Ekonomi
Evi kirada olanlar dikkat: Vergide büyük değişiklik mi geliyor? Ne bilmeniz gerekiyor —
Evi kirada olanlar dikkat: Vergide büyük değişiklik mi geliyor? Ne bilmeniz gerekiyor
Tarih: 17 Ekim 2025
Saat: 14:30 (Türkiye Saati)
Okuma süresi: ~4 dakika
Meclis’e getirildiği iddia edilen yeni vergi paketiyle konut kiralarında stopaj, beyan sınırı değişiklikleri ve bankadan ödeme zorunluluğu konuşuluyor. Bakanlık açıklamalarını, mevcut uygulamaları ve kiracı/ev sahibi için olası etkileri uzman yorumlarıyla derledik.

Özet (TL;DR)
-
Son günlerde TBMM’ye sunulduğu iddia edilen vergi paketiyle konut kira gelirlerine %20 stopaj getirilmesi ve elden (nakit) kira ödemesinin sonlandırılması gibi düzenlemeler gündeme geldi
-
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile resmi kaynaklar ise bu tür bir stopaj düzenlemesinin hazırlandığı iddialarını yalanladığını bildirdi; konuya ilişkin spekülasyonlar devam ediyor.
-
Mevcut uygulamada konut kira gelirleri için belirlenmiş istisna ve beyan dönemleri var — olası değişiklikler hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkileyebilir; takip etmek ve vergi danışmanı ile görüşmek gerekiyor.
Ne teklif ediliyor? (iddialar ve TBMM raporları)
Bazı haber kaynakları meclise getirildiği iddia edilen paket içeriğinde şu maddenin yer aldığını bildiriyor: gerçek kişilerce elde edilen konut kira gelirlerine yüzde 20 oranında stopaj getirilmesi; kiraların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi ve elden kira alımının kısıtlanması. Bu haberlere göre stopaj uygulaması, şu an sadece işyeri (ticari) kiralarında uygulanan mekanizmanın konut kiralarına genişletilmesi anlamına geliyor.
Resmî açıklama: Bakanlık ne diyor?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile ilgili resmi kanallar, bazı basın yayınlarında çıkan “konut kiralarına %20 stopaj geliyor” iddialarını reddetti. Bakanlık notlarında böyle bir çalışmanın söz konusu olmadığı vurgulandı. Bu nedenle şu an için resmî bir yürürlüğe girme durumu bulunmuyor; ancak vergi paketleri ve tasarılar hızla değişebildiği için gelişmeler takip edilmeli.
Mevcut durum (2025 itibarıyla) — ev sahipleri neleri bilmelidir?
-
Konut kira geliri istisna tutarı ve beyan yükümlülükleri Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) rehberlerinde açıkça belirtiliyor; 2024 dönemi için uygulanan tutarlar ve beyan tarihleri gibi bilgiler GİB tarafından yayınlanıyor. Mevcut uygulamada, mesken kira geliri istisna ve beyan sınırlarına göre beyan veya stopaj uygulaması farklılık gösteriyor.
Ev sahibi ve kiracı için muhtemel etkiler (idddiaya göre)
Örnek hesap (iddiaya göre %20 stopaj uygulanırsa): Aylık kira 10.000 TL ise banka üzerinden ödemede %20 stopaj = 2.000 TL kesilir, ev sahibinin hesabına 8.000 TL aktarılır. Yıllık olarak kesilen stopaj 24.000 TL olur. (Bu örnek iddia edilen orana göre hesaplanmıştır; henüz resmî değil.
Olası etkiler:
-
Ev sahiplerinin net eline geçen kira düşer; bazı ev sahipleri kira artışı yapma eğilimine girebilir — bu durum kira maliyetlerini yükseltebilir.
-
Banka/posta aracılığıyla ödeme şartı gelirse, elden ödeme ilişkileri azalır; vergi şeffaflığı artabilir, fakat uygulama maliyetleri ve uyum yükleri gündeme gelir.
-
Bazı uzmanlar ve ekonomi köşe yazarları, stopajın kiracıya yansıyacağı, kayıt dışılığın devam edebileceği ve dar gelirlileri zorlayabileceği uyarısını yapıyor.
Ne yapmalısınız? (Pratik öneriler)
-
Panikle karar vermeyin. Henüz yürürlükte resmi bir değişiklik yok; takip edin.
-
Resmi kaynakları izleyin: TBMM kanun teklifleri, GİB duyuruları ve Hazine/Maliye açıklamalarını kontrol edin.
-
Kira sözleşmenizi ve tahsilat yöntemlerinizi gözden geçirin. Banka havalesi/eft ile belgelemek avantaj sağlayabilir.
-
Vergi danışmanına danışın. Olası yeni kurallar gelir beyanı, stopaj, gecikme cezaları gibi konularda farklı uygulama gerektirebilir.
-
Kiracı ile açık iletişim kurun. Olası uygulamalarda ödeme yöntemi ve net-maliyet paylaşımları konuşulmalı.
Son söz
Konut kiralarına ilişkin vergi düzenlemesi iddiaları kamuoyunda geniş yankı buldu; ancak resmî bir uygulama yürürlüğe girmediği yönündeki açıklamalar da var. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için en doğru adım—gelişmeleri resmi kaynaklardan takip etmek ve gerektiğinde bir vergi uzmanına danışmaktır.
Ekonomi
TÜİK’in Göç Raporu 2025: Türkiye’ye Gelenlerin Sayısı Fırladı, Gidenler Azaldı
TÜİK’in Göç Raporu 2025: Türkiye’ye Gelenlerin Sayısı Fırladı, Gidenler Azaldı
Tarih: 24 Haziran 2026
Saat: 14:30
TÜİK
Editör : Çilem Rüzgar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Uluslararası Göç İstatistikleri’ni açıkladı. Verilere göre, Türkiye’ye göç edenlerin sayısı bir önceki yıla göre yüzde 25,2 artarak 393 bin 829 kişiye yükseldi. Türkiye’den yurt dışına göç edenlerin sayısı ise yüzde 5 azalarak 403 bin 216 oldu.
Göç Tablosu Tersine Döndü
TÜİK’in 2025 yılı Uluslararası Göç İstatistikleri, Türkiye’nin göç profiline dair çarpıcı bir tablo ortaya koydu. Yurt dışından Türkiye’ye gelenlerin sayısı 2024’e göre yüzde 25,2 artarak 393 bin 829 kişi oldu. Buna karşılık, Türkiye’den yurt dışına gidenlerin sayısı yüzde 5 azalışla 403 bin 216 olarak kaydedildi.
Böylece Türkiye, 2025 yılında net göç veren ülke konumunu korurken, gelen ve giden arasındaki makasın daraldığı dikkat çekti.
Kimler Geliyor, Kimler Gidiyor?
TÜİK verilerine göre, Türkiye’ye göç eden 393 bin 829 kişinin 91 bin 952’sini Türk vatandaşları, 301 bin 877’sini ise yabancı uyruklular oluşturdu. Yani her 4 göçmenden 3’ü yabancı uyruklu.
Türkiye’den yurt dışına göç eden 403 bin 216 kişinin ise 155 bin 119’u Türk vatandaşı, 248 bin 97’si yabancı uyruklu oldu.
Cinsiyet Dağılımı: Erkekler Önde
Göç hareketlerinde erkek nüfusun ağırlığı dikkat çekiyor:
· Türkiye’ye gelenlerin yüzde 56,6’sı erkek, yüzde 43,4’ü kadın.
· Türkiye’den gidenlerin yüzde 55,3’ü erkek, yüzde 44,7’si kadın.
Gençler Göçün Başrolünde
Yaş gruplarına göre yapılan analiz, göçün genç nüfus üzerinden şekillendiğini gösteriyor.
Türkiye’ye gelenlerde en büyük payı yüzde 16,3 ile 20-24 yaş grubu alırken, bunu yüzde 13,7 ile 25-29 yaş ve yüzde 11,5 ile 30-34 yaş grupları izledi.
Türkiye’den gidenlerde ise ilk sırada yüzde 14,3 ile 25-29 yaş grubu yer aldı. Ardından yüzde 12,5 ile 20-24 yaş ve yüzde 12 ile 30-34 yaş grupları geldi.
İstanbul’un Göç Üssü Konumu Değişmiyor
İller bazında bakıldığında, İstanbul’un göçün merkezi olma özelliği sürüyor. Türkiye’ye gelen göçmenlerin yüzde 42,2’si İstanbul’a yerleşti. İstanbul’u sırasıyla:
· Antalya yüzde 9,1
· Ankara yüzde 6,7
· İzmir yüzde 3,1
· Bursa yüzde 2,9
takip etti.
Ne Anlama Geliyor?
Uzmanlar, Türkiye’ye göçteki yüzde 25’lik artışın jeopolitik gelişmeler, ekonomik faktörler ve Türkiye’nin göç rotalarındaki konumuyla ilişkili olduğunu belirtiyor. Öte yandan Türkiye’den göçün azalması, son yıllarda yurt dışına çıkışlardaki düşüş trendinin devam ettiğini gösteriyor.
Ekonomi
TÜİK verileri açıklandı! Hizmet sektöründe güven endeksi Haziran’da yüzde 1,4 arttı
TÜİK verileri açıklandı! Hizmet sektöründe güven endeksi Haziran’da yüzde 1,4 arttı
Tarih: 24 Haziran 2026
Saat: 10:11
TÜİK
Editör Fatih Doğan

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayına ilişkin hizmet, perakende ticaret ve inşaat güven endekslerini açıkladı. Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre güven endeksi hizmet sektöründe aylık bazda yüzde 1,4 artış kaydetti
TÜİK’in Haziran ayı verilerine göre, mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi hizmet sektöründe bir önceki aya göre yüzde 1,4 artarak 110,5 değerine ulaştı. Perakende ticaret sektöründe ise endeks yüzde 0,3 yükselerek 112,8 olurken, inşaat sektöründe yüzde 1,1 artışla 83 seviyesinde gerçekleşti.
Hizmet sektöründeki iyimserlik, alt kalemlere de yansıdı. Buna göre:
· Son üç aylık dönemde iş durumu yüzde 1,1 arttı
· Son üç aylık dönemde hizmetlere olan talep yüzde 2,7 yükseldi
· Gelecek üç aylık dönemde hizmetlere olan talep beklentisi yüzde 0,3 artış gösterdi
Perakende ve inşaatta karmaşık tablo
Perakende ticaret sektöründe son üç aylık dönemde iş hacmi-satışlar yüzde 0,4 artarken, mevcut mal stok seviyesi yüzde 2,7 yükseldi. Ancak gelecek üç aylık döneme ilişkin iş hacmi-satışlar beklentisi yüzde 1,6 geriledi.
İnşaat sektöründe ise alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi yüzde 0,2 azalırken, gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi yüzde 4 arttı. Bu durum, inşaat firmalarının önümüzdeki dönemde istihdamı artırmayı planladığına işaret ediyor.
Ekonomiye güven taze mi geliyor?
TÜİK verileri, hizmet sektörünün ekonomik aktivitedeki belirleyici rolünü bir kez daha ortaya koydu. Özellikle turizm, taşımacılık ve bilişim gibi alt sektörlerdeki canlanmanın, endeksteki yükselişte etkili olduğu değerlendiriliyor.
Uzmanlar, hizmet sektöründe talep artışının devam etmesi durumunda büyümeye olumlu katkı sağlayacağını belirtirken, perakende stoklarındaki yükseliş ve gelecek beklentilerindeki gerilemenin yakından takip edilmesi gerektiği uyarısında bulunuyor.
Ekonomi
HATAY’DA ŞEFTALİDE UÇURUM: BAHÇEDE 15 TL, PAZARDA 60 TL!
HATAY’DA ŞEFTALİDE UÇURUM: BAHÇEDE 15 TL, PAZARDA 60 TL!
Tarih: 23 Haziran 2026
Saat: 15:43
DHA

Üretici isyan etti: “100 ton beklerken 20 ton aldık, girdiler iki kat arttı”
HATAY – Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde şeftali üreticileri, bahçede 15 TL’ye sattıkları ürünün semt pazarlarında 60 TL’den alıcı bulmasına isyan ediyor. Aradaki fark tam 4 kat! Üreticiler, doğal afetler nedeniyle rekoltenin düştüğünü, girdi maliyetlerinin ise iki kat arttığını belirterek mağduriyet yaşadıklarını dile getirdi.
REKOLTE BEKLENTİSİ YERLE BİR OLDU
Reyhanlı’da hasadı devam eden şeftalide üreticiler, bu yıl beklenenin çok altında bir rekolte ile karşı karşıya. Üreticilerden Zeydan Şanverdi, yaşanan doğal afetleri şu sözlerle anlattı:
“Bu yıl bahçemizde 100 ton rekolte beklerken, don ve ayaz nedeniyle rekoltemiz 20 tona kadar geriledi. Geçen yıla göre girdi maliyetlerimiz 2 kat arttı ancak gelirimiz artmadığı için büyük mağduriyet yaşıyoruz.”
Şanverdi, bahçede 15 TL’ye alıcı bulan şeftalinin semt pazarlarında 60 TL’ye satılmasının kendilerini üzdüğünü, pazar ve marketlerin üreticiden daha fazla kazandığını söyledi.

TÜCCARDAN DİKKAT ÇEKEN AÇIKLAMA
Şeftali tüccarı Emre Şanverdi ise fiyat farkının nakliye ve işçilik masraflarından kaynaklandığını belirterek şunları kaydetti:
“Bahçede 15 TL’ye aldığımız ürün, nakliye ve işçilik masraflarıyla yerine ulaşana kadar maliyeti 30 TL’yi buluyor. Bu yıl çok dolu yağdığı için rekolte düştü, kaliteli meyve yetişmedi. Şu an bu meyvenin dalında kilosu 45-50 TL olması gerekirken 10-15 TL’ye düştü. Biz çiftçilerden daha yüksek fiyata almayı çok isterdik ama ucuza alıp pahalıya satma lüksümüz yok.”

İHRACAT ROTASI ORTA DOĞU
Kentte hasadı yapılan şeftalilerin iç piyasanın yanı sıra Irak ve Suriye başta olmak üzere Orta Doğu ülkelerine gönderildiği öğrenildi. Bölgedeki yoğun talep, fiyatların pazarda yüksek seyretmesinde etkili olurken, üreticiler ise emeğinin karşılığını alamadığından yakınıyor.
ÇİFTÇİNİN ÇILESİ BİTMEK BİLMİYOR
Artan maliyetler, düşen rekolte ve bahçe ile pazar arasındaki devasa fark, Hataylı şeftali üreticilerini zor durumda bırakıyor. Üreticiler, yetkililere seslenerek destek beklediklerini ifade etti.
-
Gündem4 gün önceKartal’da Dehşet: Kiracısıyla Kavga Eden Ev Sahibi Bıçaklandı, Hayatını Kaybetti
-
Gündem5 gün önceOrdu’da Korkunç Cinayet: Tartıştığı Eşini Manavda Bıçaklayarak Öldürdü, Bir Kişiyi de Ağır Yaraladı
-
Gündem6 gün önceEski eşi tarafından boğulan Hanım’ın ağabeyi: Biri, birine mesaj attı diye adam mı öldürülür
-
Spor1 hafta önceSON DAKİKA: Meydanlarda Toplu Maç İzlemeye Yasak Geldi! İşte Detaylar
-
Ekonomi1 hafta önceHALKALI-İSTANBUL HAVALİMANI METRO HATTI AÇILDI: 30 DAKİKADA HAVALİMANI’NA ULAŞIM
-
Gündem3 gün önceErzincan’da Kan Donduran Cinayet: Eski Eş ve Yanındaki Adam Pompalı Tüfekle Öldürüldü
-
Ekonomi1 hafta önceOTİS’ten Afyonkarahisar’da Sendikalı İşçi İçin Eylem: “KYK Yurdunda İş Sağlığı Mücadelesi Ceza Oldu”
-
Gündem4 gün önceKüçükçekmece’de Kurye Kılığında Kanlı Saldırı: ‘Evrak İmzalaman Gerekiyor’ Dediler, Kurşun Yağdırdılar
