Ekonomi
1,69 faiz oranıyla konut kredisi: Kimler, nasıl yararlanacak?

Haber — FatihDoğanMedya
Yayın Tarihi: 21 Ağustos 2025
Öne Çıkan: Tüm Emlak Danışmanları Birliği ile Yapı Kredi arasındaki iş birliği kapsamında, birlik üyesi emlak ofisleri aracılığıyla başvuran müşterilere aylık %1,69 başlangıç faiziyle konut kredisi imkânı sunuluyor. Kampanya detayları, başvuru koşulları, örnek ödeme tabloları ve kimlerin yararlanabileceğini aşağıda ayrıntılı şekilde bulabilirsiniz.
Kampanyanın özeti — ne, kim, nasıl?
-
Ne? Bir kampanya kapsamında aylık %1,69 başlangıç faizli konut kredisi. Kampanya kapsamında ayrıca %2,11 ve %2,89 gibi diğer düşük oranlı seçenekler de sunuluyor.
-
Kim? Kampanyadan öncelikle Tüm Emlak Danışmanları Birliği’ne kayıtlı emlak ofisleri aracılığıyla bankaya yönlendirilen müşteriler yararlanabiliyor. Başvurular banka regulasyonlarına (gelir, kredi değerlendirmesi vb.) bağlı olarak değerlendiriliyor.
-
Hangi banka? Anlaşma ilk etapta Yapı Kredi ile sağlandı; benzer görüşmeler diğer bankalarla da sürüyor (ör. ING için %1,79 uygulaması haberlerde yer aldı
Önemli teknik ayrıntılar
-
Haber ve banka açıklamalarında sunulan faiz oranları aylık faiz biçiminde veriliyor (bankanın kredi sayfasında faiz oranının “aylık” olarak gösterildiği belirtiliyor). Aylık %1,69 civarı bir oranın yıllık bileşik karşılığı yaklaşık %22,28’dir (hesaplama: (1+0,0169)12−1(1+0{,}0169)^{12}-1). Bu nedenle aylık oranlarla verilen kampanya ilanlarında yıllık maliyeti de hesaba katmak gerekiyor.
Tutar, peşinat ve örnek hesaplamalar
Haberlerde ve banka açıklamalarında yer alan örnekler şöyle:
-
650.000 TL’ye kadar kredi kullanımı örneği kampanya kapsamında sıkça veriliyor. (Bir hesaplama notu: bankaların regülasyon gereği kredi/verme limitleri ve peşinat oranları, evin ekspertiz değerine göre değişiklik gösterebilir.)
Örnek ödemeler (aylık, sabit taksit — 120 ay vade):
-
650.000 TL — aylık %1,69 — 120 ay: ~12.682 TL/ay.
-
1.000.000 TL — aylık %2,11 — 120 ay: ~22.975 TL/ay. (Haber kaynaklarında verilen örneklerle uyumludur.)
Not: Yukarıdaki aylık taksitler, standart eşit taksit (annüite) formülüne göre hesaplanmıştır. Banka tarafından sunulan örnek ödeme planında ayrıca tahsis, ekspertiz, ipotek tesis ücreti, DASK vb. ek masraflar yer alır; toplam maliyet bu sebeple farklılık gösterebilir.
Kimler yararlanabilir — ayrıntılı şartlar
-
Emlak ofisi yönlendirmesi: Kampanyadan yararlanmak için öncelikle Tüm Emlak Danışmanları Birliği üyesi emlak ofisleri aracılığıyla bankaya yönlendirme yapılması gerektiği bildirildi. Direkt banka başvuruları yine bankanın standart kurallarına tabidir; kampanya şartları yönlendirme koşuluna bağlanmış olabilir.
-
Banka düzenlemeleri: Gelir belgesi, kredi notu, yaşı (vade sonunda maksimum yaş şartı gibi), tapu/ekspertiz ve diğer standart banka koşulları sağlanmalı. Bazı durumlarda kefil veya ek teminat istenebilir.
-
Tutar ve peşinat: Haber kaynakları, bazı örneklerde 1.000.000 TL tutarlı bir konutta %35 peşinat uygulaması örneği veriyor; bu durumda banka maksimum ~650.000 TL kredi kullandırabiliyor. Yani bazı oranlar ve limitler, hem kampanya hem de TCMB/bankacılık düzenlemeleri doğrultusunda değişiklik gösterebilir.
Başvuru adımları — nasıl yapılır?
-
Emlak danışmanına gidin: Tüm Emlak Danışmanları Birliği’ne kayıtlı emlak ofislerinden biriyle görüşün; ofis sizi kampanyaya yönlendirecek bankayla temasa geçirebilir
-
Bankaya resmi başvuru: Yapı Kredi için bankanın internet/mobil şubesinden veya en yakın şubesinden başvuru yapılabilir. Yapı Kredi, konut kredisi başvurularını İnternet/Mobil şube veya şube kanallarından kabul ediyor; online başvuru ve başvuru takibi mümkün.
-
Gerekli belgeler (temel liste; banka ek belge talep edebilir):
-
Nüfus cüzdanı / T.C. kimlik,
-
Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası vb.),
-
Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi, ekspertiz raporu (banka tarafından istenir),
-
3 aylık fatura veya ikametgah belgesi (adres doğrulama için).
Yapı Kredi’nin konut kredisi sayfasında belge listesi ve başvuru ayrıntıları yer alıyor.
-
Dikkat edilmesi gerekenler
-
Aylık vs yıllık gösterim: Haberlerde belirtilen %1,69 gibi oranlar genelde aylık olarak veriliyor; yıllık maliyet çok daha yüksek olabiliyor — yıllık karşılığı ve BSMV/KKDF gibi vergi-masraf kalemleriyle toplam maliyeti kontrol edin.
-
Ek masraflar: Tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek tesis harcı, DASK ve isteğe bağlı sigortalar toplam kredi maliyetini artırır. Bankanın örnek ödeme planını ve Ürün-Hizmet Ücretleri’ni inceleyin.
-
Kampanya koşulları değişebilir: Banka ile bir protokol kapsamında sunulan kampanyalar sınırlı süreli veya belirli koşullara bağlı olabilir; başvurmadan önce güncel koşulları bankadan veya emlak ofisinden teyit edi
Sıkça Sorulan Sorular (Kısa)
S: Bu oran herkese veriliyor mu?
A: Hayır — kampanya, birlik üyesi emlak ofislerinden yönlendirilen ve bankanın kredi değerlendirmesini geçen müşteriler için geçerli. Banka düzenlemeleri (gelir, kredi notu vb.) uygulanır.
S: 650 bin TL üstü kredi alınamaz mı?
A: Haberlerde verilen örneklerde kredi tahsisi ve peşinat şartları nedeniyle 650 bin TL rakamı sıkça geçiyor; ancak bankanın düzenlemelerine göre farklı tutarlar ve vadeler için farklı oran/şartlar olabilir. Kesin bilgi bankadan alınmalı.
Ekonomi
Savaşın Faturası Ağır: İran Gerilimi Enerji Krizi Yarattı, Mısır Karanlığa Gömüldü
Savaşın Faturası Ağır: İran Gerilimi Enerji Krizi Yarattı, Mısır Karanlığa Gömüldü
Tarih: 29 Mart 2026
Saat: 06:07

Savaşın Ekonomik Yıkımı Mısır’ı Vurdu: Ülke Karanlığa Büründü
Orta Doğu’da İsrail ve ABD’nin İran’a yönelik saldırılarıyla başlayan savaşın yankıları sadece cepheyle sınırlı kalmıyor. Küresel piyasalarda adeta yangına dönen petrol fiyatları, bölge ülkelerini derin bir ekonomik tasarrufa zorluyor. Mısır yönetimi, artan enerji maliyetleriyle mücadele etmek için dün gece itibarıyla bir dizi sert önlemi devreye soktu. Ülke, alınan kararlarla birlikte adeta karanlığa gömüldü.
Eğlence Hayatına Erken Perde
Mısır hükümetinin aldığı yeni kararnameye göre, tüm ticari işletmeler, restoranlar, alışveriş merkezleri (AVM), sinema ve tiyatrolar ile düğün salonları saat 21.00’de kepenk indirecek. Hafta sonu ise bu kuralda küçük bir esneme yapılarak, perşembe ve cuma günleri ile resmi tatillerde kapanış saati 22.00 olarak belirlendi. Uygulama kapsamında sadece eczaneler bu kısıtlamadan muaf tutuldu.
Başkent Kahire başta olmak üzere birçok şehirde sokak aydınlatmaları büyük oranda azaltıldı. Şehrin simge yapılarından 6 Ekim Köprüsü’ndeki dev reklam panolarının ışıkları söndürüldü. Reklam panolarının aydınlatmasına getirilen yüzde 50’lik kesinti, kent siluetinde belirgin bir değişime yol açtı.

Kamuya Sıkı Kemer: Uzaktan Çalışma ve Projelere Ara
Hükümetin tasarruf paketi sadece özel sektörle sınırlı kalmadı. Kamu kurumlarına da sıkı kemer uygulaması getirildi. Yeni idari başkentteki hükümet yerleşkesinin artık 18.00’de kapatılacağı duyurulurken, yüksek miktarda dizel tüketen büyük ulusal projelerin 2 ay süreyle yavaşlatılması kararlaştırıldı.
Ayrıca, kamu araçlarına ayrılan yakıt miktarında yüzde 30 oranında bir kısıntıya gidildi. Çalışma hayatını da yakından ilgilendiren bir başka karar ise uzaktan çalışma oldu. Nisan ayı başından itibaren geçerli olmak üzere, her hafta pazar günleri kamu kurumları ve özel sektörde uzaktan çalışma uygulamasına geçilecek.
Mısır Başbakanı Mustafa Medbuli, Bakanlar Kurulu toplantısı sonrası yaptığı açıklamada, alınan bu önlemlerin 5 Nisan’dan itibaren bir ay süreyle uygulanacağını, ancak ihtiyaç halinde bu sürenin uzatılabileceğini belirtti.
Küresel Etkiler Kapıda mı?
Uzmanlar, Mısır’ın aldığı bu sert tasarruf tedbirlerinin, İran savaşının bölge ekonomilerinde yarattığı tahribatın sadece bir başlangıcı olabileceğine dikkat çekiyor. Petrol fiyatlarındaki belirsizlik ve tedarik zincirinde yaşanan aksaklıklar, enerji ithalatçısı ülkeleri benzer zorunlu tasarruf önlemlerine itebilir. Mısır’da alınan bu kararlar, savaşın cephe gerisindeki yıkıcı etkisini gözler önüne seriyor.
Ekonomi
Toplu taşıma 20 ay ücretsiz oldu: Kimler yararlanacak, hangi araçlar kapsama giriyor?
Toplu taşıma 20 ay ücretsiz oldu: Kimler yararlanacak, hangi araçlar kapsama giriyor?
27 Mart 2026 – 09:12

Resmî Gazete’de yayımlanan kararla gümrük muhafaza memurları ve orman muhafaza memurları, belediye otobüsü, metro ve tramvay gibi şehir içi toplu taşıma araçlarından 31 Aralık 2027’ye kadar ücretsiz faydalanabilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan karar, kamu kurum ve kuruluşlarının sunduğu bazı mal ve hizmetlerden ücretsiz ya da indirimli yararlanacak kişileri yeniden belirledi. Düzenleme kapsamında, gümrük muhafaza memurları ile orman muhafaza memurları belediyelere ait toplu taşıma araçlarında ücretsiz ulaşım hakkı kazandı.
Karar, 27 Mart 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi. Buna göre söz konusu personel grupları, 31 Aralık 2027 tarihine kadar belediyelere ait otobüs, metro ve tramvay gibi şehir içi toplu taşıma hizmetlerinden ücretsiz yararlanabilecek.
Uygulamanın kapsamı, Ticaret Bakanlığı ile Tarım ve Orman Bakanlığı bünyesinde görev yapan ilgili personeli kapsıyor. Kararda özellikle belediyelerin işlettiği şehir içi toplu taşıma araçları öne çıkarken, düzenlemenin amacı kamu görevlilerinin ulaşım maliyetini azaltmak olarak değerlendiriliyor. Bu son cümle yorumdur; kaynak metinlerin içerdiği kapsam ve süre bilgisinden çıkarılmıştır.
Kimler yararlanacak?
Karardan yararlanacak kişiler; gümrük muhafaza memurları ve orman muhafaza memurları olacak. Ücretsiz ulaşım hakkı, belediyelere ait toplu taşıma araçlarında geçerli olacak.
Hangi araçlar ücretsiz?
Belediye otobüsleri, metro ve tramvay gibi şehir içi toplu taşıma araçları ücretsiz olacak. Kaynaklarda uygulamanın şehir içi belediye toplu taşımayı kapsadığı belirtiliyor.
Ekonomi
Trump’ın tek sözü altın ve gümüşü yükseltti
Trump’ın tek sözü altın ve gümüşü yükseltti
Yayın tarihi: 27 Mart 2026
Saat: 09:05

ABD Başkanı Donald Trump’ın İran savaşıyla ilgili görüşmelerin süreceğini açıklaması, küresel piyasalarda güvenli liman arayışını yeniden artırdı. Altın ve gümüş fiyatlarında yukarı yönlü hareket dikkat çekti
Küresel piyasalarda gözler bir kez daha Orta Doğu’daki gelişmelere çevrildi. ABD Başkanı Donald Trump’ın, İran savaşını bitirecek görüşmelerin devam edeceğini söylemesi, değerli metallerde sert hareketleri beraberinde getirdi. Açıklamanın ardından altın ve gümüş fiyatlarında yükseliş görüldü.
Piyasalarda işlem gören spot altın yüzde 1’in üzerinde artışla 4 bin 433,69 dolar/ons seviyesine çıkarken, nisan vadeli ABD altın kontratları da 4 bin 428,40 dolar seviyesinde işlem gördü. Gümüş tarafında da yükseliş hızlandı ve metal yüzde 1,8 prim yaptı.
Uzmanlara göre Trump’ın son mesajları, savaşın seyrine ilişkin beklentileri yeniden şekillendirirken yatırımcıların güvenli limanlara yönelmesine neden oldu. Altın ve gümüşteki hareketliliğin temelinde jeopolitik risk algısının güçlenmesi ve piyasalardaki belirsizliklerin artması yer alıyor. Aynı dönemde altının haftalık bazda düşüş eğiliminde olması ise sert iniş çıkışların sürdüğünü gösteriyor.
Öte yandan piyasalar, Trump’ın İran’a yönelik askeri planlar konusunda verdiği mesajları da yakından izliyor. ABD Başkanı’nın görüşmelere alan açan açıklamaları, bazı yatırımcılar tarafından tansiyonu düşüren bir sinyal olarak yorumlansa da, diğer yandan jeopolitik risklerin tamamen ortadan kalkmadığı görüşü korunuyor.
-
Gündem4 gün önceCezaevinde Şok Olay: Başgardiyan Hayal Evinde Darp İzleriyle Ölü Bulundu, 1 Gözaltı
-
Gündem6 gün önceHarabe Evde Bulunan Nazar’ın 7 Yıl Sonra ‘Anne’ Dediği Rebecca’nın Oğlu Olduğu DNA Testiyle Kesinleşti
-
Magazin1 hafta önceErol Köse kimdir? Yapımcı Erol Köse Sarıyer’de 16’ncı kattan düşerek öldü
-
Gündem7 gün önceEvlilik dışı bebeğinin evde ölü doğduğunu iddia eden kadın ile bebeği gömdüğü öne sürülen annesi tutuklandı
-
Gündem1 hafta önceIsparta’da feci kaza: Nişanlı çift Mustafa Kılıç ve Gizem Ateş hayatını kaybetti
-
Gündem1 hafta önceFatih’te eşini öldüren koca evi ateşe verdi
-
Gündem1 hafta önceAntalya’da evinde ölü bulunan Oğuz Demiralay’ın ailesi yasa boğuldu: Annesi feryat etti
-
Gündem3 gün önceHatay’da korkunç cinayet: Annesini darbederken engel olan eşini bıçaklayarak öldürdü
