Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

AVM’lerde Yeni Dönem: Artık Kriterlere Uymayan İşletmeler “Alışveriş Merkezi” İfadesini Kullanamayacak!

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması

Resmî Gazete’de yayımlanan yeni AVM yönetmeliğiyle; ortak kullanım alanı şartı, isimlendirme kısıtlaması ve denetim yükümlülükleri yürürlüğe girdi. Detaylar için tıklayın!

Özet

8 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan “Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile AVM tanım ve uygulamalarında önemli yenilikler yürürlüğe girdi. Artık yönetmelikte belirlenen nitelikleri taşımayan perakende işletmeleri “alışveriş merkezi” ibaresini kullanamayacak; yeni projelere ancak ortak kullanım alanlarını içeren yapı ruhsatı verilecek. Mevcut küçük ölçekli AVM’ler ise ekonomik sürdürülebilirlik gerekçesiyle bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.


1. Düzenlemenin Amacı

Yönetmeliğin temel hedefi, AVM kavramına ilişkin karışıklıkları önlemek ve hem yatırımcı hem de işletmeciler arasında tanımların netleşmesini sağlamaktır. Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı değişiklikle, “alışveriş merkezi” unvanının suistimalinin önüne geçilmesi ve tüketicinin beklentisinin korunması amaçlanmıştır .


2. Yönetmelikteki Temel Değişiklikler

2.1. “Alışveriş Merkezi” İbaresinin Kısıtlanması

Yönetmelikte tanımlanan kriterleri (toplam kiralanabilir alan, ortak kullanım alanları, müşteri sirkülasyonu vb.) karşılamayan perakende işletmeler “alışveriş merkezi” ifadesini kullanamayacak. Bu hüküm, AVM adını taşıyan ancak teknik şartları sağlamayan projelerin isimlendirme yoluyla haksız rekabete yol açmasını engelleyecek.

2.2. Ortak Kullanım Alanı Şartı

Yönetmeliğe göre, yeni bir AVM projesi şu ortak kullanım alanlarından en az birini barındırmak zorunda:

  • Mescit

  • Tuvalet ve dinlenme alanı

  • Bebek bakım odası

  • Çocuk oyun alanı

  • Sosyal ve kültürel etkinlik alanı

  • Acil tıbbi müdahale ünitesi
    Bu alanlardan herhangi biri bulunmayan projelere yapı ruhsatı verilmeyece.

2.3. Yapı Ruhsatı Düzenlemesi

AVM olarak tanımlanacak projelerin ruhsatlandırılması aşamasında yukarıdaki ortak kullanım alanlarını içeren mimari projelerin sunulması şart koşuldu. Böylece altyapısı eksik projelerin ruhsatlandırılması önlenerek standartlar yükseltildi


3. İstisnalar ve Muafiyetler

  • Mevcut Küçük Ölçekli AVM’ler: Satış alanı düşük olan ve ekonomik sürdürülebilirlik riski taşıyan işletmeler, Bakanlık tarafından bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.

  • Bağımsız Denetim Raporu: Ortak gelir-gider raporları ve denetim belgeleri, bağımsız denetim kuruluşları tarafından hazırlanıp KEP adresine iletilecek; bu konuda da istisnalar tanımlandı.


4. Denetim ve Yaptırımlar

Bakanlık, AVM malik ve yönetimleri ile perakende işletmeler arasındaki şeffaflığı artırmak için:

  1. Ortak gelir-gider raporları ve muhtelif bilgi belgelerini denetim kuruluşlarına hazırlattıracak,

  2. Denetim raporlarının KEP’e iletilmesini zorunlu kılacak,

  3. Kurallara uymayanlara idari para cezası ve “alışveriş merkezi” ibaresini kullanmama yaptırımı uygulayacak .


5. İşletmeler İçin Öneriler

  1. Kriter Analizi: Mevcut proje ve isimlendirmelerin yönetmelik kriterlerine uygunluğunu uzman bir ekiple gözden geçirin.

  2. Ortak Alan Planlaması: Eksik ortak kullanım alanlarını kısa sürede projeye ekleyerek ruhsat sürecini sorunsuz tamamlayın.

  3. Denetim Hazırlığı: Ortak gelir-gider tablolarınızı ve sözleşmelerinizi güncelleyip bağımsız denetime hazır hale getirin.

Gündem

Niğde’de Oto Galeriye Silahlı Saldırı: Sokakta Oynayan 8 Yaşındaki Çocuk Ağır Yaralandı

Yayımlandı

üzerinde

Özet : Niğde’de akşam saatlerinde bir iş yerine düzenlenen silahlı saldırıda, sokakta oynarken isabet alan 8 yaşındaki çocuk ağır yaralandı. Olayla ilgili polis geniş çaplı soruşturma başlattı; bazı kaynaklar şüphelilerin gözaltına alındığını bildiriyor.

açıklama : Niğde merkezde bir oto galeriye düzenlenen silahlı saldırıda sokakta oynayan 8 yaşındaki çocuk ağır yaralandı. Polis soruşturması sürüyor, bazı şüpheliler yakalandı. Güncel bilgiler ve gelişmeler.

Giriş

Niğde merkezde akşam saatlerinde meydana gelen olayda, kimliği henüz kesinleşmemiş kişiler bir oto galeriye tabancayla ateş açtı. Kurşunlardan biri sokakta oynayan 8 yaşındaki çocuğa isabet etti ve çocuk ağır yaralandı. İhbar üzerine sağlık ekipleri çocuğu derhal hastaneye kaldırdı; polis çevrede geniş çaplı inceleme başlattı.

Olayın ayrıntıları

  • Olayın niteliği: Bir işyerine/oto galeriye yönelik silahlı saldırı. Bazı haber kaynakları saldırının oto galeriye yöneldiğini, kurşunların çevreye de isabet ettiğini bildiriyor.

  • Yaralı: Çocuğun yaşı 8; bazı kaynaklar ismini ve/veya inisiyallerini veriyor (ör. Ege A. veya M.E.A.). Yaralının başından vurulduğu ve durumunun ağır olduğuna dair haberler bulunuyor.

  • Yer bilgisi — kaynak tutarsızlığı: Bazı kaynaklar mahallenin “Efendibey” olduğunu, bazıları “Şahsüleyman” ya da “Şahinali” diye bildiriyor. Bu nedenle kesin mahalle bilgisini resmi emniyet açıklaması gelene kadar kaynaklar arasındaki farklılık olarak not etmeyi öneriyoruz.

Yetkililer ve soruşturma

Polis ekipleri olay yerinde delil çalışması yürütüyor; bazı haber ajansları olayla ilgili şüphelilerin yakalandığını veya gözaltına alındığını bildiriyor—bu konuda yetkili kurumların (emniyet müdürlüğü veya savcılık) resmi açıklaması bekleniyor. (Gelişmeler geldikçe güncelleme yapılmalıdır

Hastane ve sağlık durumu

Yaralı çocuk, Niğde Ömer Halisdemir Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kaldırıldı; kaynaklar çocuğun durumunun ağır olduğuna işaret ediyor. Hastanenin, ailenin veya emniyetin yapacağı resmi sağlık/güncelleme açıklamaları haberin doğrulanması için esas alınmalıdır.

Toplumsal tepki ve güvenlik

Bölgede yaşayanlar ve işyeri sahipleri olayın ardından endişeli. Yerel polis ekipleri güvenlik önlemlerini artırdı; sokakta oynayan çocukların güvenliği ve şehirdeki silah kullanımıyla ilgili kamuoyunda tartışma bekleniyor.

Sonuç ve takip

Bu tür olaylarda ilk haber hızla yayılsa da doğrulanmış bilgilerle güncelleme yapmak çok önemli. Okuyuculara şu çağrıyı öneriyoruz: resmi kurum açıklamaları, hastane bilgilendirmesi ve güvenlik güçlerinin beyanı gelmeden isim/veri paylaşımından kaçının.

Okumaya Devam Et

Gündem

Çanakkale Alev Alev: Hastane, Üniversite ve Köyler Tahliye Edildi – Boğaz ve Havalimanı Trafiğe Kapandı

Yayımlandı

üzerinde

Açıklama:
8 Ağustos 2025’te Çanakkale’nin Sarıcaeli köyünde başlayan orman yangını, rüzgarın etkisiyle hızla büyüdü. Üniversite kampüsü, devlet hastanesi ve üç köy tahliye edilirken, Çanakkale Boğazı ve havalimanı trafiğe kapatıldı. Güncel müdahale çalışmaları ve kritik gelişmeler bu makalede.

Yangının Çıkış Noktası ve Hızla Yayılışı

Çanakkale’nin merkez ilçesine bağlı Sarıcaeli köyünde 8 Ağustos 2025 öğle saatlerinde tarım arazisinde başlayan yangın, şiddetli rüzgarın da etkisiyle kısa sürede ormanlık alana sıçradı. Bölgeye sevk edilen Orman Bölge Müdürlüğü ekipleri ile itfaiye ve AFAD ekipleri, hem havadan helikopter ve yangın söndürme uçakları hem de karadan arazöz ve iş makineleriyle müdahaleye devam ediyor .

Tahliye Kararları: Üniversite, Hastane ve Köyler

Yangının yerleşim yerlerine yaklaşması üzerine;

  • Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi (ÇOMÜ) Terzioğlu Yerleşkesi teknik ve destek personel hariç boşaltıldı.

  • Mehmet Akif Ersoy Devlet Hastanesi’nde tedbir amaçlı kısmi tahliyeler gerçekleştirildi.

  • Bayramiç ilçesine bağlı Saçaklı, Ahmetçeli ve Doğanca köyleri tedbiren tahliye edildi .

Boğaz ve Havalimanı Trafiğine Geçici Kapanma

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı, yangının havalimanı pistine yakın bölgeden çıkması nedeniyle, 8 Ağustos 2025 saat 20.00’ye kadar sivil uçuşları durdurdu. Yalnızca devlet hava araçları, ambulans ve yangınla mücadele uçakları seferlerine izin veriliyor. Aynı şekilde, Çanakkale Boğazı’ndan geçişler, kuzey-güney yönlü tek yönlü olarak askıya alındı .

Müdahale Çalışmalarında Güncel Durum

  • Havadan Müdahale: 4 helikopter ve 2 su atar uçakla yangına doğrudan su boşaltımı yapılıyor.

  • Karadan Müdahale: 20’den fazla arazöz, iş makinesi ve 150 personelle kontrol hattı oluşturulmaya çalışılıyor.

  • Vatandaş Desteği: Yerel halk, hastane bahçesinde kurulan su hatlarıyla ekiplerin çalışmalarına yardımcı oluyor .


Bu gelişmeleri anlık olarak takip etmek ve bölgedeki son durumu öğrenmek için resmi valilik açıklamaları ile Orman Bölge Müdürlüğü duyurularını takip edebilirsiniz. Çok şiddetli rüzgarın etkisiyle yangının yayılma hızı kritik seviyede; ekipler alev hattını kırsal bölgelere yayılmadan kontrol altına almak için seferber oldu.

Okumaya Devam Et

Gündem

“İstanbul’da Lüks Rezidansta Dehşet Anları: Güvenlik Görevlisine Acımasız Saldırı”

Yayımlandı

üzerinde

Açıklaması
08 Ağustos 2025’te İstanbul Küçükçekmece’de bir rezidansta izinsiz havuza giren Emrecan Y.’nin, kendisini uyaran güvenlik görevlisi Cevat D.’ye dakikalarca şiddet uyguladığı olayın perde arkası, güvenlik kameralarına yansıyan detaylar ve yetkililerin yürüttüğü soruşturma.

Giriş

08 Ağustos 2025 akşamı saat 20:06 sularında İstanbul’un Küçükçekmece ilçesinde yer alan lüks bir rezidansta, site sakini olmayan Emrecan Y., havuzu izinsiz kullanması nedeniyle güvenlik görevlileri tarafından havuzdan çıkarıldı. Bu uyarıya sinirlenen şüpheli, site içindeki huzuru kısa sürede kaosa dönüştürdü .


Olayın Detayları

  1. İzinsiz Havuz Girişi
    Rezidansın sosyal tesis bölümündeki havuza izinsiz giren Emrecan Y., görevlilerin uyarısıyla sudan çıkartıldı. Sunduğu “sevgilisini beklediği” gerekçesi kabul görmeyince site kurallarına tepki gösterdi .

  2. Kapıya Yönelik Şiddet
    Havuzdan çıktıktan sonra sevgilisinin dairesine yönelen şüpheli, kapıyı açmaması üzerine öfkeyle kapıya tekme atarak zarar verdi. Sesleri duyan diğer sakinler endişeyle panoya akın etti .

  3. Güvenlik Görevlisine Saldırı
    Gürültüyü bastırmak için olay yerine gelen güvenlik görevlisi Cevat D., şüpheliyi sakinleştirmeye çalışırken yere çekilip dakikalarca tekme ve yumruklarla darp edildi. Görüntülerde Emrecan Y.’nin görevlinin hiçbir savunma şansı bırakmadan vurmaya devam ettiği net olarak görülüyor .

  4. Görüntü ve İlk Müdahale
    Rezidanstaki güvenlik kameraları, saldırının tüm ayrıntılarını saniye saniye kaydetti. Olay sonrası kanlar içinde kalan Cevat D.’ye ilk müdahale yakınlardaki site sakinleri tarafından yapıldı. Ardından ihbar üzerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi .


Şüphelinin Yakalanma Süreci

Olayı gerçekleştiren Emrecan Y.’nin kimliği, güvenlik kamerası kayıtları ve site içi tanık beyanlarıyla tespit edildi. Polis, çevredeki MOBESE kameraları ve yakın bölgelerdeki güvenlik birimleriyle koordinasyon sağlayarak şüphelinin izini sürdü. Gözaltı işlemleri ve adli süreç, İstanbul Emniyeti’nin Asayiş Şube Müdürlüğü tarafından yürütülüyor .


Uzman Görüşleri ve Hukuki Boyut

  • Güvenlik Uzmanları Ne Diyor?
    Özel güvenlik sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, “Rezidans gibi yüksek güvenlik önlemi alınmış yerlerde dahi personel şiddet ve provokasyona karşı yeterince korunamıyor. Personel eğitimi kadar fiziksel bariyerler ve hızlı polis müdahalesi de hayati önem taşıyor.” değerlendirmesinde bulunuyor.

  • Hukuki Süreç
    Türk Ceza Kanunu’nda özel güvenlik görevlilerine yönelik saldırılar, “Görevi yaptırmamak için direnme ve cebir kullanma” başlığı altında cezalandırılıyor. Şüpheli Emrecan Y.’ye, “kamu görevlisine karşı görevinden dolayı kasten yaralama” suçlamasıyla 3 yıldan 15 yıla kadar hapis istemiyle dava açılması bekleniyor.


Sonuç ve Öneriler

Bu korkunç olay, lüks konut projelerinin bile güvenlik zaafiyetlerine açık olduğunu gösterdi.

  1. Güvenlik Protokollerinin Güncellenmesi: Rezidans yönetimleri, özel güvenlik personelinin müdahale planlarını ve eğitimlerini sıkılaştırmalı.

  2. Teknolojik Destek: Kamera sistemleri ve acil durum butonları, kritik noktalarda daha görünür ve erişilebilir olmalı.

  3. Hukuki Bilgilendirme: Sakinlere, site kurallarının yanı sıra güvenlik personelinin yasal yetkileri hakkında bilgilendirme yapılmalı.

Bu tür vakalar, hem site güvenliğini hem de görevli personelin can güvenliğini tehlikeye atıyor. Yetkililerin, olayın faillerini adalet önüne çıkararak benzer vakaların önüne geçmesi büyük önem taşıyor.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar