Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

AVM’lerde Yeni Dönem: Artık Kriterlere Uymayan İşletmeler “Alışveriş Merkezi” İfadesini Kullanamayacak!

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması

Resmî Gazete’de yayımlanan yeni AVM yönetmeliğiyle; ortak kullanım alanı şartı, isimlendirme kısıtlaması ve denetim yükümlülükleri yürürlüğe girdi. Detaylar için tıklayın!

Özet

8 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan “Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile AVM tanım ve uygulamalarında önemli yenilikler yürürlüğe girdi. Artık yönetmelikte belirlenen nitelikleri taşımayan perakende işletmeleri “alışveriş merkezi” ibaresini kullanamayacak; yeni projelere ancak ortak kullanım alanlarını içeren yapı ruhsatı verilecek. Mevcut küçük ölçekli AVM’ler ise ekonomik sürdürülebilirlik gerekçesiyle bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.


1. Düzenlemenin Amacı

Yönetmeliğin temel hedefi, AVM kavramına ilişkin karışıklıkları önlemek ve hem yatırımcı hem de işletmeciler arasında tanımların netleşmesini sağlamaktır. Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı değişiklikle, “alışveriş merkezi” unvanının suistimalinin önüne geçilmesi ve tüketicinin beklentisinin korunması amaçlanmıştır .


2. Yönetmelikteki Temel Değişiklikler

2.1. “Alışveriş Merkezi” İbaresinin Kısıtlanması

Yönetmelikte tanımlanan kriterleri (toplam kiralanabilir alan, ortak kullanım alanları, müşteri sirkülasyonu vb.) karşılamayan perakende işletmeler “alışveriş merkezi” ifadesini kullanamayacak. Bu hüküm, AVM adını taşıyan ancak teknik şartları sağlamayan projelerin isimlendirme yoluyla haksız rekabete yol açmasını engelleyecek.

2.2. Ortak Kullanım Alanı Şartı

Yönetmeliğe göre, yeni bir AVM projesi şu ortak kullanım alanlarından en az birini barındırmak zorunda:

  • Mescit

  • Tuvalet ve dinlenme alanı

  • Bebek bakım odası

  • Çocuk oyun alanı

  • Sosyal ve kültürel etkinlik alanı

  • Acil tıbbi müdahale ünitesi
    Bu alanlardan herhangi biri bulunmayan projelere yapı ruhsatı verilmeyece.

2.3. Yapı Ruhsatı Düzenlemesi

AVM olarak tanımlanacak projelerin ruhsatlandırılması aşamasında yukarıdaki ortak kullanım alanlarını içeren mimari projelerin sunulması şart koşuldu. Böylece altyapısı eksik projelerin ruhsatlandırılması önlenerek standartlar yükseltildi


3. İstisnalar ve Muafiyetler

  • Mevcut Küçük Ölçekli AVM’ler: Satış alanı düşük olan ve ekonomik sürdürülebilirlik riski taşıyan işletmeler, Bakanlık tarafından bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.

  • Bağımsız Denetim Raporu: Ortak gelir-gider raporları ve denetim belgeleri, bağımsız denetim kuruluşları tarafından hazırlanıp KEP adresine iletilecek; bu konuda da istisnalar tanımlandı.


4. Denetim ve Yaptırımlar

Bakanlık, AVM malik ve yönetimleri ile perakende işletmeler arasındaki şeffaflığı artırmak için:

  1. Ortak gelir-gider raporları ve muhtelif bilgi belgelerini denetim kuruluşlarına hazırlattıracak,

  2. Denetim raporlarının KEP’e iletilmesini zorunlu kılacak,

  3. Kurallara uymayanlara idari para cezası ve “alışveriş merkezi” ibaresini kullanmama yaptırımı uygulayacak .


5. İşletmeler İçin Öneriler

  1. Kriter Analizi: Mevcut proje ve isimlendirmelerin yönetmelik kriterlerine uygunluğunu uzman bir ekiple gözden geçirin.

  2. Ortak Alan Planlaması: Eksik ortak kullanım alanlarını kısa sürede projeye ekleyerek ruhsat sürecini sorunsuz tamamlayın.

  3. Denetim Hazırlığı: Ortak gelir-gider tablolarınızı ve sözleşmelerinizi güncelleyip bağımsız denetime hazır hale getirin.

Gündem

Maydonoz Döner’e İkinci Dalga FETÖ Operasyonu: 8 İlde 60 Gözaltı

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması
İstanbul merkezli gerçekleştirilen FETÖ operasyonunda, Maydonoz Döner’in 8 ildeki 29 şubesine yönelik finansal soruşturma kapsamında 60 kişi gözaltına alındı. Detaylar ve gelişmeler burada.

Operasyonun Kapsamı ve Gözaltılar

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın yürüttüğü soruşturma kapsamında, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonunun (TMSF) kayyum atadığı Maydonoz Döner restoran zincirine yönelik 8 ilde eş zamanlı operasyon düzenlendi. Operasyonda, toplam 63 şüpheliden 60’ı yakalanarak gözaltına alındı; 3 kişi ise yurt dışında olduğu için henüz yakalanamadı.

Operasyon düzenlenen iller:

  • İstanbul

  • Aydın

  • Balıkesir

  • Denizli

  • Bursa

  • Kocaeli

  • Eskişehir

  • İzmir


Soruşturma Bulguları ve MASAK Raporları

Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) raporlarına göre:

  • Toplam 74 şube incelendi.

  • Bu şubelerin 29’unda; SGK kaydı ve resmi ortaklık bilgisi bulunmayan, geçmişte FETÖ soruşturması geçirmiş kişilere gayri resmi ortaklık verilerek istihdam sağlandığı tespit edildi.

  • Firma yetkililerinin, kendi hesaplarından ve şirket hesaplarından; bağış, kar payı, hisse bedeli, elden alınan borç gibi başlıklarla FETÖ iltisaklı kişilere para transferleri gerçekleştirdiği belirlendi. Bu transferlerin, örgüte aidiyet bağlarını güçlendirmek ve kopuşları önlemek amacıyla yapıldığı kaydedildi.


Önceki Operasyon ve Kıskaç-40

Nisan 2025’teki “Kıskaç-40” operasyonlarında, Maydonoz Döner üzerinden örgüte finansman sağlandığı iddiasıyla 353 kişi gözaltına alınmış; şirket ortakları da aralarında olmak üzere birçok şüpheli sorgulanmıştı. Bu soruşturma sonucunda TMSF, firmaya kayyum atamıştı.


TMSF Kayyumunun Rolü

TMSF’nin devreye girmesiyle;

  1. Şirket yönetimi geçici olarak TMSF yetkililerine devredildi.

  2. Mali denetim süreçleri sıkılaştırıldı.

  3. MASAK raporları üzerinden hızlı ve kapsamlı kontroller gerçekleştirildi.

Bu adımlar, zincirin finansal şeffaflığını artırmayı ve örgütsel bağları kurutmayı hedefliyor.


Hukuki Süreç ve Beklenen Gelişmeler

  • Gözaltı süreci: Şüphelilerin emniyetteki işlemleri devam ediyor.

  • Adli aşama: Cumhuriyet Başsavcılığı, delil inceleme ve savcılık aşamasını hızlandırdı.

  • Muhtemel sonuç: Resmi ortaklık kayıtlarının sahte olduğu tespit edilen şubeler için müsadere ve kapatma davaları gelebilir.


Sonuç ve Değerlendirme

Bu operasyon, Türkiye tarihinin en geniş çaplı FETÖ operasyonlarından biri olup; kurumsal şeffaflık, mali denetim ve terör finansmanı ile mücadelede önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Maydonoz Döner örneği, benzer soruşturmalarda izlenecek yol haritası için de emsal teşkil edecek.


Yayın Tarihi: 24 Haziran 2025
Güncelleme: 24 Haziran 2025, 10:30


Hazırlayan: [FATİH DOGAN ]
Kaynaklar:

Okumaya Devam Et

Gündem

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı sürekli işçi alımı kura sonuçları açıklandı mı?

Yayımlandı

üzerinde

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı sürekli işçi alımı kura çekimi 24 Haziran 2025’de gerçekleştirilecek. Engelli kadroları için: Açık iş sayısının 4 katı asıl ve 4 katı yedek,

Eski hükümlü/TMY kadroları için: Açık iş sayısının 4 katı asıl ve 3 katı yedek aday belirlenecek. Kura çekimi, noter huzurunda gerçekleştirilecek.

Okumaya Devam Et

Gündem

İsrail-İran Savaşı Bilançosu: Ölenler, Yaralılar ve Hasar Gören Bölgeler

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması:
Haziran 2025’teki İsrail-İran çatışmasının bilançosu: İran’da en az 639, İsrail’de 25 can kaybı; binlerce yaralı ve Tel Aviv, Haifa, Arak gibi kritik bölgelerde geniş çaplı tahribat. Ayrıntılı rapor ve güncel veriler.

Giriş

13–20 Haziran 2025 tarihleri arasında tırmanan İsrail-İran çatışması, her iki ülkede de sivil ve askerî kayıpların yanı sıra önemli altyapı tahribatına yol açtı. Aşağıda, uluslararası ajans ve insan hakları gruplarından derlenen en güncel sayılar ve çatışmanın vurduğu başlıca bölgeler yer alıyor.


1. Can Kaybı

  • İran:

    • En az 639 kişi hayatını kaybetti; bunlar arasında yaklaşık 263 sivil ve 154 güvenlik gücü mensubu bulunuyor .

    • Diğer kaynaklar, toplam 657 ölüm ve 2.000’den fazla yaralı olduğunu rapor ediyor .

  • İsrail:

    • Resmi verilere göre, çatışmanın ilk yedi gününde 25 kişi yaşamını yitirdi ve

    • 2.345’i aşkın yaralı kaydedildi .


2. Yaralılar

  • İran’da 1.300’ü aşkın kişi çeşitli seviyelerde yaralandı .

  • İsrail’de yaralı sayısı 500–2.500 arasında değişen rakamlarda belirtiliyor; Tel Aviv, Haifa ve Beersheba kaynaklı acil sağlık başvuruları 2.345’e ulaştı .


3. Hasar Gören Bölgeler

  • İran:

    • Arak Ağır Su Reaktörü, Tahran, Tabriz ve Kermanshah askerî tesisleri hedef alındı .

    • İnternet kesintileri ve elektrik hatlarında aksamalar yaşandı.

  • İsrail:

    • Tel Aviv: Bir hastane ile birçok konut ve iş yeri füze ve insansız hava aracı saldırılarından zarar gördü.

    • Bat Yam: 60’tan fazla bina yıkıldı, yüzlerce yapıda ağır hasar tespit edildi .

    • Haifa Bay: Roket isabeti sonucu en az 31 kişi yaralandı .

    • Beersheba & Birüssebi: Askerî ve sivil bölgelere roket saldırıları düzenlendi, enkaz altında kalanlar oldu.


4. Bölgesel ve Uluslararası Tepkiler

  • Birleşmiş Milletler, Avrupa Birliği ve Arap Birliği çatışmayı derhal durdurma çağrısında bulundu.

  • ABD, İngiltere, Fransa ve Çin’den “ateşkese en kısa sürede dönülsün” çağrıları yükseldi.

  • Komşu ülkeler, sınır bölgelerinde alarm durumuna geçerken, Irak ve Ürdün’de sığınmacı akını başladı.


Sonuç

Orta Doğu’daki bu en ciddi son çatışma dalgası, iki ülkenin nükleer ve savunma hatlarına doğrudan saldırılar içermesi bakımından emsalsiz bir tırmanışa işaret ediyor. Hem insan hem de altyapı kayıpları, bölge istikrarını ciddi şekilde tehdit ederken, uluslararası arabuluculuk çabaları sürüyor.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar