Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Yayımlandı

üzerinde

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Tarih / Saat: 15 Kasım 2025 | 10:30 (Istanbul)
Okuma süresi: ~4 dakika

  • Türkiye genelinde konut imarlı arsa ortalama birim fiyatı 6.353 ₺/m², son 1 yılda konut imarlı arsalarda yıllık artış %19,94 olarak hesaplandı.

  • Arazi-bağ-tarla ortalama birim fiyatı 706 ₺/m², tarla/bağ/bahçe tipindeki arazilerde son 1 yıldaki artış %17,28.

  • Endeksa verilerine göre konut imarlı arsalarda en yüksek yıllık değer artışı Diyarbakır’da görüldü (Ekim 2025 verisiyle %66,12, 8.140 ₺/m²)

  • Arazi/tarla kategorisinde en çok değer kazanan iller Hakkâri, Bingöl, Diyarbakır, Tunceli, Şanlıurfa olarak sıralanıyor. En az artan iller arasında Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya öne çıkıyor.


Veri tablosu — Öne çıkan 5 (+5) (Endeksa, Ekim 2025 verileri)

Konut İmarlı Arsa — Öne Çıkanlar (seçme)

  • Diyarbakır: 8.140 ₺/m² — Yıllık +%66,12.

  • Ağrı: 1.971 ₺/m² — Yıllık +%51,62.

  • Bitlis: 5.196 ₺/m² — Yıllık +%51,18.

  • (Not: Endeksa şehir bazlı listeleri ayrıntılı; haberde öne çıkanlar bu veri setinden seçilmiştir.)

Arazi / Tarla / Bağ — En Çok Artan (sıralama)

  1. Hakkâri — (Endeksa: en yüksek değer kazanımlardan biri olarak raporlandı).

  2. Bingöl

  3. Diyarbakır

  4. Tunceli

  5. Şanlıurfa.

Arazi / Tarla — En Az Artan

  • Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya.


Neden böyle bir ayrışma var? (Kısa analiz)

  1. Bölgesel talep farklılıkları: Bazı Doğu ve Güneydoğu illerinde konut ve altyapı yatırımlarına bağlı olarak konut imarlı arsalara yönelim artıyor; bu, nominal fiyatları yukarı çekiyor.

  2. Uzun dönemli değer kazanımı — kısa dönem düzeltmesi: Son 4–5 yıllık dönemde arsa-tarla fiyatları yüksek oranda artmıştı; fakat 2025 son çeyreği verileri piyasanın yavaşladığına işaret ediyor; REIDIN verileri sektör güveninde ve fiyat beklentilerinde düşüş eğilimi gösteriyor.

  3. Likidite ve arz-stoku: Endeksa stok verileri, bazı illerde pazarda sınırlı arz olması nedeniyle metrekare fiyatlarının yükseldiğini; büyükşehir yakın çevrelerinde ise stok ve erişilebilirlik fiyatları sınırlayabiliyor.


Yatırımcıya kısa notlar

  • Kısa vadede bölgesel oynaklık yüksek; Ekim 2025 verileri bazı illerde çift haneli yıllık artış gösterse de piyasa duyarlılığı ve kredi koşulları sıkılaşırsa kısa vadede geri çekilmeler yaşanabilir.

  • Uzun vadede (Ocak 2021–Ekim 2025 dönemine bakıldığında) arsa ve tarla yatırımının yüksek getiri sağladığı raporlanıyor — ancak son 1 yılda artışın enflasyonun altında kaldığı yönünde uyarılar var; bu nedenle yatırım kararları için hem bölgesel hem makro değerlendirilmeli.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

ÖNCE 7 MİLYON LİRALIK VURGUN YAPTI, SONRA MESAJ ATIP HELALLİK İSTEDİ

Yayımlandı

üzerinde

ÖNCE 7 MİLYON LİRALIK VURGUN YAPTI, SONRA MESAJ ATIP HELALLİK İSTEDİ

Adana’da ‘sazan sarmalı’ şebekesine operasyon — 35 şüpheliden 24’ü tutuklandı
Yayın: 15 Kasım 2025 — 11:00 | Okuma süresi: 3 dk

Adana merkezli 10 ilde düzenlenen operasyonda, “sazan sarmalı” yöntemiyle toplam 7 milyon lira dolandırdıkları belirlenen şebeke çökertildi. Şüphelilerden bazıları mağdurlara “Sizi dolandırdım, hakkınızı helal edin” mesajı attı. Operasyon ve adli süreçle ilgili detaylar için FatihDoganMedya’nın ayrıntılı haberi.

Adana Emniyeti Siber Suç ve Asayiş ekipleri, çevrimiçi ilanları kopyalayıp “sazan sarmalı” yöntemiyle dolandırıcılık yapan bir örgüte operasyon düzenledi. İlerleyen soruşturmada, daire satış ilanı yöntemiyle beş ayrı mağdurdan toplam yaklaşık 7 milyon lira alındığı tespit edildi. Operasyonda 35 şüpheli gözaltına alındı; bunlardan 24’ü çıkarıldıkları nöbetçi sulh ceza hakimliğince tutuklandı.

Nasıl dolandırdılar? “Sazan sarmalı” yöntemi

İddiaya göre şebeke, gerçek satıcıların ilanlarını kopyalayarak sahte alıcı profilleri oluşturdu. Satıcıyla iletişime geçen suçlular, işlemlerin “resmi” göründüğü izlenimi verip mağdurlardan para talep etti. Tapu teslim aşamasında tuhaflık ortaya çıkınca mağdurlardan biri, şüphelilerden birinin telefonuna düşen “Ağabey sizi dolandırdım, yurt dışına çıkacağım. Birbirinize zarar vermeyin, hakkınızı helal edin” mesajını gördü — bu mesaj süreci ve soruşturmayı tetikleyen ayrı bir unsur oldu.

Operasyon ve adli süreç

Polisin Adana merkezli yürüttüğü çalışma 10 ili kapsadı; şüpheliler farklı illerde yakalandı ve emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edildiler. Savcılık ifadeleri ve deliller değerlendirilerek 24 kişi tutuklandı; diğer bazı zanlılar adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı. Soruşturma devam ediyor, ekipler olası mağdur sayısını ve elde edilen paranın akışını izlemeye devam ediyor.

Mağdurların uyarıları ve uzman görüşü

Mağdurlar, sıradan bir ilan üzerine güvenerek yüksek meblağları hesaba yatırdıklarını; işlem sırasında banka ve tapu prosedürlerinin taklit edildiğini belirtiyor. Uzmanlar, çevrimiçi alım-satım yaparken ilan sahibini telefonla teyit etmeden, tapu randevusu ve resmi evraklar görülmeden para transferi yapılmaması gerektiğini vurguluyor. Yetkililer, benzer dolandırıcılıklara karşı vatandaşları banka havalesi yerine resmi kanalları kullanmaya, şüpheli talepleri derhal emniyete bildirmeye çağırıyor.

Soruşturmanın kilit noktaları

  • Toplam mağdur sayısı ve zarar: Aynı yöntemle en az 5 kişiden toplam ~7 milyon TL alındığı tespit edildi.

  • Gözaltına alınan/şüpheli sayısı: 35 gözaltı; 24 kişi tutuklandı, kalanlara adli kontrol uygulandı.

  • Soruşturmayı tetikleyen unsur: Şüphelilerden birinin mağdura gönderdiği “Sizi dolandırdım… hakkınızı helal edin” mesajı.

Okumaya Devam Et

Gündem

Savaşın çocukları mezun oldu: Gazze’de liseler “okulsuz” mezun veriyor

Yayımlandı

üzerinde

Savaşın çocukları mezun oldu: Gazze’de liseler “okulsuz” mezun veriyor

FatihDoganMedya — Haber
Tarih: 15 Kasım 2025 · Saat: 11:00 (Europe/Istanbul) · Okuma süresi: 4 dk

Zorluklarla kazanılan diploma

Gazze Şeridi’nde, okulların büyük bölümünün hasar görmesi ve bazı okulların tamamen yok olmasıyla birlikte bu yıl liselerini bitiren gençler benzeri görülmemiş zorluklarla mezun oldu. Sınavlar, yıkıntılar arasında ve elektronik/dijital yöntemlerle gerçekleştirildi; öğrenciler diplomalarını alırken hem sevinç hem de kayıp duygusu yaşıyor.

Okulların durumu: Ağır hasar, yaygın yıkım

Birleşmiş Milletler ajansları ve saha raporları, Gazze’deki eğitim altyapısının savaşın en ağır etkilenen alanlarından biri olduğunu gösteriyor. UNRWA ve diğer değerlendirmeler, okulların büyük çoğunluğunun hasar gördüğünü veya kullanılamaz hâle geldiğini bildiriyor; bazı raporlarda hasarlı veya yıkılmış okul oranları çok yüksek seviyelerde veriliyor. Bu yıkım, yüzbinlerce okul çağındaki çocuğun düzenli eğitiminden mahrum kalmasına yol açtı.

Sınav ve mezuniyet süreci: Nasıl yapıldı?

Filistin Eğitim Bakanlığı ve yerel aktörlerin koordinasyonuyla, lise bitirme sınavları sınırlı imkânlarda düzenlendi. Bazı öğrenciler fiziksel sınav merkezlerine gitmek zorunda kalırken, altyapı hasarının fazla olduğu bölgelerde sınavlar elektronik ortamda ya da alternatif mekanlarda uygulandı. Sınav sonuçları açıklandığında öğrenciler yıkıntılar arasında ve geçici barınaklarda bir araya gelerek buruk sevinç yaşadı.

Yardım kuruluşları ve uluslararası tepkiler

UNESCO, UNRWA ve çeşitli sivil toplum kuruluşları eğitim erişimini yeniden sağlamak için programlar başlattı; geçici öğrenme alanları, dijital sınıflar ve psikososyal destek sunuluyor. Ancak bu çabalar, altyapı kayıplarının büyüklüğü karşısında yetersiz kalma riski taşıyor. Avrupa ve bölgesel eğitim raporları da Gazze’de eğitimdeki yıkımın uzun süreli etkilerine dikkat çekiyor.

Öğrenciler ve ailelerin sesi

Sahadan gelen haberlere göre öğrenciler mezuniyetlerini “kayıp bir sevinç” olarak tanımlıyor: diplomalarını almanın gururu bir yanda, kayıplar ve belirsizlik diğer yanda. Bazı aileler çocuklarının eğitimlerinin aksamaması için ev çalışmalarına, topluluk destekli derslere ve çevrim içi kaynaklara yöneldi. Bu tür bireysel ve topluluk inisiyatifleri, resmi desteklerin yetersiz kaldığı alanlarda hayati rol oynuyor.

Ne kadar çocuk eğitimden mahrum? — Rakamlarla tablo

  • UNRWA ve diğer kaynaklar, savaştan sonra çok sayıda okulun hasar gördüğünü ve/veya kullanılamaz hâle geldiğini bildiriyor; bazı değerlendirmeler okulların büyük çoğunluğunun hasarlı olduğunu gösteriyor

  • Uluslararası raporlar, yüzbinlerce çocuğun düzenli eğitime erişemediğini ve binlerce öğrencinin çatışma sonucu hayatını kaybettiğini veya yaralandığını belirtiyor; bu rakamlar kaynaklara göre değişmekle birlikte eğitim kaybının boyutu çok büyük.

Uzun vadeli etkiler ve ihtiyaçlar

Eğitimin uzun süre aksaması yalnızca akademik kayıplara yol açmaz; çocukların psikososyal gelişimi, toplumsal istikrar ve ekonomik gelecek üzerinde de kalıcı etkiler bırakır. Uzun vadede yeniden inşa, öğretmen eğitimi, psikososyal destek programları ve kapsamlı finansman gerekecek. Uluslararası toplumun koordineli katkıları ile sürdürülebilir eğitim çözümleri acil ihtiyaç olarak öne çıkıyor.

Son söz

Gazze’de diplomasını alan gençler temel bir başarıyı kutluyor; fakat diplomalar, çoğu zaman bir yıkımın ve derin kayıpların gölgesinde veriliyor. Eğitim sisteminin yeniden inşası ve çocukların normal bir hayat kurabilmesi için hem yerel hem uluslararası aktörlerin uzun süreli ve hedefli desteği elzem.

Okumaya Devam Et

Gündem

Dilovası faciasında can kaybı 7’ye yükseldi

Yayımlandı

üzerinde

Dilovası faciasında can kaybı 7’ye yükseldi

Yayın: FatihDoganMedya — 15 Kasım 2025, 09:30
Okuma süresi: 3 dakika
Kategori: Gündem / Kocaeli

Kocaeli’nin Dilovası ilçesindeki parfüm/kozmetik dolum tesisinde 8 Kasım’da çıkan yangın/patlama sonrası ağır yaralanan vardiya amiri Tuncay Yıldız tedavi gördüğü hastanede hayatını kaybetti. Böylece olayda yaşamını yitirenlerin sayısı 7’ye çıktı. Olayla ilgili soruşturma sürüyor; bazı şüpheliler hakkında tutuklama işlemleri gerçekleştirildi.


Olayın seyri

8 Kasım’da Dilovası Mimar Sinan Mahallesi’ndeki parfüm/kozmetik dolum tesisinde meydana gelen patlama ve yangın sonrası ilk belirlemelere göre birden fazla çalışan ağır yaralandı. Olayın ardından bölgeye itfaiye, sağlık ve emniyet ekipleri sevk edildi; yaralılar çevre hastanelere kaldırıldı. Başlangıçta 6 kişinin hayatını kaybettiği duyurulmuştu; ağır yaralı olarak tedavi gören vardiya amiri Tuncay Yıldız’ın vefatıyla can kaybı 7’ye yükseldi.

Kimler hayatını kaybetti?

Yerel ve ulusal ajansların aktardığı bilgiye göre, yangında ölenler arasında Tuğba Taşdemir (17), Nisanur Taşdemir (15), Cansu Esetoğlu (15), Hanım Gülek (52), Esma Gikan (31) ve Şengül Yılmaz (59) ile ağır yaralı olan Tuncay Yıldız bulunuyor. Olayda yaralananların tedavisi halen sürüyor.

Soruşturma ve yasal süreç

Olayın ardından Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ile adli makamlar soruşturma başlattı. Bakanlık incelemeleri sürdürdüğünü ve kusuru/ihmali olduğu değerlendirilenlerle ilgili hukuki süreçlerin takip edileceğini açıkladı. Yerel kaynaklar, soruşturma kapsamında bazı işyeri yetkilileri ve ilişkili kişiler hakkında tutuklama kararları verildiğini bildiriyor.

Yetkililerin açıklamaları ve bölgede alınan önlemler

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ile yerel valilik/itfaiye ekipleri olay yerinde incelemeler yaptı; olayın kesin sebebi adli ve idari soruşturma sonucunda belirlenecek. İlgili birimlerin, bölgedeki diğer tesislerde benzer riskleri azaltmaya yönelik denetimleri sıklaştırdığı belirtiliyor.

Arka plan — Dilovası ve sanayi bölgeleri

Dilovası, Kocaeli’nin yoğun sanayi bölgelerinden biri; kimyasal, plastik ve kozmetik gibi üretim yapan tesislerin bulunduğu bir endüstri havzası. Endüstriyel tesislerde iş sağlığı ve güvenliği uygulamaları ile denetimlerin önemi, bu tür olaylarla bir kez daha gündeme geldi. (Genel bağlam.)


Ne bekleniyor?

Yetkili kurumların adli ve idari soruşturmaları tamamlaması, bilirkişi raporlarının hazırlanması ve sorumlular hakkında verilecek kararlar bekleniyor. Ailelere ve yakınlarına gerekli destek sağlanması için yerel yönetimler ve ilgili kurumlar koordineli çalışıyor.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar