Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

5 Yıldır Babadan Kalan Evde Ücretsiz Oturan Mirasçıya Mahkemeden Şok! Kardeşine Ödenecek Tutar: 218.000 TL

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması
Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, babadan kalan evde 5 yıl boyunca oturan mirasçı Serkan C.’yi, kardeşi Hakan C.’ye 218.000 TL ecrimisil (işgal tazminatı) ödemeye karar verdi. Davanın perde arkası, hukuki dayanaklar ve miras hukukunda ücretsiz oturma hakkı anlatılıyor.

Babadan Kalan Evde 5 Yıl Oturdu, Mahkeme ‘Ödemek Zorundasın’ Dedi! İşte Kardeşinin Alacağı Para

Olayın Arka Planı

Ankara’nın Çankaya ilçesi Esat Mahallesi’nde, 2018 yılında vefat eden Osman C.’ye ait müstakil ev, miras olarak üç kardeşe kaldı. İki kardeş paylarını nakit veya gayrimenkul takası yoluyla paylaşmayı tercih ederken; Serkan C., babasının evinde oturmaya başladı. Buna itiraz eden kardeşi Hakan C., Serkan C.’nin 5 yıl boyunca evde ücretsiz oturduğu gerekçesiyle dava açtı.

Mahkeme Kararı ve Miktar

Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne taşınan “ecrimisil” (işgal tazminatı) davasında bilirkişi raporu doğrultusunda Serkan C.’nin, geriye dönük 5 yıllık kullanım bedeli olan 218.000 TL’yi Hakan C.’ye ödemesine hükmedildi.

Ecrimisil (İşgal Tazminatı) Nedir?

  • Tanım: Mirasçıların payına düşen ortak taşınmazı izinsiz kullanan diğer mirasçıdan, kullanım süresi kadar “ecrimisil” bedeli talep etme hakkıdır.

  • Hukuki Dayanak: HMK m. 708 ve Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenen “haksız zilyetlik” hükümleri çerçevesinde talep edilebilir.

Davanın Seyri

  1. Hakan C., Serkan C.’ye önce sözlü, ardından yazılı ihtarname gönderdi.

  2. Anlaşma sağlanamayınca dava açıldı.

  3. Bilirkişi, piyasa kira değeri üzerinden 5 yıllık hesaplama yaptı.

  4. Mahkeme, tazminat talebini kabul ederek ödeme kararı verdi.

Davacı ve Davalı Görüşleri

  • Davacı (Hakan C.) Avukatı Senem Yılmazel:

    “Müvekkilim, kardeşinin evde devamlı oturduğunu belirterek makul bir kira talep etti. Anlaşma olunca dava açmak zorunda kaldık. Mahkeme, hakkaniyetli bir karar vererek işgal tazminatını onayladı.”

  • Davalı (Serkan C.): Kararın ardından, payına düşen aylık kira tutarını (toplamda 3’te 1 oranında) banka havalesiyle düzenli ödüyor.

Miras Hukukunda Ücretsiz Oturma Hakkı

  • Mirasçılar, ortak taşınmazı mirasçı olmasalar bile “kullanım hakkı” kapsamında sınırlı süreyle kullanabilir.

  • Süre ve şartlarını aşan kullanımda, diğer mirasçılardan ecrimisil talep hakkı doğar.

  • Uygulamada, bilirkişi raporuna göre tespit edilen piyasa kira değeri esas alınır.

Sonuç ve Öneriler

  • Miras anlaşmazlıklarında paylaşıma gitmeden önce yazılı sözleşme yapmak ihtilafları önler.

  • Ecrimisil davalarında hızlı hareket etmek, bilirkişi sürecini kısaltır ve alacağın tahsiline yardımcı olur.

  • Mirasçıların, ortak taşınmazları kullanım koşullarını miras paylaşımı öncesi netleştirmesi hukuki riskleri azaltır.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

Kuzey Marmara Otoyolu’nda Lastik Patlaması: Hafriyat Kamyonu Devrildi, Trafik Felç Oldu

Yayımlandı

üzerinde

Kuzey Marmara Otoyolu’nda Lastik Patlaması: Hafriyat Kamyonu Devrildi, Trafik Felç Oldu

31.01.2026 – 15:39

Kuzey Marmara Otoyolu’nda seyir halindeki bir hafriyat kamyonu, ön tekerleğinin patlaması sonucu devrildi. Kazayı yara almadan atlatan şoförün mucizesi ve oluşan yoğun trafik, havadan görüntülendi.

Kuzey Marmara Otoyolu Işıklar mevkiinde, İstanbul Havalimanı istikametinde meydana gelen kaza, saat 12.30 sıralarında yaşandı. İddialara göre, 34 ZR 7570 plakalı toprak yüklü hafriyat kamyonunun ön lastiği patladı. Sürücü, direksiyon hakimiyetini kaybedince, araç bariyerlere çarparak devrildi. Dorsesindeki hafriyat toprağı ise karşı yola savruldu.

Şoför Kazayı Yaralanmadan Atlattı

Olay yerine polis, itfaiye ve sağlık ekipleri sevk edildi. Polis ekiplerinin yardımıyla kamyondan çıkarılan şoförün sağlık durumunun iyi olduğu ve kazayı yara almadan atlattığı öğrenildi. Otoyol ekipleri, her iki yönde güvenlik önlemleri alarak trafiği kontrollü bir şekilde yönlendirdi.

Trafik Yoğunluğu Havadan Görüntülendi

Kaza nedeniyle otoyolun ilgili şeritleri kullanılamaz hale geldi. Yola dökülen hafriyat toprağının temizlenmesi ve devrilen kamyonun vinçle kaldırılması çalışmaları devam ederken, bölgede uzun araç kuyrukları oluştu. Yoğun trafik, havadan yapılan çekimlerle belgelendi.

