Ekonomi
1,69 faiz oranıyla konut kredisi: Kimler, nasıl yararlanacak?

Haber — FatihDoğanMedya
Yayın Tarihi: 21 Ağustos 2025
Öne Çıkan: Tüm Emlak Danışmanları Birliği ile Yapı Kredi arasındaki iş birliği kapsamında, birlik üyesi emlak ofisleri aracılığıyla başvuran müşterilere aylık %1,69 başlangıç faiziyle konut kredisi imkânı sunuluyor. Kampanya detayları, başvuru koşulları, örnek ödeme tabloları ve kimlerin yararlanabileceğini aşağıda ayrıntılı şekilde bulabilirsiniz.
Kampanyanın özeti — ne, kim, nasıl?
-
Ne? Bir kampanya kapsamında aylık %1,69 başlangıç faizli konut kredisi. Kampanya kapsamında ayrıca %2,11 ve %2,89 gibi diğer düşük oranlı seçenekler de sunuluyor.
-
Kim? Kampanyadan öncelikle Tüm Emlak Danışmanları Birliği’ne kayıtlı emlak ofisleri aracılığıyla bankaya yönlendirilen müşteriler yararlanabiliyor. Başvurular banka regulasyonlarına (gelir, kredi değerlendirmesi vb.) bağlı olarak değerlendiriliyor.
-
Hangi banka? Anlaşma ilk etapta Yapı Kredi ile sağlandı; benzer görüşmeler diğer bankalarla da sürüyor (ör. ING için %1,79 uygulaması haberlerde yer aldı
Önemli teknik ayrıntılar
-
Haber ve banka açıklamalarında sunulan faiz oranları aylık faiz biçiminde veriliyor (bankanın kredi sayfasında faiz oranının “aylık” olarak gösterildiği belirtiliyor). Aylık %1,69 civarı bir oranın yıllık bileşik karşılığı yaklaşık %22,28’dir (hesaplama: (1+0,0169)12−1(1+0{,}0169)^{12}-1). Bu nedenle aylık oranlarla verilen kampanya ilanlarında yıllık maliyeti de hesaba katmak gerekiyor.
Tutar, peşinat ve örnek hesaplamalar
Haberlerde ve banka açıklamalarında yer alan örnekler şöyle:
-
650.000 TL’ye kadar kredi kullanımı örneği kampanya kapsamında sıkça veriliyor. (Bir hesaplama notu: bankaların regülasyon gereği kredi/verme limitleri ve peşinat oranları, evin ekspertiz değerine göre değişiklik gösterebilir.)
Örnek ödemeler (aylık, sabit taksit — 120 ay vade):
-
650.000 TL — aylık %1,69 — 120 ay: ~12.682 TL/ay.
-
1.000.000 TL — aylık %2,11 — 120 ay: ~22.975 TL/ay. (Haber kaynaklarında verilen örneklerle uyumludur.)
Not: Yukarıdaki aylık taksitler, standart eşit taksit (annüite) formülüne göre hesaplanmıştır. Banka tarafından sunulan örnek ödeme planında ayrıca tahsis, ekspertiz, ipotek tesis ücreti, DASK vb. ek masraflar yer alır; toplam maliyet bu sebeple farklılık gösterebilir.
Kimler yararlanabilir — ayrıntılı şartlar
-
Emlak ofisi yönlendirmesi: Kampanyadan yararlanmak için öncelikle Tüm Emlak Danışmanları Birliği üyesi emlak ofisleri aracılığıyla bankaya yönlendirme yapılması gerektiği bildirildi. Direkt banka başvuruları yine bankanın standart kurallarına tabidir; kampanya şartları yönlendirme koşuluna bağlanmış olabilir.
-
Banka düzenlemeleri: Gelir belgesi, kredi notu, yaşı (vade sonunda maksimum yaş şartı gibi), tapu/ekspertiz ve diğer standart banka koşulları sağlanmalı. Bazı durumlarda kefil veya ek teminat istenebilir.
-
Tutar ve peşinat: Haber kaynakları, bazı örneklerde 1.000.000 TL tutarlı bir konutta %35 peşinat uygulaması örneği veriyor; bu durumda banka maksimum ~650.000 TL kredi kullandırabiliyor. Yani bazı oranlar ve limitler, hem kampanya hem de TCMB/bankacılık düzenlemeleri doğrultusunda değişiklik gösterebilir.
Başvuru adımları — nasıl yapılır?
-
Emlak danışmanına gidin: Tüm Emlak Danışmanları Birliği’ne kayıtlı emlak ofislerinden biriyle görüşün; ofis sizi kampanyaya yönlendirecek bankayla temasa geçirebilir
-
Bankaya resmi başvuru: Yapı Kredi için bankanın internet/mobil şubesinden veya en yakın şubesinden başvuru yapılabilir. Yapı Kredi, konut kredisi başvurularını İnternet/Mobil şube veya şube kanallarından kabul ediyor; online başvuru ve başvuru takibi mümkün.
-
Gerekli belgeler (temel liste; banka ek belge talep edebilir):
-
Nüfus cüzdanı / T.C. kimlik,
-
Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası vb.),
-
Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi, ekspertiz raporu (banka tarafından istenir),
-
3 aylık fatura veya ikametgah belgesi (adres doğrulama için).
Yapı Kredi’nin konut kredisi sayfasında belge listesi ve başvuru ayrıntıları yer alıyor.
-
Dikkat edilmesi gerekenler
-
Aylık vs yıllık gösterim: Haberlerde belirtilen %1,69 gibi oranlar genelde aylık olarak veriliyor; yıllık maliyet çok daha yüksek olabiliyor — yıllık karşılığı ve BSMV/KKDF gibi vergi-masraf kalemleriyle toplam maliyeti kontrol edin.
-
Ek masraflar: Tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek tesis harcı, DASK ve isteğe bağlı sigortalar toplam kredi maliyetini artırır. Bankanın örnek ödeme planını ve Ürün-Hizmet Ücretleri’ni inceleyin.
-
Kampanya koşulları değişebilir: Banka ile bir protokol kapsamında sunulan kampanyalar sınırlı süreli veya belirli koşullara bağlı olabilir; başvurmadan önce güncel koşulları bankadan veya emlak ofisinden teyit edi
Sıkça Sorulan Sorular (Kısa)
S: Bu oran herkese veriliyor mu?
A: Hayır — kampanya, birlik üyesi emlak ofislerinden yönlendirilen ve bankanın kredi değerlendirmesini geçen müşteriler için geçerli. Banka düzenlemeleri (gelir, kredi notu vb.) uygulanır.
S: 650 bin TL üstü kredi alınamaz mı?
A: Haberlerde verilen örneklerde kredi tahsisi ve peşinat şartları nedeniyle 650 bin TL rakamı sıkça geçiyor; ancak bankanın düzenlemelerine göre farklı tutarlar ve vadeler için farklı oran/şartlar olabilir. Kesin bilgi bankadan alınmalı.
Ekonomi
Doğum Yardımında Şaşırtan Tablo: En Büyük Pay İlk Çocuklara Gitti
Doğum Yardımında Şaşırtan Tablo: En Büyük Pay İlk Çocuklara Gitti
21 Aralık 2025 Pazar – 12:00 | Okuma Süresi: 3 dk

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’nın 2025 Aile Yılı kapsamında güncellediği doğum yardımından 709 bin 853 anne yararlandı. Toplam 8,7 milyar lira ödemenin yüzde 41,7’sini ilk çocuk sahibi olan aileler aldı.
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından bu yıl güncellenen doğum yardımına ilişkin detaylar netleşti. 2025 Aile Yılı kapsamında yapılan düzenlemeler sonrasında, 709 bin 853 anneye toplam 8,7 milyar liralık destek ödemesi yapıldı.
En dikkat çekici veri ise, yardımdan en büyük payı yüzde 41,7 ile birinci çocukların almış olması. Bu, toplam destekten 300 bin 673 çocuğun faydalandığı anlamına geliyor.
2025 Doğum Yardımı Detayları ve Ödeme Tablosu
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2025’i “Aile Yılı” ilan etmesiyle doğum yardımı tutarlarında önemli bir artışa gidildi. Yeni düzenlemeye göre ödemeler şu şekilde:
• İlk çocuk için: Tek seferlik 5 bin lira ödeme
• İkinci çocuk için: Çocuk 5 yaşını doldurana kadar (60 ay) aylık 1.500 lira
• Üçüncü ve sonraki çocuklar için: Çocuk 5 yaşını doldurana kadar aylık 5 bin lira
Ödemeler, çocuklar 5 yaşını tamamlayana kadar annelerin hesaplarına düzenli olarak yatırılıyor. Başvurular 8 Nisan 2025’te başladı ve dünyaya gelen her çocuk için herhangi bir gelir ya da sosyal kriter aranmaksızın destek sağlanıyor.

Doğum Yardımı Dağılımı: İlk Çocuklar Önde
Güncellenen doğum yardımı kapsamında ortaya çıkan tablo, ailelerin tercihleri hakkında önemli ipuçları veriyor.
Birinci çocuklar: %41.7 pay – 300.673 çocuk
İkinci çocuklar: %30.6 pay – 221.066 çocuk
Üç ve daha fazla çocuk: %27.7 pay – 199.658 çocuk
Bölgesel Dağılım: Hangi İller Önde?
Doğum yardımından en fazla yararlanan illerin başında İstanbul geliyor. İstanbul’u takip eden iller ise şu şekilde sıralanıyor:
1. İstanbul
2. Şanlıurfa
3. Ankara
4. Gaziantep
5. İzmir
6. Diyarbakır
7. Bursa
8. Konya
9. Adana
10. Kocaeli
Doğum Yardımı Başvurusu Nasıl Yapılır?
2025 Aile Yılı kapsamında güncellenen doğum yardımından yararlanmak isteyen aileler, başvurularını iki kolay yoldan gerçekleştirebiliyor:
· e-Devlet üzerinden online başvuru
· “İlk Öğretmenim Ailem” mobil uygulaması aracılığıyla başvuru
Başvuru için gereken tek koşul, çocuğun nüfus müdürlüğünde kaydının yapılmış olması. Kayıt sonrası “Doğum Yardımı Başvuru Dilekçesi” doldurularak başvuru tamamlanabiliyor.
Önemli not: Doğum yardımı ödemeleri Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Fonu’ndan yapılıyor ve hiçbir vergi ya da kesintiye tabi tutulmuyor. Ayrıca bu ödemeler haczedilemez nitelikte.
Aile Yılı Kapsamındaki Diğer Destekler
Doğum yardımının yanı sıra, 2025 Aile Yılı kapsamında genç çiftlere yönelik başka destekler de sunuluyor. Bunların başında evlilik yardımı geliyor.
· 48 ay vadeli, 2 yıl geri ödemesiz kredi imkanı
· 150 bin lira tutarında faizsiz kredi desteği
· Bu destek 81 ilin tamamında uygulamaya alındı
Gelecek Dönemde Neler Bekleniyor?
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, Ekim ayı itibarıyla 558 bin 360 anneye 5,86 milyar liralık ödeme yapıldığını açıklamıştı. Aralık ayı verileriyle birlikte bu rakamın 709 bin 853 anneye ve 8,7 milyar liraya ulaştığı görülüyor.
Bakanlık, aile olmayı teşvik eden ve sürdürülebilir destek mekanizmalarıyla sağlıklı, bilinçli aileleri güçlendirmek için çalışmalarına devam edeceğini belirtiyor.
Ekonomi
Elon Musk Tarihe Geçti: 700 Milyar Doları Aşan İlk İnsan Oldu
Elon Musk Tarihe Geçti: 700 Milyar Doları Aşan İlk İnsan Oldu
SON DAKİKA | Haber Tarihi: 2O Aralık 2025 – 21:30 | Okuma Süresi: 3 dk

Delaware Yüksek Mahkemesi’nin daha önce iptal edilen rekor Tesla hisse senedi ödül paketini onaması, Elon Musk’ın net servetinin 700 milyar doları aşmasını sağladı. Musk, bu rakama ulaşan tarihteki ilk kişi oldu.
Tarihi Mahkeme Kararı: 56 Milyar Dolarlık Ödül Geri Döndü
Delaware Yüksek Mahkemesi, 19 Aralık Cuma günü verdiği tarihi kararla, Elon Musk’ın 2018 Tesla CEO ödül paketinin iptal edilmesinin “aşırı bir çözüm” olduğuna hükmetti. Kararda, “Temyiz mahkemesinin geçersiz kılma çözümünü iptal ediyor ve 1 dolar nominal tazminat veriyoruz” ifadeleri yer aldı.
Mahkeme, daha önce Musk ve Tesla yönetim kurulunu “vekalet görevlerini ihlal etmekle” suçlayan hissedar Richard J. Tornetta’nın açtığı davada, Ocak 2024’te verilen iptal kararını bozdu. Karar, yıllardır süren hukuk mücadelesini noktaladı.
Musk’ın Serveti Tarihi Rekor Kırdı
Mahkeme kararının ardından Elon Musk’ın net serveti, Forbes Gerçek Zamanlı Milyarderler Listesi’ne göre 700 milyar doların üzerine çıkarak yeni bir tarihi rekor kırdı.
Servet Artışının Diğer Kaynakları:
· SpaceX Değerlemesi: Musk’ın yaklaşık %42 hissesine sahip olduğu SpaceX’in özel bir ihale ile değerlemesinin 800 milyar dolara yükseldiği bildirildi.
· Tesla Hisseleri: Musk’ın kabaca %12’lik Tesla hissesi, şirketin hisse senedinin 490 dolarla rekor kırmasının ardından yaklaşık 200 milyar dolar değerinde.
Uzmanlardan Karar Değerlendirmesi
Columbia Hukuk Fakültesi profesörü Dorothy Lund, kararın ödül planını eski haline getirse de, mahkemenin Musk’ın Tesla’nın “kontrol eden hissedarı” olduğu ve ödül planının “hissedarlara karşı adil olmadığı” yönündeki önceki tespitlerine dokunmadığını belirtti.
Davayı açan hissedarın avukatları ise, “Tesla yönetim kurulunu ve en büyük hissedarını, vekalet görevlerini ihlal ettikleri için hesap vermeye çağıran tarihi kararda yer almaktan gurur duyuyoruz” açıklamasını yaptı.
Tesla’nın Yeni Yol Haritası ve Gelecek Planları
Kasım 2025’te Tesla hissedarları, Musk için potansiyel değeri 1 trilyon doları bulan yeni bir CEO ödül planını onadı. Bu plan, Tesla’nın önümüzdeki on yılda belirli kilometre taşlarına ulaşması halinde Musk’a verilecek.
Planın hedefleri arasında 1 milyon Optimus insansı robot satmak ve şirketin düzeltilmiş kârını yaklaşık 17 milyar dolardan 400 milyar dolara çıkarmak yer alıyor. Musk’ın bu planla şirketteki oy gücünün yaklaşık %13’ten %25’e çıkması bekleniyor.
Piyasa ve Teknik Analiz Görünümü
Teknik analizlere göre Tesla hissesi, kısa, orta ve uzun vadeli hareketli ortalamaların oldukça üzerinde işlem görerek hakim yükseliş momentumunu teyit ediyor.
Önümüzdeki 5 işlem günü için beklenen fiyat aralığı 470$ ila 495$ olarak öngörülüyor. Uzmanlar, Tesla’nın 495 dolar direncini aşması ve üzerinde kalması durumunda yükseliş senaryosunun güçleneceğini belirtiyor.
Ekonomi
Faizsiz Kredi Yarışında Limit 100 Bin Liraya Ulaştı: İşte Yeni Müşterilere Özel Fırsat Sunan Bankalar
Faizsiz Kredi Yarışında Limit 100 Bin Liraya Ulaştı: İşte Yeni Müşterilere Özel Fırsat Sunan Bankalar
Tarih: 19 Aralık 2025 | Okuma Süresi: 3 DAKİKA

Yüksek kredi faizlerinin gündemde olduğu bir dönemde, bankalar yeni müşteri çekmek için başlattıkları rekabette faizsiz kredi limitlerini önemli ölçüde yükseltti. Özellikle yıl sonu hedeflerine ulaşmak isteyen finans kuruluşları, yalnızca yeni müşterilere özel sundukları paketlerle toplamda 100 bin liraya kadar faizsiz finansman imkanı tanıyor.
Piyasada artan rekabet, geçtiğimiz aylarda 10-20 bin lira bandında seyreden kampanyaları hızla aştı. Aralık ayı itibarıyla birçok banka, kısa vadeli nakit ihtiyacı olanlar için 50 bin liranın üzerinde, hatta 100 bin liraya varan tutarlarda faizsiz kredi, taksitli nakit avans ve ek hesap seçeneklerini bir arada sunuyor.
Hangi Banka Ne Kadar Faizsiz Kredi Veriyor?
Aşağıda, güncel kampanyalarıyla öne çıkan bankaların sunduğu faizsiz finansman paketlerinin detaylarını bulabilirsiniz. Teklifler, genellikle birkaç farklı ürünün (faizsiz kredi + taksitli nakit avans) birleşiminden oluşan toplam tutarları içeriyor.
Albaraka Türk
· Toplam Tutar: 100,000 TL
· Detaylar: 40,000 TL vade farksız finansman ve World kartlar ile 60,000 TL’ye kadar vade farksız 6 taksit imkanı.
DenizBank
· Toplam Tutar: 90,000 TL
· Detaylar: 65,000 TL faizsiz kredi (3 ay vadeli) ve 25,000 TL taksitli nakit avans (3 ay vadeli).
QNB Finansbank
· Toplam Tutar: 85,000 TL
· Detaylar: 60,000 TL ihtiyaç kredisi (3 ay vadeli) ve 25,000 TL taksitli nakit avans (3 ay vadeli).
Enpara.com
· Toplam Tutar: 75,000 TL
· Detaylar: 6 aya varan vade ile tamamı faizsiz ve masrafsız ihtiyaç kredisi.
Garanti BBVA
· Toplam Tutar: 75,000 TL
· Detaylar: Sigortasız ve masrafsız 50,000 TL faizsiz kredi ve 25,000 TL taksitli nakit avans.
Akbank
· Toplam Tutar: 60,000 TL
· Detaylar: 35,000 TL faizsiz kredi (6 ay vadeli) ve 25,000 TL taksitli avans (3 ay vadeli). Banka ayrıca, mobil kanaldan yeni müşteri olanlara 100,000 TL’ye kadar %0,99 faiz oranı ile kredi fırsatı da sunuyor.
Türkiye İş Bankası
· Toplam Tutar: 55,000 TL
· Detaylar: 25,000 TL taksitli nakit avans (3 ay vadeli) ve 30,000 TL ek hesap (1 ay vadeli).
Faizsiz Kredi Nasıl Alınır? Şartlar Neler?
Bu cazip kampanyalardan yararlanmanın en önemli ve neredeyse tek şartı, kampanyayı düzenleyen bankanın yeni müşterisi olmak. Başvurular çoğunlukla mobil bankacılık uygulamaları veya internet şubesi üzerinden dijital olarak yapılıyor ve kısa sürede sonuçlanıyor.
Ancak, sunulan tutarların bankanın kredi politikası ve müşterinin kredi notu doğrultusunda değişebileceğini, yazılan limitin tamamının onaylanmayabileceğini unutmamak gerekiyor.
Uzmanlardan Önemli Uyarılar: Bu Noktalara Dikkat!
Finans uzmanları, faizsiz kredi kampanyalarının ilk bakışta çok avantajlı görünse de, dikkatle incelenmesi gereken noktalar olduğu konusunda vatandaşları uyarıyor.
· Kısa Vadeler: Bu kredilerin vadeleri genellikle 3 ila 6 ay arasında değişiyor. Geri ödeme planının, bu kısa sürede ödenebilecek tutarlar üzerinden yapılması kritik önem taşıyor.
· Gecikme Riski: Taksitlerin zamanında ödenmemesi durumunda, faizsiz avantaj ortadan kalkabilir ve yüksek gecikme faizleri veya cezaları devreye girebilir.
· Ek Maliyetler: Kampanya “faizsiz” olsa da, bazı durumlarda kredi tahsis ücreti veya sigorta primi gibi ek masraflar olabilir. Başvuru öncesinde “yıllık maliyet oranının” (YMO) mutlaka sorgulanması öneriliyor.
· İhtiyaç Analizi: Uzmanlar, bu tür kredilerin acil ve kısa vadeli nakit ihtiyaçları için kullanılmasını, uzun vadeli borçlanma çözümü olarak görülmemesi gerektiğinin altını çiziyor.
Sonuç
Bankalar arası rekabetin tüketiciye yansıdığı bu dönemde, 100 bin liraya varan faizsiz kredi fırsatları dikkat çekici. Ancak, her kredi ürününde olduğu gibi, bu kampanyalardan yararlanırken de kişisel bütçeye uygun hareket etmek, tüm koşulları detaylıca okumak ve geri ödeme kapasitesini doğru hesaplamak büyük önem taşıyor.
-
Gündem7 gün önceParis, “güvenlik gerekçeleriyle” yılbaşı kutlamalarını iptal ETTİ.
-
Ekonomi7 gün önceBankaların Mevduat Faiz Oranları Güncellendi: 1 Milyon Liraya Aylık 29.140 TL Kazanç Fırsatı
-
Gündem5 gün önceBursa’da eğlence mekanı önünde silahlı kavga: Polis memurunun başından vurduğu Berk Keleş hayatını kaybetti
-
Spor1 hafta önce⚽️ Fenerbahçe, Brann’ı Bergen’de Fırtına Gibi Esti: Talisca’nın Hat-Trick’i ile Tarihi Zafer
-
Spor1 hafta önceBaşsavcılıktan Net Açıklama: Galatasaraylı Yıldızlara Yönelik İddialar Gerçeği Yansıtmıyor
-
Son Dakika1 hafta önceBrown Üniversitesi’nde Silahlı Saldırı Paniği: Öğrenciler Kilit Altında
-
Spor1 hafta önceAhmet Çakar serbest bırakıldı: MASAK raporunda ortaya çıkan hesap hareketleri şok etti!
-
Ekonomi1 hafta önceAnkara’da Toplu Ulaşıma Yüzde 35 Zam: Tam Bilet 35 TL Oldu
