Ekonomi
TOKİ’den ilk — kiralık sosyal konut uygulaması geliyor: İstanbul’a 15 bin daire, kira piyasa rayiçlerinin altında verilecek
TOKİ’den ilk — kiralık sosyal konut uygulaması geliyor: İstanbul’a 15 bin daire, kira piyasa rayiçlerinin ALTINDA VERİLECEK
Tarih: 18 Kasım 2025 • Saat: 11:00 (TRT) • Okuma süresi: 4 dakika
FatihDoganMedya — ÖZEL HABER
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonuyla, Türkiye’de bir ilk olarak “kiralık sosyal konut” uygulaması hayata geçirilecek. Proje kapsamında İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin kira amaçlı sosyal konut inşa edilerek, ihtiyaç sahiplerine piyasa rayiç bedelinin yaklaşık yarısı seviyesinde kiralanacak. Proje, TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamındaki çalışmalara entegrasyonla yürütülecek.

Manşet — Neden önemli?
Son dönemde İstanbul’da kira artışlarının hız kazanması, kiraya erişimde zorluk yaşayan dar gelirli hane sayısını artırdı. Devletin bizzat ev sahibi konumuna geçeceği bu uygulama, kısa vadede kira baskısını hafifletmeyi ve konuta erişimi kolaylaştırmayı hedefliyor. Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre uygulama “bugüne kadar yapılmamış” bir model olarak lanse edildi.
Uygulamanın detayları (özet)
-
Hedef şehir: İstanbul (Avrupa + Anadolu yakası).
-
Kapasite: 15.000 kiralık sosyal konut.
-
Kiralama süresi: İlk etapta 3 yıl için kiralama planlanıyor; 3 yılın sonunda kira yeniden düzenlenecek.
-
Kira seviyesi: Bölge rayiç bedelinin yaklaşık %50’si olacağı bildirildi.
-
Seçim yöntemi: Başvuru yapanlar arasından kura ile hak sahipleri belirlenecek; devlet sahibi (mal sahibi) konumunda olacak.
Başvuru, şartlar ve zamanlama
TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” takvimiyle entegre edilen kampanyanın başvuru kanalı e-Devlet üzerinden yürütülecek ve proje çerçevesindeki diğer sosyal konut başvuruları gibi T.C. kimlik numarasıyla takip edilecek. TOKİ’nin genel başvuru şartları kapsamında (ör. T.C. vatandaşı olma, proje il/ilçe sınırlarında ikamet/tercih vb.) ek kriterler belirlenebileceği bildirildi; kiralık konutlara yönelik kesin başvuru tarihleri ve müracaat koşulları TOKİ tarafından resmi olarak ilan edilecek
Not: Bakanlık açıklamaları ve TOKİ duyuruları şu aşamada genel çerçeveyi verdi; başvuru takvimi ve ayrıntılı şartlar için TOKİ’nin resmi sayfası ve e-Devlet duyuruları takip edilmeli
Uygulamanın amaçları ve muhtemel etkileri
-
Kira artışlarını dengelemek: İstanbul’da fahiş kira artışlarını düşürmeye yönelik kısa vadeli bir müdahale olarak sunuluyor.
-
Devletin rolü: Devletin mülk sahibi olarak piyasaya doğrudan kira arzı sağlayıp fiyat baskısını sınırlaması hedefleniyor
-
Sosyal etkiler: Düşük ve orta gelirli ailelerin konuta erişiminin kolaylaştırılması; taşınma/yerleşim güvenliği sağlanması.
-
Riskler: Konut sayısının İstanbul’daki toplam talebi göz önüne alındığında sınırlı kalma ihtimali, lokasyon tercihleri, operasyonel yönetim ve sonrasında kira ayarlamaları halkta tartışma yaratabilir.
Uzman görüşü (kısa)
Konut politikaları uzmanları, arzı artırmaya yönelik bu tür devlet destekli kiralama modellerinin kısa vadede piyasayı rahatlatabileceğini ancak kalıcı çözüm için bölgeler bazında daha fazla konut üretimi, kira denetimi ve sosyal kira desteklerinin eş zamanlı uygulanmasının gerektiğini belirtiyor. (Kaynak: Bakanlık açıklamaları ve yerel haber yansımaları.)
Ne yapmalısınız? (Okuyucu için pratik adımlar
TOKİ ve e-Devlet duyurularını takip edin — resmi başvuru tarihleri e-Devlet’te yayınlanacak.
-
Başvuru şartlarını önceden kontrol edin (ikamet, gelir, daha önce TOKİ desteklerinden yararlanıp yararlanmama vb.).
-
Kura ve başvuru sürecine dair güncellemeler için yerel haber kaynaklarını ve TOKİ’nin resmi sosyal medya hesaplarını izleyin.
Ekonomi
BDDK duyurdu: Kredi kartı ve tüketici kredilerinde yeniden yapılandırma imkânı
BDDK duyurdu: Kredi kartı ve tüketici kredilerinde yeniden yapılandırma imkânı
FatihDoganMedya — 31 Ocak 2026, 00:15 ·

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), bireysel kredi kartı ve ihtiyaç kredilerinin (kredili mevduat hesapları dahil) yeniden yapılandırılması konusunda düzenleme getirdi. Karar, tüketicilerin birikmiş borçlarını daha uzun vadeye yayarak taksitlendirmesine imkân tanırken; uygulama usulü, süreler ve kimlerin yararlanabileceğine dair hükümler kurumun duyurusunda yer aldı.
-
Yapılandırma vadesi: Borçlar 48 aya kadar taksitlendirilebilecek.
-
Kimler yararlanacak: Dönem borcunu kısmen veya tamamen ödeyemeyen kredi kartı sahipleri; anapara/faiz ödemeleri geciken ihtiyaç kredisi müşterileri ve daha önce yeniden yapılandırılmış müşteriler belirlenen şartlarda faydalanabilecek.
-
Başvuru süresi: Kurum duyurularında belirtildiği üzere başvuru için sınırlı bir süre tanınıyor (örnek uygulamalarda 3 ay olarak belirtilmiş). Tüketicilerin bankalarına başvurarak haklarını kullanması gerekiyor.
-
Uygulama: Yapılandırma bankalar tarafından yapılacak; BDDK, işlemlerin hızlı ve daha az maliyetli olması için usul çağrısında bulundu.
Nasıl işlem yapılır? (Adım adım)
-
Bankanıza başvurun: İlk adım, borcun kayıtlı olduğu bankaya veya kredi kuruluşuna yapılandırma talebi iletmektir. (BDDK uygulamaları bankalara yöneliktir.)
-
Gerekli belgeler: Kimlik, borç dökümü, gelir beyanı gibi bankanın istediği evraklar talep edilebilir.
-
Teklif ve kabul: Banka size vade, faiz ve taksit tutarlarını içeren bir teklif sunar. Teklifi kabul ederseniz yapılandırma sözleşmesi imzalanır.
-
İtiraz hakları: Teklifin maliyetine itiraz eden tüketiciler ilgili bankanın müşteri hizmetleri ve gerekirse BDDK üzerinden şikâyet hakkını kullanabilir.
Uzmanların ve tüketici örgütlerinin değerlendirmesi
Bazı ekonomi yorumcuları ve tüketici grupları, yapılandırmanın “nefes” sağlayacağını belirtirken; bazı uzmanlar uygulamanın maliyetine (uygulanan faiz ve masraf yapısına) dikkat çekiyor. Eleştiriler arasında “aylık yüksek maliyet” ve yapılandırma şartlarının tüketiciyi tam anlamıyla rahatlatmayabileceği uyarıları öne çıkıyor. Örneğin uygulamada gündeme gelen bazı hesaplamalar, tüketicinin uzun vadede daha fazla faiz ödeyebileceğini işaret ediyor.
Tüketiciye pratik öneriler
-
Teklifleri karşılaştırın; vade kadar toplam maliyeti hesaplayın.
-
Banka teklifindeki faiz oranı, masraflar ve erken kapama koşullarını sorgulayın.
-
Mümkünse bir finansal danışmandan veya tüketici derneğinden destek alın.
-
Başvuru süresini kaçırmayın — BDDK duyurularında aangegeven süreler sınırlı olabiliyor.
Kurumun basın açıklaması ve karar metinleri BDDK’nın resmi sitesinde yayımlandı; detaylı hüküm ve ek belgeler orada bulunabilir. Tüketiciler en güncel ve bağlayıcı bilgiyi BDDK duyurularından ve kendi bankalarının açıklamalarından takip etmelidir.
Ekonomi
Restoranlarda “kuver, masa, servis” ücreti yasaklandı — Resmi Gazete’de yayımlandı
Restoranlarda “kuver, masa, servis” ücreti yasaklandı — Resmi Gazete’de yayımlandı
: 30.01.2026 – 01:58
Lokanta, kafe, restoran ve pastanelerde müşteriden “servis ücreti”, “masa bedeli” veya “kuver” adı altında zorunlu ek ücret alınması Resmi Gazete’yle yasaklandı. Uygulamayı sonlandırmayan işletmeler hakkında idari yaptırım uygulanabilecek
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik ile yiyecek–içecek hizmeti sunan işletmelerde (lokanta, restoran, kafe, pastane vb.) adisyonlara eklenen zorunlu servis, masa veya kuver ücretleri yasaklandı. Tüketiciler artık sadece sipariş ettikleri ürünlerin bedelini ödeyecek; işletmeler bu tür ilave bedelleri talep edemeyecek.
Ne değişiyor?
-
Hangi uygulama yasaklandı? Restoran, kafe ve benzeri işletmelerin; adisyonlara “servis ücreti”, “masa bedeli”, “kuver” veya eşdeğer adlarla zorunlu ek ücret yazması ve tüketiciden bu bedelleri talep etmesi tamamen yasaklandı.
-
Hangi işletmeleri kapsıyor? Yönetmelik; lokanta, restoran, kafe, pastane ve yiyecek–içecek hizmeti sunan benzeri işletmeleri kapsıyor.
-
Yürürlük ve dayanak: Düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla yürürlüğe girdi. (İlgili yönetmelik Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlandı.)
-
Tüketiciye etkisi
-
Tüketiciler menüde yazmayan veya hesapta ayrı satırda gösterilen “zorunlu” ek ücretleri ödemek zorunda değil.
-
Sipariş öncesi ekstra bir bedel talep eden işletimler tüketiciyi açıkça bilgilendirmek zorunda ve zorunlu uygulama yasaklandığı için bu uygulamalar kabul edilemez.
-
İşletmeler için yapılması gerekenler
-
Menülerde, faturalarda veya adisyonlarda “zorunlu kuver/servis/masa ücreti” ibareleri varsa kaldırılmalı veya artık opsiyonel ve açıkça isteğe bağlı olduğu tüketiciye bildirilmelidir.
-
Uygulamayı sürdüren işletmeler Ticaret Bakanlığı veya ilgili denetim birimleri tarafından denetlenebilir; mevzuata aykırılık tespit edilirse idari yaptırım uygulanabilir
Son yıllarda tüketicilerin şikâyetleri ve denetim talepleri nedeniyle Ticaret Bakanlığı, yiyecek–içecek sektöründeki “sürpriz hesap” uygulamalarını sınırlamayı hedefleyen bir düzenleme hazırladı. Yönetmelik, tüketici haklarını güçlendirmek ve şeffaflığı artırmak amacıyla yayımlandı.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Garson hizmeti için bahşiş vermek yasaklandı mı?
Cevap: Hayır. Yönetmelik zorunlu ek ücretleri yasaklıyor; tüketicinin isteğe bağlı olarak bahşiş vermesi serbesttir. (Bahşiş, tüketicinin gönüllü tercihidir.)
Soru: Paket servis/gel-al siparişlerde durum ne?
Cevap: Paket servis veya gel-al ücretlendirmesinde de yönetmelik kapsamı ve tüketicinin bilgilendirilmesi esastır; işletmeler tüketiciden yalnızca sipariş edilen ürünlerin ve açıkça belirtilmiş hizmet bedellerinin karşılığını talep edebilir.
Ekonomi
İşsizlik rakamları açıklandı: İşsiz sayısında belirgin düşüş
İşsizlik rakamları açıklandı: İşsiz sayısında belirgin düşüş
29 Ocak 2026 • 10:03
FatihDoganMedya — Ekonomi Haberleri

TÜİK’in Aralık 2025 Hanehalkı İşgücü Araştırması sonuçlarına göre işsiz sayısı bir önceki aya göre 286 bin kişi azalarak 2.736.000 oldu; işsizlik oranı ise %7,7 seviyesine geriledi (aylık değişim: -0,8 puan). Kaynak: DHA / TÜİK.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan işgücü verileri, Aralık 2025’te işsizlikte dikkat çekici bir azalma gösterdi. Dar tanımlı işsizlik sayısı 286 bin kişi azalarak 2 milyon 736 bine geriledi; işsizlik oranı ise 0,8 puanlık düşüşle %7,7 oldu. Bu gelişme istihdam tarafında sınırlı gerileme ile birlikte gerçekleşti.
-
İşsiz sayısı (15+ yaş): 2.736.000 (Aylık değişim: -286.000).
-
İşsizlik oranı (dar tanımlı): %7,7 (Aylık değişim: -0,8 puan).
-
Cinsiyete göre işsizlik: Erkeklerde %6,3, kadınlarda %10,5.
-
Genç nüfusta (15–24): İşsizlik oranı %14,1 (aylık -1,1 puan); genç erkeklerde %12, genç kadınlarda %18,2.
-
İstihdam: İstihdam edilenlerin sayısı aylık bazda 42 bin kişi azalarak 32.685.000 kişi oldu; istihdam oranı %49,1. İşgücü 35.421.000, işgücüne katılma oranı %53,2.
-
Atıl işgücü / geniş tanımlı: Zamana bağlı eksik istihdam, potansiyel işgücü ve işsizlerden oluşan atıl işgücü oranı %28,6 (aylık -0,3 puan).
-
Ne anlama geliyor? (Kısa analiz)
Aralık ayındaki gerileme hem mevsimsel etkiyi hem de işgücü piyasasındaki kısa vadeli dengelenmeyi yansıtıyor olabilir. İşsizlik oranındaki 0,8 puanlık düşüş, teknik olarak dar tanımlı işsizliğin gerilediğini gösterse de geniş tanımlı atıl işgücü (potansiyel işgücü + kısmi istihdam vb.) hâlâ yüksek seviyelerde seyretti — bu, işgücü piyasasında yapısal açıkların sürdüğüne işaret edebilir. Verilerin ayrıntıları TÜİK tarafından yayımlanan bültenlerde bulunuyor; analiz ve politika değerlendirmeleri için ek aylık/çeyreklik veriler takip edilmeli.
-
Gündem1 hafta önceSalihli’de feci trafik kazası: Kontrolden çıkan otomobil elektrik direğine çarptı; 1 ölü, 2 yaralı
-
Gündem1 hafta önceTekirdağ’da teyze cinayeti: ‘Beni yönlendirdiler’ dediği iddia edilen sanık, cesedi kolonya döküp ateşe vermiş
-
Gündem6 gün önce3 aylık Şirin Alya, bakıcısının evinde ölü bulundu
-
Gündem1 hafta önceMaltepe’de denize giren 30 yaşındaki Murat Yayla boğularak yaşamını yitirdi
-
Ekonomi1 hafta önceMilyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiriyor. Aidatları yönetici belirleyemeyecek
-
Gündem2 gün önceMardin’de hastane önündeki silahlı kavganın güvenlik kamerası görüntüleri ortaya çıktı
-
Sanat1 hafta önceİstanbul’da Film ve Dizi Çekimlerine Yeni Düzenleme: 2026’da Kurallar Değişti!
-
Spor1 hafta önceFenerbahçe’nin Süper Kupa sevinci Ankara’ya taştı: Kızılay’da büyük coşku
