İstanbul Boğazı’nda 130 yıllık Zeki Paşa Yalısı satışa çıktı

İstanbul Boğazı’nda 130 yıllık Zeki Paşa Yalısı satışa çıktı

Tarih: 22 Kasım 2025 • Saat: 13:00 (TSİ) • Okuma süresi: ~3 dakika

İstanbul Boğazı’nın en göz alıcı tarihi yapılarından biri olan Zeki Paşa Yalısı —Tophane Müşiri Zeki Paşa için II. Abdülhamid döneminde inşa edilen, şato benzeri taş mimarili yalı— sahibinin kararıyla satışa çıkarıldı. Haberin ardından lüks gayrimenkul piyasası ve koleksiyoner çevrelerde yoğun ilgi oluştu.

Öne çıkan teknik özellikler

• Kapalı kullanım alanı: 2.489 m².

• Oda / Salon / Banyo: 23 oda, 5 salon, 8 banyo.

• Kat yüksekliği: 3 – 4,5 metre; her katta mutfak ve tuvalet bulunuyor.

• Mimari: Şato benzeri taş dış cephe; dönem mimarisinin izlerini taşıyor. Bazı kaynaklarda yapı, Alexandre Vallaury’ye atfediliyor

Nerede, kim için yapıldı?

Yalı, Rumelihisarı (Sarıyer) sahilinde yer alıyor ve II. Abdülhamid’in bakanlarından Zeki Paşa için yaptırıldığı kayıtlarda geçiyor. Yapının tarihi kökeni ve konumu, Boğaz’daki diğer nadir ve değerli sahil konakları arasında öne çıkmasını sağlıyor.

Fiyat ve pazarlama

Sahip aile, satış sürecini yetkili bir emlak şirketine devretti; ilan ve pazarlama görüşmeleri emlak ofisi aracılığıyla yürütülüyor. Türkiye’deki benzer kıyı yalılarının piyasa değerleri dikkate alındığında (milyar TL seviyeleriyle anılan listeler), uzmanlar bu tür nadide bir yapının “paha biçilemez” olarak değerlendirilebileceğini belirtiyor.

Tarihî ve kültürel değer

130 yılı aşkın geçmişiyle Zeki Paşa Yalısı, hem mimari açıdan hem de Boğaz siluetine kattığı estetik nedeniyle korunmaya değer varlık olarak görülüyor. Böyle yapılar, koruma, restorasyon ve kullanım izinleri açısından özel prosedürlere tabi olabiliyor; alıcı adaylarının bu hususları değerlendirmesi gerekiyor. (Restorasyon ve koruma detayları ilan/pafta incelemesi ile belirlenir.)

Kısa yorum

Boğaz sahilindeki tarihi bir yalıyı piyasaya çıkarmak her zaman gündem yaratır — özellikle de yapının hem büyüklüğü (2.489 m²) hem de “şato” benzeri görkemi bir arada sunduğu düşünüldüğünde. Koleksiyonerler, yatırımcılar ve kültürel mirasla ilgilenen kurumların dikkatine uygun bir ilan olarak kaydedildi.