Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Ekonomi

1,69 faiz oranıyla konut kredisi: Kimler, nasıl yararlanacak?

Yayımlandı

üzerinde

FatihDoğanMedya – Hızlı, Tarafsız, Güvenilir Haber

Haber — FatihDoğanMedya
Yayın Tarihi: 21 Ağustos 2025

Öne Çıkan: Tüm Emlak Danışmanları Birliği ile Yapı Kredi arasındaki iş birliği kapsamında, birlik üyesi emlak ofisleri aracılığıyla başvuran müşterilere aylık %1,69 başlangıç faiziyle konut kredisi imkânı sunuluyor. Kampanya detayları, başvuru koşulları, örnek ödeme tabloları ve kimlerin yararlanabileceğini aşağıda ayrıntılı  şekilde bulabilirsiniz.

Kampanyanın özeti — ne, kim, nasıl?

  • Ne? Bir kampanya kapsamında aylık %1,69 başlangıç faizli konut kredisi. Kampanya kapsamında ayrıca %2,11 ve %2,89 gibi diğer düşük oranlı seçenekler de sunuluyor.

  • Kim? Kampanyadan öncelikle Tüm Emlak Danışmanları Birliği’ne kayıtlı emlak ofisleri aracılığıyla bankaya yönlendirilen müşteriler yararlanabiliyor. Başvurular banka regulasyonlarına (gelir, kredi değerlendirmesi vb.) bağlı olarak değerlendiriliyor.

  • Hangi banka? Anlaşma ilk etapta Yapı Kredi ile sağlandı; benzer görüşmeler diğer bankalarla da sürüyor (ör. ING için %1,79 uygulaması haberlerde yer aldı


Önemli teknik ayrıntılar

  • Haber ve banka açıklamalarında sunulan faiz oranları aylık faiz biçiminde veriliyor (bankanın kredi sayfasında faiz oranının “aylık” olarak gösterildiği belirtiliyor). Aylık %1,69 civarı bir oranın yıllık bileşik karşılığı yaklaşık %22,28’dir (hesaplama: (1+0,0169)12−1(1+0{,}0169)^{12}-1). Bu nedenle aylık oranlarla verilen kampanya ilanlarında yıllık maliyeti de hesaba katmak gerekiyor.


Tutar, peşinat ve örnek hesaplamalar

Haberlerde ve banka açıklamalarında yer alan örnekler şöyle:

  • 650.000 TL’ye kadar kredi kullanımı örneği kampanya kapsamında sıkça veriliyor. (Bir hesaplama notu: bankaların regülasyon gereği kredi/verme limitleri ve peşinat oranları, evin ekspertiz değerine göre değişiklik gösterebilir.)

Örnek ödemeler (aylık, sabit taksit — 120 ay vade):

  • 650.000 TL — aylık %1,69 — 120 ay: ~12.682 TL/ay.

  • 1.000.000 TL — aylık %2,11 — 120 ay: ~22.975 TL/ay. (Haber kaynaklarında verilen örneklerle uyumludur.)

Not: Yukarıdaki aylık taksitler, standart eşit taksit (annüite) formülüne göre hesaplanmıştır. Banka tarafından sunulan örnek ödeme planında ayrıca tahsis, ekspertiz, ipotek tesis ücreti, DASK vb. ek masraflar yer alır; toplam maliyet bu sebeple farklılık gösterebilir.


Kimler yararlanabilir — ayrıntılı şartlar

  • Emlak ofisi yönlendirmesi: Kampanyadan yararlanmak için öncelikle Tüm Emlak Danışmanları Birliği üyesi emlak ofisleri aracılığıyla bankaya yönlendirme yapılması gerektiği bildirildi. Direkt banka başvuruları yine bankanın standart kurallarına tabidir; kampanya şartları yönlendirme koşuluna bağlanmış olabilir.

  • Banka düzenlemeleri: Gelir belgesi, kredi notu, yaşı (vade sonunda maksimum yaş şartı gibi), tapu/ekspertiz ve diğer standart banka koşulları sağlanmalı. Bazı durumlarda kefil veya ek teminat istenebilir.

  • Tutar ve peşinat: Haber kaynakları, bazı örneklerde 1.000.000 TL tutarlı bir konutta %35 peşinat uygulaması örneği veriyor; bu durumda banka maksimum ~650.000 TL kredi kullandırabiliyor. Yani bazı oranlar ve limitler, hem kampanya hem de TCMB/bankacılık düzenlemeleri doğrultusunda değişiklik gösterebilir.


Başvuru adımları — nasıl yapılır?

  1. Emlak danışmanına gidin: Tüm Emlak Danışmanları Birliği’ne kayıtlı emlak ofislerinden biriyle görüşün; ofis sizi kampanyaya yönlendirecek bankayla temasa geçirebilir

  2. Bankaya resmi başvuru: Yapı Kredi için bankanın internet/mobil şubesinden veya en yakın şubesinden başvuru yapılabilir. Yapı Kredi, konut kredisi başvurularını İnternet/Mobil şube veya şube kanallarından kabul ediyor; online başvuru ve başvuru takibi mümkün.

  3. Gerekli belgeler (temel liste; banka ek belge talep edebilir):

    • Nüfus cüzdanı / T.C. kimlik,

    • Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası vb.),

    • Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi, ekspertiz raporu (banka tarafından istenir),

    • 3 aylık fatura veya ikametgah belgesi (adres doğrulama için).
      Yapı Kredi’nin konut kredisi sayfasında belge listesi ve başvuru ayrıntıları yer alıyor.


Dikkat edilmesi gerekenler

  • Aylık vs yıllık gösterim: Haberlerde belirtilen %1,69 gibi oranlar genelde aylık olarak veriliyor; yıllık maliyet çok daha yüksek olabiliyor — yıllık karşılığı ve BSMV/KKDF gibi vergi-masraf kalemleriyle toplam maliyeti kontrol edin.

  • Ek masraflar: Tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek tesis harcı, DASK ve isteğe bağlı sigortalar toplam kredi maliyetini artırır. Bankanın örnek ödeme planını ve Ürün-Hizmet Ücretleri’ni inceleyin.

  • Kampanya koşulları değişebilir: Banka ile bir protokol kapsamında sunulan kampanyalar sınırlı süreli veya belirli koşullara bağlı olabilir; başvurmadan önce güncel koşulları bankadan veya emlak ofisinden teyit edi


Sıkça Sorulan Sorular (Kısa)

S: Bu oran herkese veriliyor mu?
A: Hayır — kampanya, birlik üyesi emlak ofislerinden yönlendirilen ve bankanın kredi değerlendirmesini geçen müşteriler için geçerli. Banka düzenlemeleri (gelir, kredi notu vb.) uygulanır.

S: 650 bin TL üstü kredi alınamaz mı?
A: Haberlerde verilen örneklerde kredi tahsisi ve peşinat şartları nedeniyle 650 bin TL rakamı sıkça geçiyor; ancak bankanın düzenlemelerine göre farklı tutarlar ve vadeler için farklı oran/şartlar olabilir. Kesin bilgi bankadan alınmalı.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

En Düşük Emekli Maaşı 23 Bin 552 Liraya Yükseldi – Resmi Gazete’de Yayımlandı

Yayımlandı

üzerinde

FatihDoğanMedya – Hızlı, Tarafsız, Güvenilir Haber

En Düşük Emekli Maaşı 23 Bin 552 Liraya Yükseldi – Resmi Gazete’de Yayımlandı

Giriş Tarihi: 31 Temmuz 2026. 01:43
Okuma Süresi: ~3 dakika

FatihDoğanMedya Haber Merkezi 

 

En Düşük Emekli Maaşı 23 Bin 552 Liraya Yükseldi

Milyonlarca emeklinin yakından takip ettiği en düşük emekli maaşı düzenlemesi Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilip yasalaşan kanunla birlikte en düşük emekli aylığı 20 bin liradan 23 bin 552 liraya çıkarıldı. Yeni düzenleme, 2026 yılı Temmuz ayı ödeme döneminden itibaren geçerli olacak.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe giren 7590 sayılı “Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”, emekli maaşlarının yanı sıra vergi, enerji, turizm, ulaştırma, özel öğretim kurumları, PTT ve siber güvenlik alanlarını da kapsayan geniş bir düzenleme paketini beraberinde getirdi.

Emekli Maaşlarına Müjdeli Haber

SSK, Bağ-Kur ve emekli sandığından aylık alan yaklaşık 16 milyon vatandaşı doğrudan ilgilendiren kararla, dosya bazında ödenen en düşük emekli aylığı tarihi bir seviyeye taşındı. Düzenlemenin Temmuz ayı ödemelerinden itibaren uygulanmaya başlanmasıyla birlikte, kök maaşı düşük olan emeklilerin cebine giren para önemli ölçüde artacak.

Uzmanlar, bu artışın özellikle asgari ücret seviyesindeki emekliler için hayat pahalılığı karşısında önemli bir nefes aldıracağını belirtiyor. Yeni rakamla birlikte en düşük emekli maaşı, net asgari ücretin hemen altında bir seviyeye yükselmiş oldu.

Tek Başına Emekli Düzenlemesi Değil

Kanun yalnızca emekli maaşlarını kapsamıyor. Getirilen diğer önemli düzenlemeler şöyle sıralanıyor:

Aday Sürücülere Yeni Kurallar: İlk kez ehliyet alanlar ve belgesi iptal edilip yeniden alanlar iki yıl boyunca aday sürücü sayılacak. Bu süreçte 75 ceza puanını aşan veya 0,20 promil üzerinde alkollü araç kullananların belgesi iptal edilecek.

Turizm İşletmelerine Prim Desteği: Turizm işletmesi belgeli özel konaklama tesislerine, 2026 Mayıs-Aralık döneminde çalıştırdıkları sigortalılar için prim desteği sağlanacak. Destek, İşsizlik Sigortası Fonu’ndan karşılanacak.

Nükleer Enerji Yatırımlarına Vergi Kolaylığı: Nükleer enerji santrali yatırımlarında damga vergisi muafiyeti getirildi. Ayrıca bu yatırımlara yönelik KDV istisnası ve iade imkânı tanındı. Kurumlar vergisi oranı, 2045 sonuna kadar yüzde 50’den yüzde 25’e düşürüldü.

Araçlarda ÖTV Düzenlemesi: Bazı araçlar için asgari maktu ÖTV belirlendi. L sınıfı araçlarda bu tutar 30 bin, diğer araçlarda ise 100 bin liradan az olmayacak. Cumhurbaşkanı’na araç özelliklerine göre farklı vergi tutarları belirleme yetkisi verildi.

Özel Öğretim Kurumlarına Yaptırımlar: Milletlerarası okulların Türk vatandaşı öğrenci kaydetmesi halinde idari para cezası uygulanacak ve kurumun açma izni iptal edilecek.

Siber Güvenlik Başkanlığı’na Yeni Yetkiler: İnternet alan adlarına ilişkin politika ve düzenleme yapma yetkisi Siber Güvenlik Başkanlığı’na verildi. Güvenlik ve istihbarat kurumlarının talebi üzerine tedbir kararı alınabilecek.

Ulaştırma Cezaları Yeniden Düzenlendi: Karayolu, demiryolu ve denizcilikteki ihlallere uygulanacak idari para cezaları yeniden belirlendi. Bazı ihlallerde ceza 10 milyon liraya kadar çıkabilecek.

Yürürlük Tarihleri

Kanunun farklı maddeleri farklı tarihlerde yürürlüğe girecek. En düşük emekli aylığına ilişkin düzenleme Temmuz ödeme döneminden itibaren, prim oranlarına ilişkin değişiklik ise 1 Ağustos 2026 tarihinde uygulanmaya başlanacak. Diğer hükümlerin büyük bölümü ise Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi.

Emekliler Ne Zaman Alacak?

Yeni düzenleme Temmuz ayı maaş ödemelerini kapsıyor. Bu ay içinde maaşını henüz almayan emekliler, zamlı tutarı hesaplarında görecek. Maaşını Temmuz öncesinde alanlar ise fark ödemesini ilerleyen günlerde bekleyebilecek.

Sonuç

En düşük emekli maaşının 23 bin 552 liraya yükseltilmesi, dar gelirli emekliler için önemli bir kazanım olarak değerlendiriliyor. Önümüzdeki günlerde SGK’nın resmi açıklamaları ve ödeme takvimiyle birlikte detaylar netleşecek. Gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Depozito İade Sisteminde Devrim: Getirene 1 TL, Alana 50 Kuruş

Yayımlandı

üzerinde

FatihDoğanMedya – Hızlı, Tarafsız, Güvenilir Haber

Depozito İade Sisteminde Devrim: Getirene 1 TL, Alana 50 Kuruş

Tarih: 30 Temmuz 2026
Saat: 17:00
Okuma Süresi: 3 dakika

FatihDoğanMedya Haber Merkezi

Türkiye’nin geri dönüşüm ve çevre politikasında yeni bir dönemin kapıları aralandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Türkiye Çevre Ajansı (TÜÇA) tarafından yürütülen Depozitosu Olan Ambalajlar (DOA) Sistemi’ne yeni bir soluk geldi. Artık vatandaşlar ambalaj iadelerini sadece büyük merkezlerde değil, mahalle arasındaki bakkalda, markette ve büfede de gerçekleştirebilecek. Sistemin yeni ayağında getirene 1 lira, alana ise 50 kuruş teşvik ödenecek. İşte detaylar…

Mobil DOA ile Esnaf da Sistemin Bir Parçası Oldu

30 Temmuz itibarıyla devreye alınan Mobil DOA uygulaması, depozito iade noktalarına erişimi kolaylaştırmayı hedefliyor. Sistemin en dikkat çeken yeniliği, iade makinesi bulunmayan mahalle marketleri, bakkallar ve büfelerin de sürece dahil edilmesi. Bu işletmelere ücretsiz olarak dağıtılan Mobil DOA cihazları sayesinde esnaf, ambalajları hızlı ve güvenli bir şekilde teslim alabilecek.

Cihaz, barkod okuma, ambalaj sayımı ve veri aktarımı gibi tüm işlemleri tek bir noktada topluyor. Vatandaşlar ise iade işlemini başlatmak için cep telefonlarıyla cihaz üzerindeki karekodu okutacak, ardından DOA logolu içecek ambalajlarının barkodlarını sisteme kaydedecek.

İşlem Anlık, Ödeme Cüzdana

Sisteme kaydedilen her ambalajın verileri anlık olarak DOA Sistemi’nin dijital altyapısına aktarılıyor. Doğrulama işlemi tamamlandığında, her ambalaj için belirlenen 1 TL depozito bedeli doğrudan vatandaşın DOA Cüzdan hesabına yükleniyor. Bu sayede iade işlemleri kullanıcı hesaplarıyla eşleştirilerek güvenli ve izlenebilir bir şekilde gerçekleştiriliyor.

Esnafa 50 Kuruş Teşvik

Sistemin sürdürülebilirliği için esnafa da cazip bir teşvik sunuluyor. Teslim edilen her ambalaj için işletmelere 50 kuruş teşvik ödemesi yapılacak. Bu uygulama, hem vatandaşların daha fazla noktada iade yapabilmesini sağlarken hem de esnafın sisteme aktif katılımını teşvik ediyor.

Amaç: Herkesin Erişebileceği Noktalar Oluşturmak

Türkiye Çevre Ajansı Çevre Mühendisi Aybike Mısır, sistemin yeni aşamasının amacını şu sözlerle özetledi:

“Depozito iade makinesi kurulu olmayan yerlerde vatandaşın rahatlıkla erişebileceği, iade işlemlerini hızlı, izlenebilir ve güvenli bir şekilde yapabileceği yeni noktalar oluşturmak.”

Mısır, depozito iade makinelerinin yaygınlaştırılması çalışmaları devam ederken, esnafla birlikte Mobil DOA cihazları üzerinden iade noktalarının artırılmasına devam edileceğini vurguladı. Vatandaşların DOA mobil uygulaması üzerinden işlemlerini gerçekleştirebileceğini, iade noktalarını görüntüleyebileceğini ve süreçleri yönetebileceğini de sözlerine ekledi.

Çevreye ve Ekonomiye Çifte Katkı

Yeni düzenleme, hem çevreye hem de vatandaşın cebine katkı sağlamayı hedefliyor. Ambalaj atıklarının geri dönüşüme kazandırılması, doğaya atılan atık miktarını azaltırken, vatandaşlar da iade ettikleri her ambalaj için 1 TL kazanıyor. Esnafın elde ettiği 50 kuruş teşvik ise sistemin yaygınlaşmasında önemli bir motive edici unsur olarak öne çıkıyor.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Doruk Madencilik işçilerine holding önünde zincirli protesto sonrası gözaltı

Yayımlandı

üzerinde

FatihDoğanMedya – Hızlı, Tarafsız, Güvenilir Haber

Doruk Madencilik işçilerine holding önünde zincirli protesto sonrası gözaltı

Yayın Tarihi: 30 Temmuz 2026. 12:05
Okuma Süresi: 3 dakika

ANKA 

Eskişehir’de Yıldızlar SSS Holding’e bağlı Doruk Madencilik’te çalışan Türkiye Maden-İş Sendikası üyesi işçiler ile sendika yöneticileri, holding binası önünde düzenledikleri zincirli protesto eyleminin ardından gözaltına alındı.

Holding önünde zincirli eylem

Eskişehir’in Mihalıççık ilçesinde faaliyet gösteren Doruk Madencilik’te çalışan işçiler, aylardır ödenmeyen ücret ve tazminat alacaklarını gündeme taşımak için Yıldızlar SSS Holding binası önünde zincirli protesto eylemi gerçekleştirdi. Türkiye Maden-İş Sendikası üyesi işçiler ve sendika yöneticilerinin katıldığı eylem, holding yetkililerinin işçilerin taleplerine karşılık vermemesi üzerine sertleşti. Kolluk kuvvetleri, yaklaşık 110 işçiyi ve sendika yöneticilerini gözaltına aldı.

Aylardır ödenmeyen alacaklar

Doruk Madencilik işçilerinin hak arayışı, 2016 yılında FETÖ bağlantısı iddiasıyla TMSF tarafından el konulan madenin 2022’de Yıldızlar SSS Holding’e devredilmesiyle başladı. Devir sürecinin ardından işçilerin kıdem ve ihbar tazminatları, fazla mesai ücretleri ve maaşları ödenmemeye başlandı. İşyerinde ödemelerin aksamasıyla birlikte bin 200 olan madenci sayısı 250-300 bandına kadar geriledi.

İşçilerin talepleri arasında ödenmeyen ücret alacaklarının tahsil edilmesi, TMSF öncesi ve sonrasında haksızca çıkış alan işçilere tazminat haklarının ödenmesi, iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uygun çalışma ortamı oluşturulması ile sendika üyesi oldukları için işten çıkarılanların işe iadesi yer alıyor.

Eskişehir’den Ankara’ya yürüyüş

İşçiler, seslerini duyurmak için 11 Nisan’da Eskişehir-Ankara sınırından başlayarak Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’na yürüyüş başlattı. Yaklaşık 180 kilometrelik yürüyüşün ardından başkente ulaşan madenciler, bakanlık önünde oturma eylemi ve açlık grevi düzenledi. Gözaltına alınan işçilerin dört saat sonra serbest bırakıldığı öğrenildi.

Sendikadan tepki

Bağımsız Maden-İş Sendikası’ndan yapılan açıklamada, “Biz madencileriz, gözaltılarla yılmayız, çıkar kaldığımız yerden devam ederiz. Daha önce de söylemiştik: biz Ankara’ya kefenimizle geldik, burdayız!” ifadelerine yer verildi. Sendika yetkilileri, gözaltı sırasında bir işçinin fenalaşarak hastaneye kaldırıldığını da bildirdi.

CHP Genel Başkan Yardımcısı Ulaş Karasu, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Soma’da atılan tekmeyi unutmadık! Bugün emeğinin hakkını savunan madenciye uzanan elleri de unutmayacağız” diyerek tepki gösterdi.

Hak arayışı sürüyor

Doruk Madencilik işçilerinin mücadelesi, yalnızca bir hak arama eylemi olmanın ötesinde, Türkiye’de maden işçilerinin karşı karşıya kaldığı sorunları bir kez daha gündeme taşıdı. İşçiler, alacakları hesaplarına yatırılana kadar eylemlerine devam edeceklerini açıkladı.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar