Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

Etiler’de Akılalmaz Kentsel Dönüşüm Oyunu: Taşyapı Her Apartmandan Daire Alıp Kat Maliki Oldu

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması:
İstanbul’un seçkin semti Etiler’de Taşyapı’nın Emrullah Turanlı önderliğinde her apartmandan bir daire satın alarak kat maliki olma stratejisi ve “çürük raporu” tehdidiyle kentsel dönüşüme zorlaması, mahalleliyi “kentsel yıkım” endişesine sürüklüyor.

1. Olayın Özeti

İstanbul Etiler’de Toprakkale Sokak merkezli mahallede, Taşyapı’nın sahibi Emrullah Turanlı’nın “her apartmandan bir daire” satın alarak kat maliki unvanı elde ettiği ve kat maliki sıfatıyla binaları kentsel dönüşüme zorladığı iddia ediliyor . Fiilen 2 binden fazla kişiyi etkileyen sürece mahalle sakinleri “kentsel yıkım” adını veriyo.

2. Her Apartmandan Bir Daire Satın Alma Stratejisi

Taşyapı, mahalledeki 3 bloklu site dahil olmak üzere, her yapının ortak kullanım şartları gereği kat maliki sayılmak için birer daire edindi. Böylece, hem apartman yönetimine hem de kentsel dönüşüm karar sürecine veto ve baskı unsuru ekleyebilecek çoğunluğa yakın konum elde etti .

3. “Çürük Raporu” Tehdidi ve Karot Uygulaması

Firma, daire satın aldığı binalardan karot numunesi aldırarak “çürük yapı” raporu çıkarılacağı tehdidini kullanıyor. Bu rapor, yasal süreçte kentsel dönüşümün zorunlu hale gelmesine zemin hazırlıyor ve maliklere pazarlık baskısı oluşturuyor .

4. Huzurevi Arsasına İnşa Edilen Otel ve Ruhsat Sorunları

Aynı şirket, Toprakkale Sokak’taki huzurevi arsasına 8 katlı bir otel inşa etti ancak uzun süre İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden ruhsat alamadı. 2016’da “ÇED gerekli değildir” kararı çıkarken, otel hâlâ resmi ruhsata kavuşamadı. Ruhsatsız yapıyı kurtarmak için mahalle binalarının yıkımını hedeflediği iddia ediliyor .

5. Mahalle Sakinlerinin Tepkisi

Konuyla ilgili konuşan yurttaşlar, “Bu kentsel dönüşüm değil, kentsel yıkım” diyerek tepkilerini dile getiriyor. “Evlerimizin üzerine çöküyorlar” diyen mahalleli, taviz vermeyenlere “karot aldıracakları” tehdidiyle karşı karşıya bırakıldıklarını vurguluyor

6. Taşyapı Sahibi Turanlı’nın Savunması

Emrullah Turanlı, “Etiler’deki evler dua ile ayakta duruyor” ifadelerini kullanarak binaların depreme dayanıksız olduğunu savundu. Kentsel Dönüşüm Yasası uyarınca mevzuata uygun şekilde hareket ettiklerini ve dönüşümün kaçınılmaz olduğunu belirtti .

7. Hukuki Boyut ve Kat Maliklerinin Hakları

Kentsel Dönüşüm Yasası’na göre riskli yapı tespiti sonrasında çoğunluk kararı aranıyor. Tek bir kat maliki bile dönüşüme karşı çıktığında süreç uzayabiliyor; ancak Taşyapı’nın “bir daire sahipliği” taktiği, hukuki çoğunluk hesaplarında baskı unsuru oluşturuyor. Kat malikleri, toplu iradeyi ve bilgilendirme usullerini inceleyen uzmanlarla harekete geçebilir.

8. Sonuç ve Beklentiler

Etiler’de yaşanan bu “kentsel dönüşüm oyunu”, emlak piyasasında benzeri görülmemiş bir taktik olarak kayda geçti. Hukuki süreçler, bilirkişi raporları ve yerel yönetim kararları, mahallelinin kaderini belirleyecek. Önümüzdeki günlerde mahkemeye taşınacak davalar ve İBB’den gelecek imar denetimleri kritik önem taşıyor.


Yazarın Notu:
Bu makale, Etiler Toprakkale Sokak’taki güncel gelişmeleri ve Taşyapı’nın stratejilerini tüm boyutlarıyla ele alır. Hukuki süreçlere ilişkin ayrıntılar için ilgili yönetmelik ve bilirkişi raporları takip edilmelidir.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

Aydın’da fırında silahlı saldırı: Eski Aydınspor Başkanı ve kardeşi yaşamını yitirdi

Yayımlandı

üzerinde

Aydın’da fırında silahlı saldırı: Eski Aydınspor Başkanı ve kardeşi yaşamını yitirdi

Tarih: 20.03.2026
Saat: 20:48

Aydın’ın Efeler ilçesinde bir fırında düzenlenen silahlı saldırıda Erhan Özlüer ile kardeşi Ayhan Özlüer hayatını kaybetti. Olayın ardından kaçan 24 yaşındaki şüpheli Umut K. kısa sürede yakalandı.

Aydın’ın Efeler ilçesinde akşam saatlerinde bir fırında yaşanan silahlı saldırı, kentte büyük üzüntüye neden oldu. Girne Mahallesi İsmet Sezgin Bulvarı’ndaki iş yerinde bulunan Erhan Özlüer ile kardeşi Ayhan Özlüer, tabancayla açılan ateş sonucu ağır yaralandı. İhbar üzerine bölgeye sağlık ve polis ekipleri sevk edilirken, yapılan kontrolde iki kardeşin yaşamını yitirdiği belirlendi.

Olayın ardından kaçan şüphelinin Umut K. olduğu tespit edildi. Polis ekipleri, kısa sürede harekete geçerek şüpheliyi Aydın-İzmir Otoyolu girişinde yakaladı ve gözaltına aldı. Şüphelinin ilk ifadesinde, dolandırıldığını ve tehdit edildiğini öne sürdüğü öğrenildi.

İlk incelemelere göre saldırının, fırın içerisinde yaşanan görüşme sırasında gerçekleştiği değerlendiriliyor. DHA’nın geçtiği ayrıntılara göre, saldırı öncesinde taraflar arasında bir gün önce telefon görüşmesi yapıldığı, görüşmede küfürleşme ve tehditlerin yaşandığı iddia edildi. Olay günü şüphelinin fırına geldiği, bir süre oturduktan sonra silahını çıkararak ateş ettiği öne sürüldü.

Hayatını kaybeden Erhan Özlüer’in eski Aydınspor başkanı olduğu da haberin diğer kaynaklarında yer aldı. Olayla ilgili geniş çaplı soruşturma sürüyor.

Okumaya Devam Et

Gündem

Karabük’te tünel girişinde iki otomobil çarpıştı: 2’si çocuk 7 yaralı

Yayımlandı

üzerinde

Karabük’te tünel girişinde iki otomobil çarpıştı: 2’si çocuk 7 yaralı

20 Mart 2026, 22:22

Karabük’ün Yenice ilçesinde Suçatı Tüneli girişinde iki otomobilin çarpıştığı kazada 7 kişi yaralandı. Yaralılar hastaneye kaldırılırken, olayla ilgili soruşturma başlatıldı.

Karabük’ün Yenice ilçesinde tünel girişinde meydana gelen trafik kazasında iki otomobil çarpıştı. Kazada 2’si çocuk toplam 7 kişi yaralandı. Olay yerine jandarma, itfaiye, sağlık ve AFAD ekipleri sevk edildi.

Kaza, akşam saatlerinde Karabük-Yenice kara yolunun Suçatı Tüneli girişinde yaşandı. Y.K. yönetimindeki otomobil ile E.C.’nin kullandığı otomobil henüz belirlenemeyen nedenle çarpıştı. Çarpışmanın şiddetiyle araçlarda bulunanlar yaralandı.

Kazada sürücülerle birlikte H.K., E.K., A.C., Z.C.G. ve M.A.G. yaralandı. Yaralılar, sağlık ekiplerinin ilk müdahalesinin ardından Karabük Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kaldırıldı.

Yetkililer kazayla ilgili inceleme ve soruşturma başlattı.

Okumaya Devam Et

Gündem

Aksaray’da mezarlıkta silahlı saldırı: Boşanma aşamasındaki eşini öldürdü, baldızını yaralad

Yayımlandı

üzerinde

Aksaray’da mezarlıkta silahlı saldırı: Boşanma aşamasındaki eşini öldürdü, baldızını yaraladı

20.03.2026 | 20:52

Aksaray’ın Ortaköy ilçesinde, annesinin ve babasının mezarını ziyaret eden Gamze Yıldırım ile ablası Beyaz Çakmak’a silahlı saldırı düzenlendi. Av tüfeğiyle vurulan Gamze Yıldırım hayatını kaybederken, yaralanan ablası hastaneye kaldırıldı. Şüpheli Habip Emre Yıldırım gözaltına alındı.

Aksaray’da yaşanan olayda, boşanma aşamasındaki eşiyle karşılaşan bir kişi mezarlıkta silahlı saldırı düzenledi. Olay, Ortaköy ilçesine bağlı Oğuzlar köyünde saat 13.15 sıralarında meydana geldi. İddiaya göre Gamze Yıldırım, ablası Beyaz Çakmak ile birlikte anneleri Elif ve babaları Bünyamin’in mezarını ziyaret ederek dua ettiği sırada saldırıya uğradı.

Av tüfeğiyle açılan ateşte Gamze Yıldırım başından, ablası Beyaz Çakmak ise karnından yaralandı. İhbar üzerine bölgeye sağlık ve jandarma ekipleri sevk edildi. Sağlık ekipleri, Gamze Yıldırım’ın olay yerinde yaşamını yitirdiğini belirledi. Yaralı Beyaz Çakmak ise Aksaray Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kaldırılarak tedavi altına alındı.

Saldırının ardından kaçan şüpheli Habip Emre Yıldırım, jandarma ekipleri tarafından tüfekle birlikte yakalanarak gözaltına alındı. Olayla ilgili soruşturma sürerken, aile yakınları tarafların bir süredir boşanma sürecinde olduğunu ve daha önce tehdit konusunda yetkililere başvurduklarını öne sürdü.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar