Ekonomi
İstanbul Boğazı’nda 130 yıllık Zeki Paşa Yalısı satışa çıktı
İstanbul Boğazı’nda 130 yıllık Zeki Paşa Yalısı satışa çıktı
Tarih: 22 Kasım 2025 • Saat: 13:00 (TSİ) • Okuma süresi: ~3 dakika
İstanbul Boğazı’nın en göz alıcı tarihi yapılarından biri olan Zeki Paşa Yalısı —Tophane Müşiri Zeki Paşa için II. Abdülhamid döneminde inşa edilen, şato benzeri taş mimarili yalı— sahibinin kararıyla satışa çıkarıldı. Haberin ardından lüks gayrimenkul piyasası ve koleksiyoner çevrelerde yoğun ilgi oluştu.

Öne çıkan teknik özellikler
-
Kapalı kullanım alanı: 2.489 m².
-
Oda / Salon / Banyo: 23 oda, 5 salon, 8 banyo.
-
Kat yüksekliği: 3 – 4,5 metre; her katta mutfak ve tuvalet bulunuyor.
-
Mimari: Şato benzeri taş dış cephe; dönem mimarisinin izlerini taşıyor. Bazı kaynaklarda yapı, Alexandre Vallaury’ye atfediliyor
Nerede, kim için yapıldı?
Yalı, Rumelihisarı (Sarıyer) sahilinde yer alıyor ve II. Abdülhamid’in bakanlarından Zeki Paşa için yaptırıldığı kayıtlarda geçiyor. Yapının tarihi kökeni ve konumu, Boğaz’daki diğer nadir ve değerli sahil konakları arasında öne çıkmasını sağlıyor.
Fiyat ve pazarlama
Sahip aile, satış sürecini yetkili bir emlak şirketine devretti; ilan ve pazarlama görüşmeleri emlak ofisi aracılığıyla yürütülüyor. Türkiye’deki benzer kıyı yalılarının piyasa değerleri dikkate alındığında (milyar TL seviyeleriyle anılan listeler), uzmanlar bu tür nadide bir yapının “paha biçilemez” olarak değerlendirilebileceğini belirtiyor.
Tarihî ve kültürel değer
130 yılı aşkın geçmişiyle Zeki Paşa Yalısı, hem mimari açıdan hem de Boğaz siluetine kattığı estetik nedeniyle korunmaya değer varlık olarak görülüyor. Böyle yapılar, koruma, restorasyon ve kullanım izinleri açısından özel prosedürlere tabi olabiliyor; alıcı adaylarının bu hususları değerlendirmesi gerekiyor. (Restorasyon ve koruma detayları ilan/pafta incelemesi ile belirlenir.)
Kısa yorum
Boğaz sahilindeki tarihi bir yalıyı piyasaya çıkarmak her zaman gündem yaratır — özellikle de yapının hem büyüklüğü (2.489 m²) hem de “şato” benzeri görkemi bir arada sunduğu düşünüldüğünde. Koleksiyonerler, yatırımcılar ve kültürel mirasla ilgilenen kurumların dikkatine uygun bir ilan olarak kaydedildi.
Ekonomi
İstanbul’daki “Böcek Ailesi” vakası esnafı vurdu: Kumpir-midye satışları %80, kebap-döner %25 düştü — Otellerde rezervasyonlar %10–15 azaldı
İstanbul’daki “Böcek Ailesi” vakası esnafı vurdu: Kumpir-midye satışları %80, kebap-döner %25 düştü — Otellerde rezervasyonlar %10–15 azaldı
Tarih / Saat: 22 Kasım 2025 — 0830 (İstanbul)
Okuma süresi: ~3 dakika
Yazar: FatihDoğanMedya Haber Merkez
Almanya’dan İstanbul’a tatile gelen ve hayatını kaybeden “Böcek Ailesi” vakasının ardından ortaya çıkan şüphe ve soruşturmalar, sadece adli süreci değil bölge esnafının işlerini de derinden sarstı. İlk günlerde gıda kaynaklı olduğu düşünülen haberlerinin etkisiyle Beşiktaş — özellikle Ortaköy civarındaki kumpir, midye ve kokoreç satışlarında sert düşüşler yaşandı; kebap ve tavuk döner işletmeleri de kayıp bildirdi. Turizm tarafında ise rezervasyonlarda dikkat çekici bir gerileme gözlemleniyor

Olayın kısa kronolojisi
-
Almanya’dan İstanbul’a gelen aile, Ortaköy civarında yedikleri yiyeceklerin ardından rahatsızlanarak hastaneye kaldırıldı; vakada anne ve iki çocuğun hayatını kaybettiği, babanın da yoğun bakımda olduğu haberleri medyaya yansıdı
-
Soruşturma sürecinde otelde yapılan haşere/ilaçlama kayıtları ve Adli Tıp bulguları, vakayı alüminyum fosfit gibi kimyasal maruziyete doğru yönlendirdi. Bu gelişme, başlangıçtaki “gıda kaynaklı” şüphesini değiştirse de olayın başlangıç günlerindeki gıda haberleri esnafın güvenini sarstı.
-
Soruşturma kapsamında otel sahibi ve çalışanlar hakkında yasal işlem ve tutuklama gelişmeleri yaşandı; bunun da bölgeye yönelik güven algısını etkiledi.
Esnafa faturası: hangi işler, ne kadar etkilendi?
TÜRES yetkililerinin ve saha raporlarının aktardığı verilere göre (ilk günlerdeki algı ve düşüşe ilişkin gözlemler):
-
Kumpir, midye ve kokoreç satışlarında ilk günlerde yaklaşık %80’lere varan sert düşüşler kaydedildi.
-
Kebapçılar ve tavuk dönerciler gibi hazır tüketim et ürünleri satan işletmelerde yaklaşık %25 civarında iş kaybı bildirildi.
-
Online yemek siparişleri ve platformlar üzerinden gelen satışlar da benzer oranlarda geriledi; özellikle Ortaköy/Beşiktaş bölgesi en ağır darbeyi aldı
Not: Bu oranlar olayın ilk günlerine ilişkin saha ve dernek beyanlarına dayanmaktadır; uzun vadeli istatistikler ve kesin ciro kayıpları için daha kapsamlı veri toplama gerekecektir.
Turizm ve otel sektöründe yansıması
Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) İstanbul Fatih Bölge Temsil Kurulu yetkilileri, olayın “güven algısını” zedelediğini ve bölgedeki otel rezervasyonlarında %10–15 oranında bir azalma olabileceği yönünde tahminde bulundu. Özellikle soruşturma ve tutuklama haberleri otel imajlarını olumsuz etkiledi.
Soruşturma, denetimler ve uzman uyarıları
-
Adli Tıp ve ilgili birimlerin raporları olayın başlangıç varsayımlarını değiştirdi; bazı analizler alüminyum fosfite işaret ederken, gıda kaynaklı iddiaları destekleyen numune bulguları sınırlı çıktı. Bu çelişkili bulgular, hem kamuoyunda hem de esnaf arasında kafa karışıklığı yarattı.
-
Uzmanlar ve dernek temsilcileri, hem bölge halkını hem de işletmeleri rahatlatmak amacıyla hızlı, şeffaf ve kapsamlı denetim çağrısında bulunuyor; hijyen sertifikaları, ilaçlama kayıtları ve bağımsız laboratuvar sonuçlarının kamuya açık şekilde paylaşılması tavsiye ediliyor.
FatihDoğanMedya’dan öneriler (yerel yönetim & esnaf için)
-
Acil iletişim hattı: Belediye / ilçe tarım/sağlık ekipleriyle ortak, işletmeleri rahatlatacak ve turistleri bilgilendirecek resmi açıklamalar düzenlenmeli.
-
Hızlı denetim ve sertifika paylaşımı: İlaçlama kayıtları, son hijyen denetim raporları ve laboratuvar sonuçları dijital ortamda erişilebilir hale getirilmeli.
-
Yerel tanıtım kampanyası: “Güvenli Ortaköy / Beşiktaş” temalı promosyona yönelik kısa vadeli destek (ör. hijyen sertifikalı işletmelere ücretsiz listeleme) esnafın toparlanmasını hızlandırabilir.
Ekonomi
Çatıdan Çıkan Hazine: “SÜPERMAN” ÇİZGİ ROMANIN FİYATI DUDAK UÇUKLATTI
Çatıdan Çıktı: 1939 Baskısı Superman No.1 Çizgi Romanı 9,12 Milyon Dolara Satıldı
Tarih: 22 Kasım 2025 | Saat: 10:30 (Türkiye Saati) | Okuma süresi: 2 dakika
1939 basımı nadide bir Superman No.1 kopyası, ABD’de bir ailenin çatı katında “el değmemiş” halde bulunduktan sonra Heritage Auctions’ta düzenlenen açık artırmada toplam 9,12 milyon dolar (alıcı primleri dahil) bedelle alıcı buldu. Bu satış, şimdiye kadar açık artırmada satılan en pahalı çizgi roman rekorunu kırdı
.
Olayın Detayları
-
Çizgi roman, Kuzey Kaliforniya’da üç kardeşin geçen yıl vefat eden annelerinin evinde tavan arasında buldukları koleksiyonun başlıca parçası olarak ortaya çıktı. Kitap yıllarca gazete kağıtları altında korunmuş ve bulunduğu iklim sayesinde olağanüstü kondisyonunu korudu.
-
Uzmanlar tarafından CGC (Certified Guaranty Company) tarafından 9.0/10 notu verilen bu kopya, Superman No.1’in şimdiye kadar kayıtlardaki en yüksek dereceli örneklerinden biri olarak sunuldu.
-
Müzayedede kitap için çekiç fiyatı 7,6 milyon dolar seviyesinde kapanırken; alıcı primi ve komisyonlarla birlikte nihai rakam 9,12 milyon dolar oldu. Bu sonuç, çizgi roman piyasasında yeni bir üst sınır belirledi.
Neden Bu Kadar Değerli?
-
Nadirlik ve Kondisyon: 1939 tarihli birinci sayıların sağlam kopyaları çok az ve genelde tahrip olmuş durumda; yüksek CGC derecesi fiyatı katlıyor.
-
Tarihsel Önemi: Superman figürü; çizgi roman süper kahraman türünün erken sembollerinden biri, bu sayı markanın kendi serisinin ilk baskısı olması nedeniyle ayrıcalıklı.
-
Anlatı Değeri: “Çatıdan çıkan aile yadigârı” hikâyesi koleksiyon dünyasında her zaman alıcı ilgisini arttırır — hem duygusal hem de yatırım değeri katıyor.
Müzayedede ve Koleksiyonda İzlenen Trendler
Uzun vadeli koleksiyon pazarında “altın çağ (Golden Age)” eserlerin ve yüksek notlu kopyaların değeri son yıllarda hızla arttı; geçen yıl Action Comics No.1 için görülen milyon dolarlık satışlar bu trendin bir parçasıydı. Yeni 9,12 milyon dolarlık rekor, bu kategorideki yatırımları yeniden gündeme taşıdı.
Kısa Alıntı
Heritage Auctions yetkilileri, müzayedede çıkan rekor satışla ilgili olarak eserin “popüler kültür tarihi açısından bir kilometre taşı” olduğunu vurguladı.
Ekonomi
Yarın sabah yürürlüğe giriyor — Bazı ithal otomobillerin fiyatı 500.000 TL’ye varan artış gösterecek
Yarın sabah yürürlüğe giriyor — Bazı ithal otomobillerin fiyatı 500.000 TL’ye varan artış gösterecek
AB ve Serbest Ticaret Anlaşması (STA) dışındaki menşeili otomobil ithalatına getirilen yeni ek vergi düzenlemesi 22 Kasım 2025 sabahı yürürlüğe giriyor. Sektör kaynakları; özellikle matrahı yüksek bazı modellerde nihai tüketici fiyatının 500.000 TL’ye kadar artabileceğini belirtiyor
Tarih / Saat
21 Kasım 2025 — 12:00 (Europe/Istanbul)
Okuma süresi
3 dakika
Ne değişiyor?
Cumhurbaşkanlığı kararına dayanan ve AB/STA dışı ülkelerden ithal edilecek binek otomobillere yönelik ek bir matrah/vergilendirme düzenlemesi 22 Kasım 2025 sabahından itibaren uygulamaya konuyor. Yeni uygulama, matrahı artırıyor; üzerine ÖTV ve KDV hesaplandığında tüketiciye yansıyan fiyat artışı bazı araçlarda yüzbinlerce liraya ulaşabiliyor.

Kimler etkileniyor?
Düzenleme özellikle Japonya, Tayland, Güney Afrika gibi AB/STA dışı menşeili araçları etkiliyor. Sektör gözlemcileri, matrahı yüksek segment ve ithal modellerin en fazla etkilenebileceğini vurguluyor. Örnek olarak pazarda sözü geçen modeller arasında Honda Civic, Honda Jazz, Honda CR-V, Honda HR-V gibi modellerin adı geçti.
Fiyat neden 500.000 TL artıyor? (Basit örnek hesap)
-
Varsayılan matrah artışı: +%25 (örnek mevzuat etkisi)
-
Örnek: Matrahı 1.000.000 TL olan bir araçta %25 ek vergi → 1.250.000 TL
-
Bu yeni matrah üzerinden %80 ÖTV ve ardından %20 KDV hesaplandığında nihai tüketici fiyatına ek olarak yaklaşık 540.000 TL veya üzerinde bir artış yansıyabiliyor — dolayısıyla “500.000 TL’ye varan” ifadeleri sektörde sıkça kullanılıyor
Sektörden ilk tepkiler
-
Bayiler: Stok ve sipariş politikalarını acil gözden geçireceklerini, bazı müşterilere teslimat ve fiyat garantisi veren sözleşmeleri yeniden değerlendirdiklerini aktarıyorlar.
-
Tüketici uzmanları: “Almayı planlayanlar için geçici kampanyalar veya kredili çözümler gündeme gelebilir; alıcılar fiyatları netleştirmeden ödeme yapmamalı” uyarısında bulunuyorlar.
Alıcılar ne yapmalı?
-
Fiyat teyidi isteyin: Bayiden yazılı fiyat garantisi/teslim tarihi talep edin.
-
Sözleşme koşullarını kontrol edin: Fiyat değişikliği hükmü varsa detayları dikkatle okuyun.
-
Alternatif modelleri karşılaştırın: Yerli üretim veya AB/STA menşeili modeller daha az etkilenebilir.
-
Kampanya ve kredi koşullarını inceleyin: Bazı markalar ek destek veya taksit seçenekleri açıklayabilir.
Hızlı Özet (TL;DR)
-
Ne zaman: 22 Kasım 2025 sabahı yürürlüğe giriyor.
-
Neden: AB/STA dışı ithalata getirilen ek matrah/vergiler.
-
Etkilenenler: Özellikle matrahı yüksek ithal modeller; bazı modellerde 500.000 TL’ye varan artış bekleniyor.
-
Gündem6 gün önceKörfez’de dehşet: Eski eşini darbedip, ilişkisi olduğunu iddia ettiği arkadaşını cadde ortasında bıçaklayarak öldürdü — Şüpheli tutuklandı
-
Magazin1 hafta önceSON DAKİKA | Usta sanatçı Muazzez Abacı hayatını KAYBETTİ.
-
Ekonomi1 hafta önceTV8, halka arz için SPK’ya başvurdu — 35 milyon pay yatırımcılara sunulacak
-
Magazin1 hafta önceAlzheimer’a yakalandı! Yeşilçam’ın yıldızı Sevtap Parman huzurevinde yaşıyor
-
Son Dakika1 hafta önceSon dakika: Akdeniz 5,4 ile sallandı — Vatandaşlar panikte, AFAD uyardı
-
Ekonomi1 hafta önceZorunlu kış lastiği uygulaması başladı: Fiyatlar ne kadar, cezalar ve tasarruf rehberi
-
Son Dakika1 hafta önceSon Dakika | Şam’da Peş Peşe Patlamalar: Ölü ve Yaralılar Var
-
Magazin6 gün önceMuazzez Abacı’ya veda: Torunu konuşmasında gözyaşlarına boğuldu — AKM’de duygusal tören