Temizlik Çalışmaları Sürüyor

Yetkililer, yola saçılan toprağın iş makineleriyle temizlenmesinin sürdüğünü, devrilen aracın da en kısa sürede yol kenarına çekileceğini açıkladı. Sürücü ifadesinin alındığı kazayla ilgili soruşturma devam ediyor.

Okumaya Devam Et

Gündem

Ataşehir’de İş Yerinde Çıkan Büyük Yangın, Otel Tahliye Edildi

Yayımlandı

üzerinde

Ataşehir’de İş Yerinde Çıkan Büyük Yangın, Otel Tahliye Edildi

: 31.01.2026 15:04

İstanbul’un Ataşehir ilçesinde bir iş yerinde çıkan ve binanın dış cephesini saran yangın, korku dolu anlar yaşattı. Komşu binalardan bir otel acilen boşaltılırken, çok sayıda itfaiye, sağlık ve polis ekibi olay yerine sevk edildi. Yangının çıkış nedeni henüz belirlenemezken, polis soruşturma başlattı.

Alevler ve Dumanlar İçinde Kalan Bina

Olay, 31 Ocak 2026 Cuma günü, saat 13:52 sıralarında, Ataşehir’in Ferhatpaşa Mahallesi, Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi üzerindeki bir iş yerinde meydana geldi. Henüz belirlenemeyen bir nedenle başlayan yangın, hızla binanın dış cephesine sıçradı. İhbar üzerine bölgeye çok sayıda itfaiye aracı, sağlık ekibi ve polis sevk edildi.

Yoğun Müdahale ve Güvenlik Önlemi

İtfaiye ekipleri, alevleri kontrol altına almak için yoğun bir çaba sarf ederken, yangından etkilenme ihtimaline karşı alınan en önemli önlemlerden biri, hemen yan tarafta bulunan bir otelin tamamen tahliye edilmesi oldu. Konuklar ve personel, olası bir risk yaşanmaması için hızla binadan uzaklaştırıldı. Olay yerinde oluşan yoğun duman, müdahaleyi zorlaştıran faktörler arasında yer aldı.

Soruşturma Başlatıldı

Yangının nasıl çıktığına dair inceleme başlatan polis ekipleri, nedenin belirlenmesi için çalışmalarını sürdürüyor. İtfaiye ekiplerinin müdahalesi devam ederken, bölgede trafik ve güvenlik önlemleri de artırıldı. Yangından kaynaklanan herhangi bir can kaybı veya yaralanma olup olmadığına dair resmi bir açıklama henüz yapılmadı.

Okumaya Devam Et

Gündem

Mersin’de sağanak sonrası seferberlik: Belediye ekipleri temizlik ve tahliye çalışmalarını sürdürüyor

Yayımlandı

üzerinde

Mersin’de sağanak sonrası seferberlik: Belediye ekipleri temizlik ve tahliye çalışmalarını sürdürüyor

Tarih: 31.01.2026 — Saat: 13:12

Mersin’de dün akşamdan itibaren etkili olan kuvvetli yağışın ardından; Büyükşehir ve ilçe belediyesi ekipleri, MESKİ ve çevre ekipleri selin verdiği zararları gidermek için gece boyunca su tahliye ve temizlik çalışması yaptı. Bölgedeki ev, iş yeri ve araçlarda taşkın izleri tespit edildi; mahsur kalanlar kurtarıldı ve altyapı temizliği hızla ilerliyor

Yoğun sağanak sonrası Mersin’de özellikle dere yatakları ve düşük kotlu cadde-sokaklarda su birikintileri oluştu. Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi’ne bağlı temizlik ekipleri ve MESKİ (Mersin Su ve Kanalizasyon İdaresi) personeli, dere yataklarındaki su seviyesinin yükselmesiyle oluşan taşkın noktalarında iş makineleri ve pompa ekipmanlarıyla tahliye çalışması yürüttü. Çamur, atık ve sürüklenen malzemelerin temizlenmesi için ekipler gece boyunca sahada kaldı.

DHA’nın yerel muhabirinin aktardığına göre sel ve taşkınlar nedeniyle 51 ev ve iş yeri ile 8 araç su taşkınlarından etkilenirken, 2 küçükbaş hayvan yaşamını yitirdi. Ayrıca bölgede mahsur kalan 12 kişi ekipler tarafından güvenli bölgelere taşındı. Belediye ve ilgili birimler, ulaşımın aksamaması ve vatandaşların günlük yaşamının normale döndürülmesi için yoğun mesai harcıyor.

Belediyenin çalışmaları ve uyarılar

  • Temizlik ve su tahliye ekipleri, ana arterler ve dere yatakları öncelikli olmak üzere hasar tespit ve müdahale çalışmalarını sürdürüyor.

  • Vatandaşlara, dere kenarlarından uzak durmaları, ev ve iş yeri girişlerini yüksek tutmaları ve gerektiğinde belediye hatlarıyla iletişime geçmeleri yönünde uyarılar yapıldı. (Yerel yetkililer ve ekip koordinasyonu DHA raporunda aktarıldı.)

Altyapı ve sonraki adımlar

Belediye ekipleri, taşkın sonrası yollarda ve altyapıda biriken çamurun temizlenmesi, mazgalların açılması ve geçici onarım çalışmalarına başladı. MESKİ ekipleri de dere yataklarında ve kanalizasyon hatlarında hasar tespitini sürdürerek acil müdahale planlarını devreye alıyor. Uzun vadede, riskli derelerin ıslahı ve taşkın yönetimi çalışmaları gündeme alınacak

 

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar