Kiranıza ‘Evden Çalışma Zammı’ Geldi! ABD’den Cayır Cayır Tepki Çeken Uygulama
Tarih: 27 Temmuz 2026
Saat: 13:10
Okuma Süresi: 2 dakika
FatihDoğanMedya Haber Merkezi
Pandemi sonrası hayatımızın ayrılmaz bir parçası haline gelen uzaktan çalışma modeli, bu kez kira piyasasını karıştırdı. ABD’nin en pahalı bölgelerinden San Francisco Körfez Bölgesi’nde yayımlanan bir kira ilanı, ev sahiplerinin kiracılardan “evden çalışma” gerekçesiyle ek ücret talep edebileceği yönünde yeni bir tartışmanın fitilini ateşledi.
Evden Çalışana Aylık 200 Dolar Ceza mı, Zam mı?
Olay, Kaliforniya’nın gözde semtlerinden Walnut Creek’te yaşandı. Yaklaşık 50 metrekarelik müstakil bir ev, aylık 3 bin 250 dolara kiraya çıkarıldı. İlanın detaylarında elektrik, su, internet, ısıtma ve klima giderlerinin kiraya dahil olduğu belirtilse de, dikkat çeken bir madde eklenmişti: Kiracının evden çalışması durumunda aylık faturaya 200 dolar daha eklenecek. Yani uzaktan çalışan bir kiracının ödeyeceği toplam aylık bedel 3 bin 450 dolara fırlıyor.
Reddit’te Gündem Oldu: “Gerçekçi Değil”
İlanın sosyal paylaşım platformu Reddit’te paylaşılması adeta bardağı taşıran son damla oldu. Kullanıcılar ikiye bölündü. Kimileri, “Bir kişinin gün boyunca evde bulunması elektrik ve su giderlerini her ay 200 dolar artırmaz, bu gerçekçi değil” diyerek tepki gösterirken, kimileri ise “Klima, ısıtma, bilgisayar ve diğer elektronik cihazların gün boyu çalışması enerji tüketimini artırır, ek ücret makul olabilir” şeklinde savunma yaptı.
Denetim Nasıl Yapılacak? Sözleşmeler Ne Olacak?
Ancak tartışmanın en ilginç boyutu, uygulamanın pratikte nasıl hayata geçirileceği oldu. Ev sahibi, kiracının tamamen uzaktan mı, hibrit mi yoksa ofisten mi çalıştığını nasıl tespit edecek? Böyle bir ücretin kira sözleşmelerine nasıl konulacağı ve yasal olup olmadığı da akıllardaki en büyük soru işareti. Zira bu tür bir uygulama, şimdilik ABD genelinde yaygın bir uygulama değil. Chicago’da yaşayan uzaktan çalışan Christopher Williams, ABC 7’ye yaptığı açıklamada daha önce böyle bir kira ilanıyla karşılaşmadığını belirtti.
Türkiye’de de Gündeme Gelir mi?
Peki bu tartışma Türkiye’deki ev sahibi-kiracı ilişkilerini etkiler mi? Uzmanlar, ABD’deki bu örneğin henüz izole bir vaka olduğunu ancak uzaktan çalışmanın kalıcı hale gelmesiyle birlikte konut fiyatlandırmasında yeni kriterlerin gündeme gelebileceğini belirtiyor. Özellikle enerji maliyetlerinin arttığı günümüzde, evden çalışan kiracıların daha fazla hizmet (elektrik, su, internet) tükettiği gerçeği, ev sahipleri için yeni bir pazarlık konusu haline gelebilir. Ancak bu tür bir ek ücretin Türk Borçlar Kanunu ve kira mevzuatına uygun olup olmayacağı ise ayrıca tartışma konusu.
