Kiralık Sosyal Konut Projesi’nde Detaylar Netleşti: Kiralar 10 Bin TL’den Başlıyor
Tarih: 10 Eylül 2026, Perşembe – 14:25
Okuma Süresi: Yaklaşık 4 dakika
AA
İstanbul’da konut ve kira fiyatlarının son yıllarda hızla yükselmesiyle birlikte milyonlarca vatandaşın gündemini meşgul eden kiralık sosyal konut projesinde beklenen açıklama geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin tüm ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek ve bu konutlar 3 yıllık süreyle kura yöntemiyle kiraya verilecek. Kiralar konut tipine göre 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişecek. Başvurular ise 14 Eylül 2026 tarihinde alınmaya başlanacak.
Projenin Kapsamı ve Konutların Yer Alacağı İlçeler
Kiralık sosyal konut projesi, İstanbul’un 12 ilçesinde hayata geçirilecek. Bakan Kurum’un açıklamalarına göre konutlar Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde yer alacak. Proje kapsamında konutlar dört ayrı grupta tahsis edilecek. Birinci grupta Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar; ikinci grupta Maltepe, Tuzla ve Kartal; üçüncü grupta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören; dördüncü grupta ise Arnavutköy bulunuyor.
Projenin ilk etabında 1071 konutun Ekim 2026 içerisinde teslim edilmesi planlanıyor. İstanbul genelinde ise toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların hizmetine sunulacağı belirtiliyor.
Kiralar Konut Tipine Göre Değişiyor
Kiralık sosyal konut projesinde kira bedelleri, konut tipine göre kademeli olarak belirlendi. Buna göre aylık kira bedelleri şu şekilde olacak:
· 1+1 konutlar: 10 bin TL
· 2+1 konutlar: 12 bin TL
· 3+1 konutlar: 15 bin TL
· 4+1 konutlar: 18 bin TL
Kira bedellerinin ilçelere göre değil, konut büyüklüğüne göre farklılık gösterdiği açıklandı. Bakan Kurum, projenin özellikle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini sağlamak ve kira piyasasının dengelenmesine katkıda bulunmak amacıyla hazırlandığını ifade etti.
Başvuru Şartları Neler?
Kiralık sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları taşıması gerekiyor. Bakan Kurum’un açıklamalarına göre başvuru için aranan koşullar şunlar:
· 18 yaşını tamamlamış olmak
· Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
· Evli olmak
· Aylık hane gelirinin 100 bin TL’den az olması
· En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olmak
· Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
Bu şartlar, projenin gerçekten ihtiyaç sahibi ve dar gelirli vatandaşlara ulaşmasını hedeflediğini gösteriyor. Başvuru süreciyle ilgili detaylı bilgilendirmenin önümüzdeki günlerde yapılması bekleniyor.
Kiralama Süresi ve Kura Yöntemi
Projenin en dikkat çeken özelliklerinden biri, konutların kiralama süresi oldu. Hak sahibi olan vatandaşlar konutlarda 3 yıl boyunca oturabilecek. Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından mevcut kiralama dönemi sona erecek ve konutlar için yeniden hak sahipleri belirlenecek. Yeni dönemde konutlarda oturacak vatandaşların da kura yöntemiyle tespit edilmesi planlanıyor.
Konutların hak sahiplerine kura yöntemiyle verileceğini belirten Bakan Kurum, bu modelin Türkiye’de ilk kez uygulandığını ve TOKİ’nin konutu inşa ettikten sonra alt gelir grubuna kura ile kiraya vereceğini açıkladı.
Başvurular 14 Eylül’de Başlıyor
Kiralık sosyal konut projesine başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde alınmaya başlanacak. Başvuru süreciyle ilgili resmi kanallardan yapılacak duyuruların takip edilmesi gerekiyor. İlk etapta 1071 konutun Ekim ayı içerisinde teslim edileceği belirtilirken, projenin ilerleyen etaplarında konut sayısının artırılacağı ifade ediliyor.
Projenin Amacı ve Kira Piyasasına Etkisi
Kiralık sosyal konut projesi, İstanbul’da yaşanan barınma ve kira sorununa yönelik bir çözüm olarak öne çıkıyor. Projenin, yüksek kira artışlarını dengelemek ve vatandaşların daha uygun koşullarda konut kiralayabilmesini sağlamak amacıyla hayata geçirileceği belirtiliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde TOKİ tarafından yürütülen proje, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilmesini öngören büyük hedefin bir parçası olarak değerlendiriliyor.
Projenin önümüzdeki dönemde İstanbul’daki kira piyasası üzerinde nasıl bir etki yaratacağı ise merakla bekleniyor.
Bundan Sonra Ne Olacak?
Başvuruların 14 Eylül’de başlamasının ardından, hak sahiplerinin belirlenmesi için kura takviminin açıklanması bekleniyor. İlk etapta 1071 konutun Ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor. Projenin ilerleyen aşamalarında ise İstanbul genelinde toplam 15 bin konutun tamamlanması hedefleniyor. Başvuru süreci ve kura takvimiyle ilgili resmi açıklamaların önümüzdeki günlerde yapılması öngörülüyor.
