Açıklaması
Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, babadan kalan evde 5 yıl boyunca oturan mirasçı Serkan C.’yi, kardeşi Hakan C.’ye 218.000 TL ecrimisil (işgal tazminatı) ödemeye karar verdi. Davanın perde arkası, hukuki dayanaklar ve miras hukukunda ücretsiz oturma hakkı anlatılıyor.

Babadan Kalan Evde 5 Yıl Oturdu, Mahkeme ‘Ödemek Zorundasın’ Dedi! İşte Kardeşinin Alacağı Para

Olayın Arka Planı

Ankara’nın Çankaya ilçesi Esat Mahallesi’nde, 2018 yılında vefat eden Osman C.’ye ait müstakil ev, miras olarak üç kardeşe kaldı. İki kardeş paylarını nakit veya gayrimenkul takası yoluyla paylaşmayı tercih ederken; Serkan C., babasının evinde oturmaya başladı. Buna itiraz eden kardeşi Hakan C., Serkan C.’nin 5 yıl boyunca evde ücretsiz oturduğu gerekçesiyle dava açtı.

Mahkeme Kararı ve Miktar

Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne taşınan “ecrimisil” (işgal tazminatı) davasında bilirkişi raporu doğrultusunda Serkan C.’nin, geriye dönük 5 yıllık kullanım bedeli olan 218.000 TL’yi Hakan C.’ye ödemesine hükmedildi.

Ecrimisil (İşgal Tazminatı) Nedir?

• Tanım: Mirasçıların payına düşen ortak taşınmazı izinsiz kullanan diğer mirasçıdan, kullanım süresi kadar “ecrimisil” bedeli talep etme hakkıdır.

• Hukuki Dayanak: HMK m. 708 ve Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenen “haksız zilyetlik” hükümleri çerçevesinde talep edilebilir.

Davanın Seyri

1. Hakan C., Serkan C.’ye önce sözlü, ardından yazılı ihtarname gönderdi.

2. Anlaşma sağlanamayınca dava açıldı.

3. Bilirkişi, piyasa kira değeri üzerinden 5 yıllık hesaplama yaptı.

4. Mahkeme, tazminat talebini kabul ederek ödeme kararı verdi.

Davacı ve Davalı Görüşleri

• Davacı (Hakan C.) Avukatı Senem Yılmazel:

  “Müvekkilim, kardeşinin evde devamlı oturduğunu belirterek makul bir kira talep etti. Anlaşma olunca dava açmak zorunda kaldık. Mahkeme, hakkaniyetli bir karar vererek işgal tazminatını onayladı.”

• Davalı (Serkan C.): Kararın ardından, payına düşen aylık kira tutarını (toplamda 3’te 1 oranında) banka havalesiyle düzenli ödüyor.

Miras Hukukunda Ücretsiz Oturma Hakkı

• Mirasçılar, ortak taşınmazı mirasçı olmasalar bile “kullanım hakkı” kapsamında sınırlı süreyle kullanabilir.

• Süre ve şartlarını aşan kullanımda, diğer mirasçılardan ecrimisil talep hakkı doğar.

• Uygulamada, bilirkişi raporuna göre tespit edilen piyasa kira değeri esas alınır.

Sonuç ve Öneriler

• Miras anlaşmazlıklarında paylaşıma gitmeden önce yazılı sözleşme yapmak ihtilafları önler.

• Ecrimisil davalarında hızlı hareket etmek, bilirkişi sürecini kısaltır ve alacağın tahsiline yardımcı olur.

• Mirasçıların, ortak taşınmazları kullanım koşullarını miras paylaşımı öncesi netleştirmesi hukuki riskleri azaltır.

Bilecik‘te İsmetpaşa Mahallesi’nde S.A. ile A.D. arasında henüz belirlenemeyen nedenle tartışma çıktı.

Tartışmanın kavgaya dönüşmesi sonucu S.A., yanında bulunan bıçakla A.D.’yi sırtından bıçakladı.

İhbar üzerine olay yerine polis ekipleri sevk edildi. Ağır yaralanan A.D., 112 Acil Sağlık ekiplerince Bilecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kaldırıldı.

Olay yerinde gözaltına alınan zanlı S.A., emniyetteki ifadesinin ardından sevk edildiği adliyede çıkarıldığı hakimlikçe tutuklandı.

AÇIKLAMA

Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Macaristan’daki TDT Zirvesi’nde BM yetkilisi Tom Fletcher’ın Gazze’ye ilişkin ‘48 saatte 14 bin bebek ölebilir’ uyarısını tekrarlayarak, İsrail’i sert sözlerle eleştirdi.”

Giriş

Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 20 Mayıs 2025 tarihinde Macaristan’ın başkenti Budapeşte’de düzenlenen “Türk Devletleri Teşkilatı Gayriresmi Zirvesi” kapsamında yaptığı konuşmada, Gazze halkının içinde bulunduğu insanî krize dikkat çekerek İsrail’e sert bir tepki gösterdi. Erdoğan, BM İnsani Yardım Şefi Tom Fletcher’ın yaptığı “yardım ulaşmazsa 48 saatte 14 bin bebek ölebilir” uyarısını tekrar ederek, uluslararası topluma acil çağrı yaptı .

BM’nin Kritik Uyarısı

Birleşmiş Milletler’in insani yardım şefi Tom Fletcher, BBC Radyo 4’te katıldığı Today programında, Gazze’ye ulaştırılan insani yardımın yetersiz kalması durumunda önümüzdeki 48 saat içinde 14 bin bebeğin hayatını kaybedebileceğini vurguladı. Fletcher, gelen 9 kamyon yardımın “okyanusta bir damla” olduğunu ve sınırın hemen diğer tarafında kaldığını belirtti .

Erdoğan’ın Sert Mesajı

Erdoğan, BM yetkilisinin bu çarpıcı rakamını aktarırken şu ifadelere yer verdi:

“Gazze’de sivil halk cehennemi yaşıyor. 14 bin bebeğin öleceğine dair vahim bir uyarıda bulunuldu. İsrail’in sınır tanımayan yayılmacılığının durdurulması ve Filistin’in toprak bütünlüğünün tanınması gerekiyor.”

Bu sözlerle Cumhurbaşkanı, sadece Türkiye’nin değil, tüm Müslüman ve insanî vicdanın ortak sesini duyurmaya çalıştı.

İsrail’in Yardım Ablukosu ve Tepkiler

• Yardım Ambargosu: 11 haftadır süren ablukayla Gazze’ye giden insani yardımlar büyük ölçüde kesintiye uğradı.

• Netanyahu’nun Adımı: Uluslararası baskılar sonrası Başbakan Binyamin Netanyahu’nun sınırlı da olsa abluka tedbirlerini hafifleteceğini açıklaması, ancak yeterli görülmemesi krizi derinleştirdi.

• Uluslararası Tepkiler: AB’den diplomatik eleştiriler, bazı Arap ülkelerinden kınama ve BM’den yapılan sayısız çağrı, bölgedeki gerginliği artırıyor.

Uluslararası Hukuk ve Filistin’in Toprak Bütünlüğü

Erdoğan, konuşmasında Filistin’in tanınmış topraklarında bir bölünmeye izin verilmeyeceğini vurgulayarak, “Siyasi statükonun korunması, Filistin halkının meşru haklarının gasp edilmemesi” gerektiğini kaydetti. Bu yaklaşım, Türkiye’nin uzun süredir sürdürdüğü iki devletli çözüm stratejisiyle tutarlı bir çerçeve sunuyor.

Sonuç ve Çağrı

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bu çıkışı, bölgedeki insani trajediyi uluslararası gündeme yeniden taşıdı. Gazze’de yaşam mücadelesi veren 2 milyonun üzerindeki sivil nüfus için acil yardım koridorlarının açılması, diplomatik baskının artırılması ve siyasi çözüm arayışlarının hızlandırılması zorunluluk halini alıyor.

Türkiye’nin öncülüğünde, İslam İşbirliği Teşkilatı ve BM nezdindeki girişimlerin sürdürülmesi, insani krizin daha da büyümeden aşılabilmesi için kritik adımlar olarak öne çıkıyor.