Gündem
TOKİ indirim kampanyası yarın başlıyor — Başvuru şartları, banka kredi oranları ve nasıl başvurulur?
Tarih / Saat: 21 Eylül 2025 — 09:00 (İstanbul)
Okuma süresi: ~3 dakika
TOKİ’nin %25 indirim kampanyası 22 Eylül — 17 Ekim 2025 tarihleri arasında başlıyor. Kampanyadan kimler yararlanır, hangi belgeler gerekli ve Ziraat/Halkbank kredi koşulları (120 aya kadar %2,70 vb.) nasıl? Adım adım başvuru rehberi ve sık sorulan sorular.

Giriş
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından düzenlenen %25’e varan indirim kampanyası, geri ödemesi devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik olarak 22 Eylül 2025 — 17 Ekim 2025 tarihleri arasında uygulanacak. Kampanyadan yararlanmak isteyenler başvurularını, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalara yapacak

Kampanyanın öne çıkan maddeleri (kısa)
-
Başvuru dönemi: 22 Eylül 2025 — 17 Ekim 2025.
-
İndirim oranı: Borcunu peşin ödeyip tapusunu almak isteyenlere %25’e varan indirim imkânı. Kısmi ödemelerde de belli oranda indirim uygulanabiliyor.
-
Hedef kitlesi: Geri ödemesi devam eden konut ve iş yeri alıcıları (satış tarihi ve taksit başlangıcı koşullarına uyanlar). Kampanya 12 ay ve daha az taksiti kalanlar için sınırlamalar içerebiliyor—ayrıntılar aşağıda.
-
Kredi imkânı: Gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığınız aracı bankalardan kredi kullanılabilecek; Ziraat ve Halkbank’ın kampanyaya özel koşulları basında paylaşıldı (aşağıda oranlar).
Başvuru şartları ve kimler yararlanabilir? (Detay)
-
Başvuru süresi içinde bankaya gitmek: Başvurular yalnızca 22 Eylül — 17 Ekim 2025 arasında kabul edilecek. Bu tarihten sonra yapılan borç kapatmalarında indirim uygulanmayacak.
-
Satış tarihi / taksit başlangıcı şartları: Kampanya, TOKİ tarafından satışı 2024 Haziran sonuna kadar gerçekleştirilen ve geri ödeme taksitleri en geç bu tarihte başlamış olan konut/iş yerlerini kapsayacak biçimde açıklandı; detaylar TOKİ duyurularında bulunuyor.
-
Taksit sayısı sınırlaması: Taksit sayısı 12 ay veya daha az kalan alıcıların kampanyadan yararlanamayacağı bildirildi — bu durumda bankayla ayrıca görüşülmesi gerekebilir.
-
Kısmi yararlanma: Borcun tamamını kapatamayanlar da, kampanya kapsamında belli bir asgari ödeme tutarını sağlamak koşuluyla (borcun %25’inden az olmamak üzere) kısmi indirimden faydalanabilecek.
Gerekli belgeler (bankaya götürmeniz gerekenler)
-
Nüfus cüzdanı / T.C. kimlik no.
-
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi (Sözleşmeyi imzaladığınız aracı banka üzerinden işlem yapılacak).
-
Kat mülkiyeti oluşmuş projeler için: Site yönetiminden alınacak “alacakları-borcu yoktur” belgesi ve ilgili belediyeden emlak beyan değeri belgesi. (Bankalar bu belgeleri isteyebiliyor.)
Banka kredi oranları — neler belirtildi?
TOKİ duyurusuna ve bankaların kamuya yansıyan açıklamalarına göre kampanya kapsamında aracı bankalar özel koşullarla konut kredisi sunuyor. Basında yer alan bilgilere göre (TOKİ’nin ve bankaların ilgi duyurularına dayanan haberler):
-
Konut kredileri: Ziraat Bankası ve Halkbank için 120 aya kadar vade ile yıllık/mensüri olarak basın duyurularında “120 aya kadar faiz oranı %2,70” şeklinde aktarıldı (bankalar kendi şube/kampanya duyurularında detaylı maliyet tabloları yayımlayacaktır).
-
İşyeri kredileri: Basında yer alan kaynaklar Halkbank için %3,25, Ziraat için %4,99 gibi örnek oranlar bildirdi; bu oranlar bankaların kampanya/ürün şartlarına göre değişebileceğinden kesin rakam için şubeye başvurulması veya bankaların resmi duyurularının kontrol edilmesi önerilir.
Not: Bankaların sunduğu gerçek faiz oranları, dosya masrafı, sigorta ve yıllık maliyet gibi kalemlerle birlikte değişir. Kesin hesaplama için başvuracağınız bankanın şubesinden “kampanyalı TOKİ kredi maliyet tablosu” talep edin.
Adım adım başvuru rehberi
-
Sözleşme ve bakiye kontrolü: Önce TOKİ ile yaptığınız gayrimenkul satış sözleşmesi ve güncel borç bakiye sorgulamanızı yapın. (Bankanızla/ TOKİ ile görüşün.)
-
Bankaya gidin (22 Eylül sonrası): Gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığınız aracı bankaya başvurarak kampanya talebinizi iletin. Banka, indirim sonrası kalan borcu hesaplayıp ödeme seçeneklerini sunacak.
-
Gerekli belgeleri teslim edin: Özellikle kat mülkiyeti oluşmuş projelerde istenen “borcu yoktur” vb. belgeleri bankaya teslim edin
-
Peşin ödeme / kredi kullanımı kararı: İndirimden yararlanmak için peşin ödeme yapılabileceği gibi, bankanın kampanyalı konut kredisini kullanarak da işlem tamamlanabiliyor. Kredi kullanacaksanız vade ve aylık taksit tutarlarına dikkat edin.
Kampanyanın beklenen etkisi
Resmi ve ekonomi basını kaynaklarına göre kampanya ile geri ödemeleri devam eden 168.198 adet konut ve iş yerinin borçlarının kapatılması hedefleniyor; hedeflenen borç tutarı yaklaşık 110,6 milyar TL seviyesinde. Kampanyanın hem vatandaşların tapu almalarını hızlandırması hem de yeni projelere kaynak aktarımı amaçladığı bildirildi.
Sık Sorulan Sorular (Kısa)
-
S: Kampanyadan herkes yararlanır mı?
C: Hayır; kampanya satış/taksit başlangıç tarihleri ve kalan taksit sayısı gibi koşullara göre sınırlamalar içeriyor. 12 ay ve daha az kalan taksitli alıcılar için istisnalar bulunuyor. -
S: Başvuru bankaya nasıl yapılır?
C: Gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığınız aracı bankaya şahsen başvurarak. Banka indirim sonrası hesabı yapar ve ödeme planını sunar. -
S: Banka oranları kesin mi?
C: Basında kampanya için verilen örnek oranlar mevcut; kesin faiz, masraf ve maliyet tabloları bankaların resmi duyurularında veya şubede verilecektir. Şubeye danışın.
Gündem
İran’dan Hürmüz Boğazı’nda Gözdağı: “Savaşanlar Hariç Herkese Açık”
İran’dan Hürmüz Boğazı’nda Gözdağı: “Savaşanlar Hariç Herkese Açık”
Tarih: 24 Mart 2026
Saat: 23:45

ran Devrim Muhafızları Ordusu’nun üst düzey komutanlarından General Abbas Arakçi, stratejik öneme sahip Hürmüz Boğazı ile ilgili sert bir açıklama yaptı. Arakçi, “Hürmüz Boğazı, bizimle savaşanlar hariç herkese açıktır” diyerek, bölgede artan gerilimin hedefini net bir şekilde ortaya koydu.
Orta Doğu’nun kanayan yarası ve küresel enerji ticaretinin kalbi olan Hürmüz Boğazı’nda gözler yeniden İran’a çevrildi. İran Devrim Muhafızları Komutanı General Abbas Arakçi, yerel medyaya yaptığı açıklamada, Tahran yönetiminin boğazdaki güvenlik politikasına ilişkin önemli mesajlar verdi.
Arakçi, konuşmasında, İran’ın ulusal güvenliğine yönelik herhangi bir tehdidi asla tolere etmeyeceklerini vurgulayarak, “Basra Körfezi’ni uluslararası sulara bağlayan bu hayati su yolunun güvenliği bizim için kırmızı çizgidir. Hürmüz Boğazı, ticari gemilerden enerji tankerlerine kadar, İran İslam Cumhuriyeti ile savaş halinde olan ülkeler ve unsurlar dışında tüm dünya ülkelerinin kullanımına açıktır” ifadelerini kullandı.
“Düşmanlarımız Buradan Geçemez”
General Arakçi’nin bu çıkışı, son haftalarda bölgede artan askeri hareketliliğin ardından geldi. Açıklamanın hemen arkasından, Devrim Muhafızları’na bağlı deniz kuvvetlerinin Basra Körfezi’nde tatbikatlarını sürdürdüğü öğrenildi. Komutan, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Biz barıştan yanayız ancak tehdit altında olduğumuzda misliyle karşılık verecek güce sahibiz. Boğazın denetimi tamamen bizim kontrolümüz altındadır. Bölgede istikrarı bozmaya çalışan, İran aleyhine ittifak kuran düşman unsurların bu stratejik koridoru kullanması mümkün değildir.”
Bu açıklamalar, özellikle geçtiğimiz hafta ABD’nin bölgeye ek destroyer gönderme kararı alması ve İsrail ile yaşanan gizli gerilimin su yüzüne çıkmasının ardından bölgedeki kırılgan dengeleri yeniden gündeme taşıdı.
Petrol Fiyatları Tetikte
Dünya petrol arzının yaklaşık beşte birinin geçtiği Hürmüz Boğazı’ndaki herhangi bir olası gerginlik, küresel piyasalarda anında yankı buluyor. Uzmanlar, Arakçi’nin bu net çıkışının ardından petrol fiyatlarında kısa vadeli bir yükseliş beklentisine girdi. Enerji analistleri, İran’ın bu söyleminin aslında bir “güç gösterisi” olduğunu, ancak tüm ticareti durdurma gibi bir niyet taşımadığını belirtiyor.
Tahran’dan Diplomatik Açılım Sinyali
Sert askeri söylemin yanı sıra, İranlı komutanın “savaşanlar hariç” vurgusu dikkat çekti. Bölge uzmanlarına göre Arakçi, bu ifadeyle aslında dolaylı olarak müzakerelere açık olduklarını, sadece kendilerini hedef alan doğrudan saldırganlara karşı boğazı kapatma tehdidinde bulunduğunu ima ediyor. Bu durum, İran’ın hem caydırıcılığını koruma hem de tamamen uluslararası izolasyona gitmeme stratejisinin bir parçası olarak yorumlanıyor.
FatihDoğanMedya olarak edindiğimiz bilgilere göre, Türkiye’nin bölgedeki ticari gemileri ve enerji nakil hatları şu an için doğrudan bir tehdit altında bulunmuyor. Dışişleri Bakanlığı’ndan konuya ilişkin henüz resmi bir açıklama gelmezken, yetkililerin durumu yakından takip ettiği öğrenildi.
Gelişmeleri anbean takip etmek için FatihDoğanMedya’yı takipte kalın.
Gündem
Ağrı’da askeri araç devrildi: 2 asker şehit, 3 asker yaralı
Ağrı’da askeri araç devrildi: 2 asker şehit, 3 asker yaralı
24.03.2026 | 20:58

Ağrı’nın Doğubayazıt ilçesi yakınlarında devriye görevindeki askeri araç henüz belirlenemeyen bir nedenle devrildi. Kazada iki asker şehit olurken, üç asker de yaralandı.
Ağrı’nın Doğubayazıt ilçesi yakınlarında devriye görevi yapan 5’inci Hudut Tugay Komutanlığı’na bağlı askeri araç, henüz belirlenemeyen bir nedenle devrildi. Kazada araçta bulunan askerlerden Piyade Uzman Çavuş Yusuf Açay olay yerinde şehit oldu. İlk müdahalesinin ardından hastaneye kaldırılan yaralılardan durumu ağır olan Ulaştırma Uzman Çavuş Selman Akarsel ise tüm çabalara rağmen kurtarılamadı. Böylece kazada 2 asker şehit olurken, 3 asker yaralı olarak tedavi altına alındı.

Yaralı askerler, olay yerine sevk edilen sağlık ekiplerinin ilk müdahalesinin ardından Doğubayazıt Yaşar Eryılmaz Devlet Hastanesi’ne götürüldü. Şehit Yusuf Açay’ın Hatay’ın Kırıkhan ilçesine bağlı Demirkonak Mahallesi nüfusuna kayıtlı olduğu, Selman Akarsel’in ise Konya’nın Cihanbeyli ilçesine bağlı olduğu belirtildi.

Şehit Piyade Uzman Çavuş Yusuf Açay için Iğdır Şehit Bülent Aydın Havalimanı’nda tören düzenlendi. Törene kamu yöneticileri ve askeri yetkililer katılırken, Kur’an-ı Kerim tilaveti ve yapılan duaların ardından şehidin naaşı askeri uçakla memleketi Hatay’a gönderildi.
Gündem
Vezirköprü’de fren arızası iddia edilen kamyon zincirleme kazaya neden oldu: 19 yaralı
Vezirköprü’de fren arızası iddia edilen kamyon zincirleme kazaya neden oldu: 19 yaralı
Tarih / Saat: 24.03.2026 – 10:03

Samsun’un Vezirköprü ilçesinde, fren sisteminde arıza olduğu öne sürülen kamyonun karıştığı kazada 10’u öğrenci 19 kişi yaralandı. Kamyonun yaklaşık 5 kilometre boyunca kontrolsüz ilerlediği iddia edildi

Samsun’un Vezirköprü ilçesinde meydana gelen kazada, fren sisteminde arıza olduğu iddia edilen gübre yüklü kamyon, önüne çıkan araçlara çarparak zincirleme kazaya yol açtı. İlçe girişinde yaşanan olayda, 10’u öğrenci olmak üzere toplam 19 kişi yaralandı.

Kaza, Esentepe Mahallesi’ndeki TIR garajı önünde gerçekleşti. İddiaya göre Çorum’dan gelen kamyon, Kızılcaören mevkisinden itibaren duramayarak yaklaşık 5 kilometre boyunca kontrolsüz şekilde ilerledi. Kamyonun, ışıklarda bekleyen öğrenci taşıyan minibüse, Karayolları Bölge Müdürlüğü’ne ait kamyonete, boş yolcu minibüsüne ve ardından bir TIR’a çarparak durduğu bildirildi.

Çarpmanın etkisiyle Bahçekonak Mahallesi’nden öğrencileri okula götüren servis minibüsü, yol kenarındaki sitenin yaklaşık 4 metre yüksekliğindeki bahçesine düştü. İhbar üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi. Yaralılar ambulanslarla hastanelere kaldırılırken, kazayla ilgili soruşturma başlatıldı.
-
Gündem1 hafta önceBayram tatiline giderken kaza: Aksaray’da ölen çift, yaralı 4 çocuğun tedavisi sürüyor
-
Gündem1 hafta önce7 yıl sonra alıkonulduğu harabe evde bulunan Nazar, adını Ahmet olarak biliyormuş
-
Gündem1 hafta önceBursa’da 7 yıl harabe evde alıkonulan çocuk, DNA testi sonrası annesine teslim edilecek
-
Gündem6 gün önceTarlaya gübre atarken devrilen traktörün altında kalan sürücü hayatını kaybetti
-
Gündem1 hafta önceEvde çıkan yangında 70 yaşındaki adam hayatını kaybetti, eşi yaralandı
-
Gündem3 gün önceBayram izninde çıktı, kuzeninin eşini öldürdü
-
Gündem1 hafta önceKazada ölen anne, baba ve 6 aylık bebekleri toprağa verildi
-
Gündem6 gün önceKar maskeli iki kişinin silahlı saldırısında ağır yaralanan Abdullah Kürşat Yıldırım hayatını kaybetti
