Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Yayımlandı

üzerinde

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Tarih / Saat: 15 Kasım 2025 | 10:30 (Istanbul)
Okuma süresi: ~4 dakika

  • Türkiye genelinde konut imarlı arsa ortalama birim fiyatı 6.353 ₺/m², son 1 yılda konut imarlı arsalarda yıllık artış %19,94 olarak hesaplandı.

  • Arazi-bağ-tarla ortalama birim fiyatı 706 ₺/m², tarla/bağ/bahçe tipindeki arazilerde son 1 yıldaki artış %17,28.

  • Endeksa verilerine göre konut imarlı arsalarda en yüksek yıllık değer artışı Diyarbakır’da görüldü (Ekim 2025 verisiyle %66,12, 8.140 ₺/m²)

  • Arazi/tarla kategorisinde en çok değer kazanan iller Hakkâri, Bingöl, Diyarbakır, Tunceli, Şanlıurfa olarak sıralanıyor. En az artan iller arasında Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya öne çıkıyor.


Veri tablosu — Öne çıkan 5 (+5) (Endeksa, Ekim 2025 verileri)

Konut İmarlı Arsa — Öne Çıkanlar (seçme)

  • Diyarbakır: 8.140 ₺/m² — Yıllık +%66,12.

  • Ağrı: 1.971 ₺/m² — Yıllık +%51,62.

  • Bitlis: 5.196 ₺/m² — Yıllık +%51,18.

  • (Not: Endeksa şehir bazlı listeleri ayrıntılı; haberde öne çıkanlar bu veri setinden seçilmiştir.)

Arazi / Tarla / Bağ — En Çok Artan (sıralama)

  1. Hakkâri — (Endeksa: en yüksek değer kazanımlardan biri olarak raporlandı).

  2. Bingöl

  3. Diyarbakır

  4. Tunceli

  5. Şanlıurfa.

Arazi / Tarla — En Az Artan

  • Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya.


Neden böyle bir ayrışma var? (Kısa analiz)

  1. Bölgesel talep farklılıkları: Bazı Doğu ve Güneydoğu illerinde konut ve altyapı yatırımlarına bağlı olarak konut imarlı arsalara yönelim artıyor; bu, nominal fiyatları yukarı çekiyor.

  2. Uzun dönemli değer kazanımı — kısa dönem düzeltmesi: Son 4–5 yıllık dönemde arsa-tarla fiyatları yüksek oranda artmıştı; fakat 2025 son çeyreği verileri piyasanın yavaşladığına işaret ediyor; REIDIN verileri sektör güveninde ve fiyat beklentilerinde düşüş eğilimi gösteriyor.

  3. Likidite ve arz-stoku: Endeksa stok verileri, bazı illerde pazarda sınırlı arz olması nedeniyle metrekare fiyatlarının yükseldiğini; büyükşehir yakın çevrelerinde ise stok ve erişilebilirlik fiyatları sınırlayabiliyor.


Yatırımcıya kısa notlar

  • Kısa vadede bölgesel oynaklık yüksek; Ekim 2025 verileri bazı illerde çift haneli yıllık artış gösterse de piyasa duyarlılığı ve kredi koşulları sıkılaşırsa kısa vadede geri çekilmeler yaşanabilir.

  • Uzun vadede (Ocak 2021–Ekim 2025 dönemine bakıldığında) arsa ve tarla yatırımının yüksek getiri sağladığı raporlanıyor — ancak son 1 yılda artışın enflasyonun altında kaldığı yönünde uyarılar var; bu nedenle yatırım kararları için hem bölgesel hem makro değerlendirilmeli.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

Giresun’da kamyonet ile motosiklet çarpıştı: 2 ölü

Yayımlandı

üzerinde

Giresun’da kamyonet ile motosiklet çarpıştı: 2 ölü

Yağlıdere, Ağalar Köprüsü — 31 Ocak 2026, 00:44

Giresun’un Yağlıdere ilçesinde akşam saatlerinde meydana gelen kazada, bir kamyonet ile motosiklet çarpıştı. Kazada motosiklet sürücüsü İmdat Tuzcu (48) ile kuzeni Engin Tuzcu (57) hayatını kaybetti. Olayla ilgili soruşturma başlatıldı

Yağlıdere ilçesindeki Ağalar Köprüsü mevkiinde akşam saatlerinde meydana gelen kazada, İmdat Tuzcu yönetimindeki motosiklet ile H.K. (71) idaresindeki 52 FF 591 plakalı kamyonet çarpıştı. Kazanın ardından olay yerine sevk edilen 112 Acil Sağlık ekipleri motosiklette bulunan İmdat Tuzcu ile kuzeni Engin Tuzcu’nun olay yerinde yaşamını yitirdiğini belirledi. Kamyonet sürücüsü ifadesi alınmak üzere jandarma ekipleri tarafından götürüldü; olayla ilgili soruşturma sürdürülüyor.

Kaza yerinde yapılan ilk incelemenin ardından iki kuzenin cenazeleri otopsi için morga kaldırıldı. Jandarma ekipleri, kazanın oluş nedenini belirlemek üzere çalışmasını sürdürüyor

Resmi kaynaklar olay yerine hem sağlık hem de güvenlik güçlerinin sevk edildiğini, hayatını kaybedenlerin yakınlarına haber verildiğini bildirdi. Soruşturma kapsamında bölgedeki görgü tanıklarının ifadelerine de başvuruluyor.

Okumaya Devam Et

Gündem

Edirne’de kaçak sigara imalathanesine çevrilen eve baskın: 1 gözaltı

Yayımlandı

üzerinde

Edirne’de kaçak sigara imalathanesine çevrilen eve baskın: 1 gözaltı

Tarih & Saat: 30.01.2026 — 23:24

Edirne’nin Uzunköprü ilçesinde jandarma ekipleri, bir evi kaçak sigara imalatına çevrildiği tespit edilen adrese baskın düzenledi. Operasyonda binlerce makaron, kıyılmış tütün ve çok sayıda sigara sarma cihazı ele geçirilirken, ev sahibi H.B. (70) gözaltına alındı.

  • Operasyonu, Edirne İl Jandarma Komutanlığı Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ile Uzunköprü İlçe Jandarma Komutanlığı ekipleri gerçekleştirdi.

  • Yapılan aramada 26.600 makaron bulundu; bunların 14.400’ü tütünle doldurulmuş vaziyette ele geçirildi.

  • Ayrıca operasyonda 3 kilogram kıyılmış tütün, 5 elektrikli sigara sarma makinesi ve 34 manuel sigara sarma aparatı bulundu. Bu malzemelere el konuldu.

  • Ev sahibi H.B. (70) jandarma tarafından gözaltına alındı; soruşturma ve adli işlemler devam ediyor.

(Haber, yerel ve ulusal medya kuruluşları tarafından da benzer ayrıntılarla servis edildi.)

Okumaya Devam Et

Gündem

Hatay’da minibüs karşı şeride geçip otomobille çarpıştı: 5 yaralı

Yayımlandı

üzerinde

Hatay’da minibüs karşı şeride geçip otomobille çarpıştı: 5 yaralı

FatihDoganMedya — 30.01.2026 • 22:05

Akşam saatlerinde Hatay’ın Antakya ilçesi Ekinci Mahallesi’nde meydana gelen kazada, sürücüsünün kontrolünü kaybettiği iddia edilen 31 AU 991 plakalı minibüs karşı şeride geçerek 31 AAT 79 plakalı otomobille çarpıştı. Kazada araçlarda sıkışan 5 kişi yaralandı, yaralılardan birinin hayati tehlikesi olduğu bildirildi.

Çevredekilerin ihbarıyla olay yerine sağlık, polis ve itfaiye ekipleri sevk edildi. İtfaiye ekiplerinin araçtan çıkarma çalışmaları sonucu yaralılar ambulanslarla Hatay Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kaldırıldı; acil müdahale ve tedavi süreci devam ediyor. Polis ekipleri, sürücülerin kimlik tespiti ve kaza nedenine ilişkin soruşturma başlattı.

Kazanın gerçekleştiği üst geçit/otogar mevkii trafik akışında aksamaya yol açtı; yetkililer sürücülerden dikkatli ve yavaş olmalarını istedi. Olayla ilgili ekiplerin ilk değerlendirmeleri sürerken, kazanın kesin sebebi yapılacak inceleme sonrası netleşecek.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar