Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Yayımlandı

üzerinde

Arsa-tarla fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller

Tarih / Saat: 15 Kasım 2025 | 10:30 (Istanbul)
Okuma süresi: ~4 dakika

  • Türkiye genelinde konut imarlı arsa ortalama birim fiyatı 6.353 ₺/m², son 1 yılda konut imarlı arsalarda yıllık artış %19,94 olarak hesaplandı.

  • Arazi-bağ-tarla ortalama birim fiyatı 706 ₺/m², tarla/bağ/bahçe tipindeki arazilerde son 1 yıldaki artış %17,28.

  • Endeksa verilerine göre konut imarlı arsalarda en yüksek yıllık değer artışı Diyarbakır’da görüldü (Ekim 2025 verisiyle %66,12, 8.140 ₺/m²)

  • Arazi/tarla kategorisinde en çok değer kazanan iller Hakkâri, Bingöl, Diyarbakır, Tunceli, Şanlıurfa olarak sıralanıyor. En az artan iller arasında Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya öne çıkıyor.


Veri tablosu — Öne çıkan 5 (+5) (Endeksa, Ekim 2025 verileri)

Konut İmarlı Arsa — Öne Çıkanlar (seçme)

  • Diyarbakır: 8.140 ₺/m² — Yıllık +%66,12.

  • Ağrı: 1.971 ₺/m² — Yıllık +%51,62.

  • Bitlis: 5.196 ₺/m² — Yıllık +%51,18.

  • (Not: Endeksa şehir bazlı listeleri ayrıntılı; haberde öne çıkanlar bu veri setinden seçilmiştir.)

Arazi / Tarla / Bağ — En Çok Artan (sıralama)

  1. Hakkâri — (Endeksa: en yüksek değer kazanımlardan biri olarak raporlandı).

  2. Bingöl

  3. Diyarbakır

  4. Tunceli

  5. Şanlıurfa.

Arazi / Tarla — En Az Artan

  • Bitlis, Karabük, Sakarya, Çankırı, Konya.


Neden böyle bir ayrışma var? (Kısa analiz)

  1. Bölgesel talep farklılıkları: Bazı Doğu ve Güneydoğu illerinde konut ve altyapı yatırımlarına bağlı olarak konut imarlı arsalara yönelim artıyor; bu, nominal fiyatları yukarı çekiyor.

  2. Uzun dönemli değer kazanımı — kısa dönem düzeltmesi: Son 4–5 yıllık dönemde arsa-tarla fiyatları yüksek oranda artmıştı; fakat 2025 son çeyreği verileri piyasanın yavaşladığına işaret ediyor; REIDIN verileri sektör güveninde ve fiyat beklentilerinde düşüş eğilimi gösteriyor.

  3. Likidite ve arz-stoku: Endeksa stok verileri, bazı illerde pazarda sınırlı arz olması nedeniyle metrekare fiyatlarının yükseldiğini; büyükşehir yakın çevrelerinde ise stok ve erişilebilirlik fiyatları sınırlayabiliyor.


Yatırımcıya kısa notlar

  • Kısa vadede bölgesel oynaklık yüksek; Ekim 2025 verileri bazı illerde çift haneli yıllık artış gösterse de piyasa duyarlılığı ve kredi koşulları sıkılaşırsa kısa vadede geri çekilmeler yaşanabilir.

  • Uzun vadede (Ocak 2021–Ekim 2025 dönemine bakıldığında) arsa ve tarla yatırımının yüksek getiri sağladığı raporlanıyor — ancak son 1 yılda artışın enflasyonun altında kaldığı yönünde uyarılar var; bu nedenle yatırım kararları için hem bölgesel hem makro değerlendirilmeli.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

SAVCILIK İDDİASI: GÜLLÜ’NÜN ÖLÜMÜ OLAY GÜNÜ “CİNAYET” OLARAK DEĞERLENDİRİLDİ

Yayımlandı

üzerinde

SAVCILIK İDDİASI: GÜLLÜ’NÜN ÖLÜMÜ OLAY GÜNÜ “CİNAYET” OLARAK DEĞERLENDİRİLDİ

Tarih: 31.01.2026 • Saat: 13:00

Yalova’da 6. kat penceresinden düşerek hayatını kaybeden sanatçı Gül Tut (Güllü) soruşturmasında, Cumhuriyet Başsavcılığı olayın ilk gününde ölümün “cinayet” şüphesiyle değerlendirildiğini ve şüpheliler hakkında teknik/fiziki takibin başlatıldığını bildirdi. Kızı Tuğyan Ü. Gülter tutuklanırken, arkadaşı Sultan N. Ulu’ya ev hapsi verildi.

26 Eylül 2025 tarihinde Yalova Çınarcık’ta 6’ncı kattaki evinin penceresinden düşerek yaşamını yitiren Gül Tut (sahne adıyla Güllü) hakkında yürütülen soruşturmada yeni ayrıntılar ortaya çıktı. Olayı soruşturan Yalova Cumhuriyet Başsavcılığı, polis ve bilirkişinin ilk ön incelemesinin ardından ölümün “cinayet” şüphesiyle değerlendirildiğini açıkladı.

Savcılık, olayın ilk aşamasında Güllü’nün evde bulunan kızı Tuğyan Ülkem Gülter ile arkadaşı Sultan Nur Ulu’yu o gün gözaltına almayıp, daha fazla somut delil elde etmek amacıyla 24 saat teknik ve fiziki takip altına aldığını bildirdi.

Kimler şüpheli? Önlemler ve adli süreç

  • Tuğyan Ü. Gülter (kız): İfadelerindeki çelişkiler ve delillerin değerlendirilmesi sonucu “kasten öldürme” suçlamasıyla tutuklandı.

  • Sultan N. Ulu (arkadaş): Soruşturmada önce tanık, sonrasında dosyada yer alan ifadeler ve bir ses kaydı nedeniyle şüpheli konumuna geldi; mahkeme öncesi ev hapsi verildi. Dosyaya giren bir telefon görüşmesinde “İtiraf edeceğim” dediği kayda geçirildi.

Başsavcılığın olayın başlangıcında şüpheli konumundakilere müdahale yerine takip uygulamasını tercih etmesi, “daha fazla somut delil” sağlama amaçlı operasyonel bir değerlendirme olarak açıklandı.

Bilirkişi ve otopsi raporuna göre Güllü’nün sol arka baldırlık bölgesinde tespit edilen morluk, olay anında pencereden itildiği sırada bacağın pencere pervazına çarpması sonucu oluştuğu yönünde değerlendirildi. Otopside tırnak aralarından alınan numunelerde boğuşma izine rastlanmadığı bildirildi. Bu bulgular, soruşturmanın adli tıp bileşeni olarak dosyada yer alıyor.

Soruşturmanın seyrine ilişkin kronoloji

  • 26.09.2025: Güllü, Çınarcık’ta pencereden düşerek hayatını kaybetti.

  • Olay günü: Polis ve bilirkişi ön incelemesi; başsavcılığın “cinayet” şüphesiyle soruşturmayı değerlendirmesi.

  • Sonraki dönemde: Kız ve arkadaşının ifadeleri alındı; ifadelerdeki çelişkiler ve teknik takip sonucu tutuklama ve adli kararlar (tutuklama / ev hapsi) uygulandı.

Savcılığın olayın ilk gününde “cinayet” şüphesiyle işlem başlatması, soruşturmanın niteliğini ve olası cezai sorumluluk boyutunu doğrudan etkiliyor. Ayrıca teknik ve fiziki takibin tercih edilmesi, başlangıçta delil tespiti ve kaçma şüphesi gibi unsurların soruşturma stratejisinde öncelikli olduğunu gösteriyor.

Okumaya Devam Et

Gündem

Uludağ’da telesiyej arızalandı — Tatilciler metrelerce yüksekte mahsur kaldı

Yayımlandı

üzerinde

Uludağ’da telesiyej arızalandı — Tatilciler metrelerce yüksekte mahsur kaldı

FATİHDOGANMEDYA / Bursa — 31.01.2026, 12:20

Uludağ 1. Oteller Bölgesi’nde bugün sabah saatlerinde işletmedeki bir telesiyejde teknik arıza meydana geldi; kabinlerde bulunan tatilciler metrelerce yükseklikte mahsur kaldı. Olayla ilgili ilk bildirim DHA tarafından duyuruldu.

Olay, öğle öncesi yaklaşık 10.30 sıralarında başladı. Telesiyejin durması sonucu kabinlerdeki kişilerin tahliye edilemediği bildirildi; bölgeye Jandarma Arama Kurtarma (JAK), AFAD, itfaiye ve sağlık ekipleri sevk edildi.

Bazı haber kaynakları arızanın vites kutusunda meydana geldiğini ve hattaki müdahalenin bu nedenle geciktiğini aktardı. Kurtarma ekipleri, halat sistemiyle tahliye çalışmalarına başladı; ilk gelen bilgilere göre mahsur kalan yaklaşık 40 kişi güvenli şekilde indirildi ve can kaybı olmadığı belirtildi.

Yetkililer tahliye çalışmasının devam ettiğini, bölgede güvenlik önlemlerinin alındığını ve olayla ilgili inceleme başlatıldığını açıkladı. Bazı kaynaklar soğuk hava ve kaygan zeminin kurtarma süresini etkilediğini bildirirken, ekiplerin deneyimli olduğu vurgulandı.

 

Okumaya Devam Et

Gündem

Ünlülere şafak operasyonu: Reynmen, Çakal, Hasan Can Kaya ve çok sayıda ünlü gözaltında

Yayımlandı

üzerinde

Ünlülere şafak operasyonu: Reynmen, Çakal, Hasan Can Kaya ve çok sayıda ünlü gözaltında

Tarih.Saat: 31 Ocak 2026 — 10:30

İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı koordinesinde sabahın erken saatlerinde düzenlenen operasyonda, sosyal medya fenomenleri ve bazı ünlü isimler hakkında uyuşturucu madde kullanma ve temin etme iddiasıyla eş zamanlı aramalar yapıldı. Operasyonda Reynmen (Yusuf Aktaş), komedyen Hasan Can Kaya ve rapçi Emirhan (Çakal) hakkında gözaltı bilgileri paylaşıldı

  • İstanbul İl Jandarma Narkotik Suçlarla Mücadele ekiplerinin katılımıyla yürütülen soruşturmada, savcılık talimatıyla sabah saatlerinde çok sayıda adrese “şafak operasyonu” düzenlendi. Operasyonun soruşturma konusu, haber kaynaklarına göre uyuşturucu madde kullanma ve temin etme iddiaları çevresinde şekilleniyor.

  • Farklı haber ajansları ve internet siteleri operasyon kapsamını farklı rakamlarla aktardı; bazı kaynaklar 26 kişiye yönelik gözaltı kararı verildiğini bildirirken, diğer kaynaklar ilk etapta 11 kişinin gözaltına alındığını aktardı. Bu nedenle resmi sayının netleşmesi için adli makamların açıklaması bekleniyor.

Gözaltına alındığı bildirilen öne çıkan isimler

Reynmen (Yusuf Aktaş), Hasan Can Kaya, Emirhan (Çakal), Berkcan Güven, Döndü Şahin, Mert Eren Bülbül ve Sıla Dündar gibi isimlerin operasyon kapsamında adı geçenler arasında olduğu haberleştirildi. (Bazı kaynaklar listede ek isimler ve değişiklikler olduğunu bildiriyor.)

Yurtdışında olduğu belirtilen ve yakalama kararı çıkarılanlar

Bazı haberler, Enes Batur ve Murat Yağcı gibi isimler hakkında yakalama/emir bulunduğunu, bu kişilerin yurt dışında olduklarının aktarıldığını bildiriyor. Bu konudaki resmi bilgi için savcılık açıklaması bekleniyor.

Savcılık ve jandarma yetkilileri soruşturmanın devam ettiğini, suçlamaların niteliğinin ve delil durumunun adli makamlarca değerlendirileceğini bildiriyor. Gözaltı işlemlerinin tamamlanmasının ardından şüphelilerin adliyeye sevk edilmesi ve savcılık sorguları sonrası nöbetçi sulh ceza hakimliğine çıkarılmaları bekleniyor. (Kesin sonuçlar, resmi adli işlemler sonucunda netleşecektir.)

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar