? (Soruşturmanın seyri)

  • Alınan gıda ve çevre numunelerinin laboratuvar sonuçları, zehirlenme kaynağını belirleyecek en kritik kanıt olacak.

  • Adli makamların ve sağlık ekiplerinin raporlarına göre sorumluluk ve olası cezai sürecin kapsamı netleşecek.

  • Otel işletmesi ile müşteri kayıtları incelenecek; aynı otelde kalan diğer konuklar da takip altında tutuluyor.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar