Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Gündem

TBMM Genel Kurulu’nda, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren teklif kabul edildi

Yayımlandı

üzerinde

TBMM Genel Kurulu’nda, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren teklif kabul edildi

Tarih: 7 Mayıs 2026, 21:20

TBMM Genel Kurulu’nda, özellikle site aidatlarındaki fahiş artışların önlenmesini amaçlayan düzenlemeleri de içeren “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” kabul edilerek yasalaştı. Yeni düzenleme, site ve apartman sakinlerinin bütçesini zorlayan keyfi aidat zamlarına karşı önemli bir koruma kalkanı oluşturuyor.

 Düzenlemeden Öne Çıkan Satır Başları

· Keyfi Zam Dönemi Sona Erdi: Site yöneticilerinin tek başına aidat belirleme yetkisi kaldırıldı. İşletme projesi ve aidat miktarı için kat malikleri kurulunun onayı zorunlu hale getirildi.
·  Onay İçin Çifte Çoğunluk Şartı: Kat malikleri kurulunda karar alınabilmesi için artık hem sayı hem de arsa payı bakımından üçte iki (2/3) çoğunluk aranacak.
·  Belirsizlik ve Mağduriyet Bitiyor: Eğer işletme projesi onaylanmazsa yönetim 3 ay içinde yeni bir proje hazırlayacak. Bu geçiş sürecinde yapılacak zam, yeniden değerleme oranını geçemeyecek.
·  TOKİ ve Kentsel Dönüşüme Büyük Destek: Sosyal konut projeleri için 31 Aralık 2027’ye kadar damga vergisi muafiyeti getirildi; Cumhurbaşkanı bu süreyi 3 yıl daha uzatabilecek.
·  Belediyelere Şirket Kurma Sınırı: Belediyeler ve bağlı kuruluşlarının şirket kurması veya ortak olması Cumhurbaşkanı’nın iznine tabi tutuldu.

 Detaylı İnceleme

 Tapu Kanunu’nda Dijital Dönüşüm

Yeni kanunla birlikte tüm gayrimenkul değerleme raporları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda ve ücretsiz olarak gönderilecek. Bu sayede Türkiye genelinde değer haritaları güncel tutulacak, kamulaştırma süreçlerinde şeffaflık sağlanacak.

Reklam

 Kentsel Dönüşüm ve Konut Projelerine Hız

TOKİ’nin başlattığı veya devam eden projeler için 31 Aralık 2027 tarihine kadar ihale kararları ve sözleşmeler damga vergisinden muaf olacak. Cumhurbaşkanı’nın bu tarihi 3 yıl daha uzatma yetkisi bulunuyor.
Ayrıca yapı denetim firmalarına uymaları gereken teknik standartlar getirilirken, standart dışı beton üretimine 500 bin liraya kadar idari para cezası kesilebilecek.

 Aidat Düzenlemesi: Merkezinde ‘Kat Maliki’ Var

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle yöneticilerin avans niteliğinde aidat toplama ve belirleme yetkisi kat malikleri kurulunun onayına bağlandı. Kurul onay vermezse yönetim 3 ay içinde yeni bir bütçe sunmak zorunda.

Avans miktarı belirlenirken bir önceki yılın yeniden değerleme oranı tavan olarak kabul edilecek. Bu sayede aidatlara enflasyonun çok üzerinde zam yapılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
⚠️ Önemli Not: Düzenleme yalnızca site ve apartmanları kapsıyor; müstakil villalar bu kapsamın dışında tutuldu

 Yapı Kooperatifleri İçin Sıkı Denetim

İnşaatları etap etap tamamlayan yapı kooperatifleri, planlanan tüm inşaatlar bitmeden ortaklarına tapu devri yapamayacak. Kooperatif üyelerinin mağduriyet yaşaması bu sayede engellenecek.

Reklam

 Diğer Öne Çıkan Maddeler

· Belediye Şirketlerine İzin Zorunluluğu: Yerel yönetimler yeni şirket kuramayacak veya mevcut şirketlere ortak olamayacak.
· Hazine Taşınmazları: Atıl durumdaki araziler; kentsel dönüşüm, sosyal konut ve yeni yaşam alanları gibi projelerde değerlendirilmek üzere ekonomiye kazandırılacak.
· COP31 Vergi İstisnası: Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı BM İklim Konferansı (COP31) ile ilgili vergi istisnaları için geçici madde eklendi.

Okumaya Devam Et
Reklam
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gündem

“Casperlar” Suç Örgütüne Büyük Darbe: 149 Şüpheli Hakkında Dava Açıldı

Yayımlandı

üzerinde

“Casperlar” Suç Örgütüne Büyük Darbe: 149 Şüpheli Hakkında Dava Açıldı

Tarih: 7 Ağustos 2026
Saat: 13:30
Okuma Süresi: 3 dakika

FatihDoğanMedya Haber Merkezi 

Türkiye’nin gündemine oturan operasyonlardan biri daha adliyeye taşındı. Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı, kamuoyunda “Casperlar” olarak bilinen silahlı suç örgütüne yönelik yürüttüğü soruşturma kapsamında 149 şüpheli hakkında kamu davası açtı. Suç örgütünün elebaşılığını “Hamuş” kod adlı İsmail Atız’ın yaptığı belirtilen operasyonda, örgütün Türkiye’nin dört bir yanına yayılmış geniş bir ağa sahip olduğu ortaya çıktı.

52 Ayrı Eylem, 4 Maktul, 70 Mağdur

Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’ndan yapılan açıklamaya göre, soruşturma kapsamında örgütün gerçekleştirdiği 52 ayrı eylem tespit edildi. Bu eylemlerde 4 kişi hayatını kaybederken, 70 kişi ise mağdur veya müşteki olarak yer aldı. Soruşturma boyunca 95 şüpheli tutuklanırken, örgüt üyelerine yönelik operasyonlarda uzun namlulu silahlar, balistik çelik yelekler ve çok sayıda mühimmat ele geçirildi.

Reklam

“Yeni Nesil” Suç Örgütlerine Karşı Bütüncül Mücadele

Başsavcılık, soruşturmanın amacını “yeni nesil suç örgütleri” olarak adlandırılan yapıların hiyerarşik organizasyonlarının deşifre edilmesi, propaganda dahil tüm suç faaliyetlerinin bütüncül şekilde tespiti ve kamu düzenini tehdit eden eylemlerin aydınlatılması olarak açıkladı. Bu kapsamda, daha önce Bakırköy 19. Ağır Ceza Mahkemesi’nde görülen davada 72’si çocuk olmak üzere 295 sanığın yargılanması sürerken, yeni soruşturmayla örgütün faaliyetlerine bir darbe daha vurulmuş oldu.

Operasyon 20 İle Yayıldı

Soruşturma kapsamında gerçekleştirilen operasyonlar İstanbul başta olmak üzere 20 farklı ile yayıldı. Adıyaman, Amasya, Ankara, Antalya, Bitlis, Çanakkale, Diyarbakır, Düzce, Elazığ, İzmir, Malatya, Mardin, Ordu, Sakarya, Samsun, Sinop, Şanlıurfa, Tekirdağ, Tokat ve Trabzon illerinde eş zamanlı arama, el koyma, yakalama ve gözaltı işlemleri gerçekleştirildi. Bu geniş coğrafi dağılım, örgütün ne denli organize ve yaygın bir yapıya sahip olduğunu gözler önüne serdi.

Başsavcılık, açılan kamu davasının ardından da örgüt üyelerinin suç teşkil eden eylemlerinin süreklilik arz edecek şekilde takip edileceğini ve yeni soruşturmaların başlatılabileceğini duyurdu.

Reklam
Okumaya Devam Et

Gündem

Adana’da Oto Kilit Atölyesinde Kan Donduran Olay: İş Yeri Sahibi ve Kadın Ölü Bulundu

Yayımlandı

üzerinde

Adana’da Oto Kilit Atölyesinde Kan Donduran Olay: İş Yeri Sahibi ve Kadın Ölü Bulundu

· Tarih: 07 Ağustos 2026
· Saat: 13:33
· Okuma Süresi: 1 dakika

DHA 

Adana’nın Seyhan ilçesinde sıradan bir sabah, bir oto kilit tamir atölyesinde işbaşı yapmak isteyen çalışanları beklenmedik bir manzara karşıladı. Kepengi açıp içeri giren işçiler, iş yeri sahibini yerde, bir kadını ise atölyedeki bir aracın içinde hareketsiz halde buldu. Sağlık ekiplerinin müdahalesine rağmen iki genç hayatını kaybederken, olayla ilgili soruşturma başlatıldı.

Olay Yerinde Şok Anları

Olay, dün sabah saatlerinde Tellidere Mahallesi’nde meydana geldi. Mesaiye başlamak için atölyeye gelen çalışanlar, kepengi açıp içeri girdiklerinde iş yeri sahibi Ö.C.Ç.’yi (27) yerde, R.M. (25) isimli kadını ise atölye içerisinde bulunan bir otomobilin koltuğunda hareketsiz yatar halde buldu.

Reklam

Peş Peşe Gelen İhbarlar

Çalışanların ihbarı üzerine olay yerine sağlık ve polis ekipleri sevk edildi. Sağlık görevlilerinin yaptığı ilk incelemede, her iki kişinin de yaşamını yitirdiği belirlendi. Cumhuriyet savcısının da katılımıyla olay yeri inceleme ekipleri tarafından detaylı bir çalışma yürütüldü.

Otopsi ve Soruşturma

Cenazeler, kesin ölüm nedenlerinin belirlenmesi ve olayın aydınlatılması amacıyla Adana Adli Tıp Kurumu morguna kaldırıldı. Yetkililer, olayla ilgili geniş çaplı soruşturmanın sürdüğünü bildirdi.

Olayla İlgili Merak Edilenler

· Ölüm nedeni ne? Otopsi raporunun ardından netlik kazanacak.
· Cinayet mi, intihar mı, kaza mı? Polis soruşturması tüm ihtimalleri değerlendiriyor.
· Kadın ve iş yeri sahibi arasında nasıl bir ilişki var? Soruşturmanın odak noktalarından biri.

Gelişmeleri yakından takip ediyoruz.

Reklam
Okumaya Devam Et

Gündem

Marib ve Hadramut’taki Askeri Kamplara Saldırı: 40’tan Fazla Asker Hayatını Kaybetti

Yayımlandı

üzerinde

Marib ve Hadramut’taki Askeri Kamplara Saldırı: 40’tan Fazla Asker Hayatını Kaybetti

Haberin Tarihi: 7 Ağustos 2026
Haberin Saati: 11:30
Okuma Süresi: 3 dakika

ANKA 

Yemen’de ateşkes umutları yeniden kanlı bir saldırıyla sarsıldı. İran destekli Husiler, ülkenin orta ve doğu kesimlerindeki askeri kamplara eş zamanlı balistik füze ve insansız hava aracı saldırıları düzenledi. İlk belirlemelere göre 40’tan fazla asker hayatını kaybetti, onlarca asker yaralandı. Aden merkezli uluslararası tanınırlığa sahip Yemen hükümeti saldırıları “haince” olarak nitelendirirken, Husiler saldırıların Suudi Arabistan destekli güçlere ait kampları hedef aldığını duyurdu.

İki Vilayette Eş Zamanlı Vuruş

Saldırılar, Yemen’in en stratejik bölgelerinden Marib ile doğudaki Hadramut vilayetlerinde bulunan birden fazla askeri kampı hedef aldı. Yemen Savunma Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, saldırılarda çok sayıda askerin öldüğü ve yaralandığı belirtilirken, net bir ölü sayısı paylaşılmadı. Ancak Husi karşıtı Aden al-Ghad gazetesi ve Belqees TV, askeri kaynaklara dayandırdıkları haberlerde ölü sayısının 40’ın üzerinde olduğunu aktardı. Bağımsız kaynaklar ise henüz bu rakamı doğrulamış değil.

Reklam

Husi Sözcü: “Yüzlerce Asker Öldü veya Yaralandı”

Husilerin askeri sözcüsü Yahya Seri, saldırılarla ilgili yaptığı açıklamada hedefin Suudi Arabistan destekli Yemen Acil Müdahale Kuvvetleri’ne ait kamplar olduğunu söyledi. Seri, Marib’deki el-Ruveyk ile Hadramut’taki el-Abr ve es-Saniye bölgelerinde bulunan Suudi destekli güçlere ağır kayıplar verdirdiklerini iddia etti. Husi sözcü, saldırılarda yüzlerce askerin öldüğünü veya yaralandığını, çok sayıda bina, silah ve askeri aracın imha edildiğini öne sürdü. Ayrıca söz konusu kamplarda Suudi Arabistan’ın yeni bir askeri operasyon hazırlığı yaptığını iddia ettiler.

Suudi Arabistan Sınırına Ayrı Saldırı: 11 Sivil Yaralı

Sadece Yemen içindeki askeri hedeflerle sınırlı kalmayan saldırılar, Suudi Arabistan topraklarına da uzandı. Husilerin Suudi Arabistan’ın Necran sınır bölgesine düzenlediği ayrı bir saldırıda 11 sivil yaralandı. Suudi Arabistan öncülüğündeki koalisyonun açıklamasına göre yaralananlar arasında ikinci derece yanıklar oluşan bir kadın ile dört yaşındaki bir çocuk da bulunuyor. Yaralıların yedisinin Suudi Arabistan, diğerlerinin ise Yemen, Pakistan ve Mısır vatandaşı olduğu belirtildi.

Uluslararası Tepkiler: “İtidale Davet Ediyoruz”

Saldırıların ardından uluslararası toplumdan peş peşe tepkiler geldi. Birleşmiş Milletler Sözcü Yardımcısı Farhan Haq, taraflara itidal çağrısı yaparak son yıllarda şiddetin azaltılması yönünde sağlanan kazanımların yeniden çatışmalar nedeniyle tehlikeye girebileceği uyarısında bulundu. ABD’nin Yemen Misyonu ise saldırıları “korkakça” olarak nitelendirerek Husileri açıkça kınadı.

Yemen’de İç Savaş ve Bölgesel Rekabet

Yemen’de on yılı aşkın süredir devam eden iç savaş, bölgesel aktörlerin desteğindeki farklı güçler arasındaki rekabetle her geçen gün daha da derinleşiyor. İran’ın siyasi ve askeri destek sağladığı Husiler ile Suudi Arabistan öncülüğündeki koalisyonun desteklediği uluslararası tanınırlığa sahip hükümet güçleri arasındaki çatışmalar, ülkeyi insani bir felaketin eşiğinde tutuyor. Son saldırılar, taraflar arasında ateşkes ve siyasi çözüm umutlarını bir kez daha sekteye uğrattı.

Reklam
Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar