Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Ekonomi

İstanbul’da deprem sonrası kiralarda değişim: E-5 yolu sınır oldu

Yayımlandı

üzerinde

İstanbul 23 Nisan’da 6,2 büyüklüğünde sallandı.

Deprem sonrası vatandaşların konut tercihleri değişti. İstanbul’un çeperine ve kuzey ilçelerine talep arttı. Fay hattına yakın ilçelere talep düştü. Güney ilçelerde yeni yapıların fiyatı yükseldi.

Riskin az olduğu ilçelerde ise eski yapılar değerlendi.

İstanbul'da deprem sonrası kiralarda değişim: E-5 yolu sınır oldu - 1 Endeksa verilerine göre, Adalar’da 2000 yılından önce yapılan konutların satılık fiyatı yüzde 6 azaldı.

Fiyat, Beyoğlu’nda yüzde 5, Beşiktaş’ta yüzde 4 geriledi.

Eski konutların fiyatı Silivri’de yüzde 26, Şile’de yüzde 22, Sancaktepe’de yüzde 17 değerlendi.

Silivri, deprem riski olan bir bölge olsa da yine de kentin çeperinde olması nedeniyle tercih edildiği belirtiliyor.

İstanbul'da deprem sonrası kiralarda değişim: E-5 yolu sınır oldu - 2

BAZI İLÇELERDE ESKİ YAPILAR DA DEĞERLENDİ

Deprem sonrası eski yapılarda kiralar yine ilçeden ilçeye göre değişiklik gösterdi.

Eski yapıların kirası Sancaktepe’de yüzde 19, Sarıyer’de yüzde 10 artarken Eyüpsultan’da yüzde 7 azaldı.

Riskli ilçelerde 2020 sonrası yapılan binalardaki konutların satılık fiyatı hızla artıyor.

Satılık konut fiyatı Zeytinburnu’nda yüzde 30, Beyoğlu’nda yüzde 12, Büyükçekmece’de yüzde 10 artış gösterdi. Yeni yapılarda kiralar ise Güngören’de yüzde 27, Çekmeköy’de yüzde 15, Şile’de yüzde 11 zamlandı.

İstanbul'da deprem sonrası kiralarda değişim: E-5 yolu sınır oldu - 3

NTV’yi sosyal medyadan takip edin

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

Emlak Katılım Tasarruf Finansman şirketi mesai günleri ve saatleri belli oldu

Yayımlandı

üzerinde

Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur.

BANKA KREDİSİNDEN FARKI NE?

Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Piyasaların gözü Powell’ın açıklamalarında: ABD Merkez Bankası (FED) faiz kararı saat kaçta açıklanacak?

Yayımlandı

üzerinde

İktisat Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Mustafa Batuhan Tufaner, Fed’in faiz konusunda bir “açmazla” karşı karşıya olduğunu söyledi.

Gümrük tarifelerinin etkilerine yönelik belirsizliklerin Fed’in temkinli duruşunun en önemli nedeni olduğunu ifade eden Tufaner, işsizlik maaşı başvurularının da yüksek seviyelere tırmandığını ifade etti.

Tufaner, ABD Başkanı Donald Trump’ın faiz indirimi baskısının da bir diğer etken olarak ön plana çıktığını kaydederek, şu değerlendirmede bulundu:

“Tüm bu gelişmeler bağlamında Fed’in yarın 25 baz puanlık bir indirime gitmesi oldukça olası görünüyor. Piyasalar açısından bakıldığında, kripto paralar faiz indirim sürecini bekliyordu. Olası bir faiz indiriminde kripto paralar pozitif yönde etkilenecektir. Ancak, bu süreçte jeopolitik gelişmeler de etkili olacaktır. Fed’in parasal gevşeme döngüsüne girmesi alternatif yatırım aracı yatırımcıları açısından bir süredir bekleniyordu. Ancak, bu beklentinin bir kısmı halihazırda satın alınmış durumda. Dolayısıyla, faiz kararının bir defalık mı yoksa döngü şeklinde mi olacağı kripto paralar açısından önemli olacaktır.”

Kısa vadede, başta faiz kararları olmak üzere, makroekonomik faktörlerin kripto para birimlerini önemli ölçüde etkileyeceğini belirten Tufaner, orta vadede ABD’nin yapacağı stabil coin ve tokenize edilmiş menkul kıymet düzenlemelerinin kripto para piyasasının geleceği açısından büyük önem taşıdığının altını çizdi.

Türkiye’de de 2. faz çalışmalarının devam ettiği dijital paralara geçiş sürecinin de beklendiğini anlatan Tufaner, “Regülasyonlar ve dijital para kullanımı yaygınlaştıkça kripto varlıklara para girişinin hızlanacağını ifade edebiliriz.” dedi.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Bakan Şimşek’ten 6 trilyon dolarlık detay: Türkiye pay alacak

Yayımlandı

üzerinde

Bakan Şimşek’in açıklamaları şöyle:

2026’da büyüme yüzde 3 civarı, ticarette korumacılık yapısal bir sorun, geçici bir durum değil. Gelecek sene küresel ticaretteki büyüme yüzde 2’nin altına düşecek ve bu olumsuz bir gelişme. Küresel enflasyondaki düşüş devam ediyor. Fed’in faiz konusu finansal elverişli koşullar sunacak. Dengeli bir resim ortaya çıkıyor.

“İHRACATIMIZIN YÜZDE 62’Sİ KORUNAKLI”

Yapısal sorunlar var dünyanın karşısında, bizim için de fırsatlar içeriyor. Ticarette korumacılık herkesi etkiliyor. Türkiye’nin ihracatının yüzde 62’si serbest ticaret anlaşmalarının olduğu 54 ülkeye gidiyor, ihracatın yüzde 62’si korunaklı. Bölgesel olarak baktığımızda korumacılık parçalanmaya yol açıyorsa, bölgesel entegrasyon ön plana çıkıyor. Yakın coğrafyayla daha yüksek entegrasyon oranımız yüksek.

Dünyada nüfus yaşlanıyor, Türkiye’de de yaşlanma var. Çalışma çağındaki nüfusumuz hızlı artıyor, kadınların işgücüne katılması için fırsat penceremiz var. Büyüme öngörümüz daha iyi. Makrofinansal istikrarla pekişince Türkiye cazip hale geliyor.

“DÜNYA NÜFUSU YAŞLANIYOR”

Yaşlı nüfusa yönelik ekonomi var. Dünyada yaşlı nüfus 1950’de 65 yaş yüzde 5’i, bunun yüzde 10’a çıkması 73 yıl aldı. Yaşlı nüfusa Türkiye olarak fırsatlar sunuyor. Yaşlı bakımı, sağlık turizmi imkanları ortaya çıkıyor.

“YAPAY ZEKADA İYİ KONUMDAYIZ”

Yapay zekada gelişmekte olan ülkelerin önündeyiz. 5G ihalesi yapılacak. Türkiye’nin hazırlığı çok güçlü, beşeri sermayemiz çok iyi.

“TÜRKİYE SAVUNMA SANAYİNDE BÜYÜK PAY ALACAK”

NATO’nun aldığı kararla birlikte 2030’lu yılların ortasında yıllık savunma sanayi harcamaları 6 trilyon dolara ulaşacak, şu anda 2.7 trilyon dolar. Savunma sanayi ihracatında çok büyük fırsata sahibiz. Devam eden 1400’e yakın proje var. Türkiye bu sene küresel savunma sanayi ihracatında ilk 10’a girecek. 6 trilyon dolarlık savunma sanayi harcaması olacak, en hazır ülkelerin başında Türkiye geliyor.

“PROGRAMI UYGULAMAYA DEVAM ETTİK”

Nisan başında ticaret savaşları şokunu yaşadık, bölgemizde savaşlar oldu. Bunlar programımızı geçici olumsuz etkiledi, buna rağmen Türkiye programı rayında tuttu. Programı uygulamayı önceliklendirdik.

“MAKROFİNANSAL İSTİKRARI İLK YILDA BAŞARDIK”

Bu program 3 yıllık bir program. Programın ilk evresini Eylül 2023’te açıkladık. Makro finansal istikrarı elde etmek için yaptık. Depremin yaralarını sararken enflasyonun kontrolden çıkmasını engellek için yapıldı. Makrofinansal istikrarı ilk yılda başardık. Enflasyonu düşürüyoruz, mali disiplini tesis ediyoruz, cari açıkta yapısal iyileşme ve rezerv yeterliliği sağlandı. Yıl sonu enflasyonunun yüzde 30’un altına düşmesini bekliyoruz. Bir taraftan dezenflasyon bir taraftan da ekonomide yeniden dengelenmesinin başarılması var.

Fiyat istikrarına geçiş için üçüncü evredeyiz. Reformlar üzerinden yapısal dönüşüm, yeşil dönüşüm, sanayide dönüşüm… Bunların başarılarak yeni döneme girilecek. Bu sürdürülebilir yüksek büyüme ve daha adil gelir dağılımının başarıldığı dönem.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar