Ekonomi
Evi kirada olanlar dikkat: Vergide büyük değişiklik mi geliyor? Ne bilmeniz gerekiyor —
Evi kirada olanlar dikkat: Vergide büyük değişiklik mi geliyor? Ne bilmeniz gerekiyor
Tarih: 17 Ekim 2025
Saat: 14:30 (Türkiye Saati)
Okuma süresi: ~4 dakika
Meclis’e getirildiği iddia edilen yeni vergi paketiyle konut kiralarında stopaj, beyan sınırı değişiklikleri ve bankadan ödeme zorunluluğu konuşuluyor. Bakanlık açıklamalarını, mevcut uygulamaları ve kiracı/ev sahibi için olası etkileri uzman yorumlarıyla derledik.

Özet (TL;DR)
-
Son günlerde TBMM’ye sunulduğu iddia edilen vergi paketiyle konut kira gelirlerine %20 stopaj getirilmesi ve elden (nakit) kira ödemesinin sonlandırılması gibi düzenlemeler gündeme geldi
-
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile resmi kaynaklar ise bu tür bir stopaj düzenlemesinin hazırlandığı iddialarını yalanladığını bildirdi; konuya ilişkin spekülasyonlar devam ediyor.
-
Mevcut uygulamada konut kira gelirleri için belirlenmiş istisna ve beyan dönemleri var — olası değişiklikler hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkileyebilir; takip etmek ve vergi danışmanı ile görüşmek gerekiyor.
Ne teklif ediliyor? (iddialar ve TBMM raporları)
Bazı haber kaynakları meclise getirildiği iddia edilen paket içeriğinde şu maddenin yer aldığını bildiriyor: gerçek kişilerce elde edilen konut kira gelirlerine yüzde 20 oranında stopaj getirilmesi; kiraların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi ve elden kira alımının kısıtlanması. Bu haberlere göre stopaj uygulaması, şu an sadece işyeri (ticari) kiralarında uygulanan mekanizmanın konut kiralarına genişletilmesi anlamına geliyor.
Resmî açıklama: Bakanlık ne diyor?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile ilgili resmi kanallar, bazı basın yayınlarında çıkan “konut kiralarına %20 stopaj geliyor” iddialarını reddetti. Bakanlık notlarında böyle bir çalışmanın söz konusu olmadığı vurgulandı. Bu nedenle şu an için resmî bir yürürlüğe girme durumu bulunmuyor; ancak vergi paketleri ve tasarılar hızla değişebildiği için gelişmeler takip edilmeli.
Mevcut durum (2025 itibarıyla) — ev sahipleri neleri bilmelidir?
-
Konut kira geliri istisna tutarı ve beyan yükümlülükleri Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) rehberlerinde açıkça belirtiliyor; 2024 dönemi için uygulanan tutarlar ve beyan tarihleri gibi bilgiler GİB tarafından yayınlanıyor. Mevcut uygulamada, mesken kira geliri istisna ve beyan sınırlarına göre beyan veya stopaj uygulaması farklılık gösteriyor.
Ev sahibi ve kiracı için muhtemel etkiler (idddiaya göre)
Örnek hesap (iddiaya göre %20 stopaj uygulanırsa): Aylık kira 10.000 TL ise banka üzerinden ödemede %20 stopaj = 2.000 TL kesilir, ev sahibinin hesabına 8.000 TL aktarılır. Yıllık olarak kesilen stopaj 24.000 TL olur. (Bu örnek iddia edilen orana göre hesaplanmıştır; henüz resmî değil.
Olası etkiler:
-
Ev sahiplerinin net eline geçen kira düşer; bazı ev sahipleri kira artışı yapma eğilimine girebilir — bu durum kira maliyetlerini yükseltebilir.
-
Banka/posta aracılığıyla ödeme şartı gelirse, elden ödeme ilişkileri azalır; vergi şeffaflığı artabilir, fakat uygulama maliyetleri ve uyum yükleri gündeme gelir.
-
Bazı uzmanlar ve ekonomi köşe yazarları, stopajın kiracıya yansıyacağı, kayıt dışılığın devam edebileceği ve dar gelirlileri zorlayabileceği uyarısını yapıyor.
Ne yapmalısınız? (Pratik öneriler)
-
Panikle karar vermeyin. Henüz yürürlükte resmi bir değişiklik yok; takip edin.
-
Resmi kaynakları izleyin: TBMM kanun teklifleri, GİB duyuruları ve Hazine/Maliye açıklamalarını kontrol edin.
-
Kira sözleşmenizi ve tahsilat yöntemlerinizi gözden geçirin. Banka havalesi/eft ile belgelemek avantaj sağlayabilir.
-
Vergi danışmanına danışın. Olası yeni kurallar gelir beyanı, stopaj, gecikme cezaları gibi konularda farklı uygulama gerektirebilir.
-
Kiracı ile açık iletişim kurun. Olası uygulamalarda ödeme yöntemi ve net-maliyet paylaşımları konuşulmalı.
Son söz
Konut kiralarına ilişkin vergi düzenlemesi iddiaları kamuoyunda geniş yankı buldu; ancak resmî bir uygulama yürürlüğe girmediği yönündeki açıklamalar da var. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için en doğru adım—gelişmeleri resmi kaynaklardan takip etmek ve gerektiğinde bir vergi uzmanına danışmaktır.
Ekonomi
Papara’ya Dava Yoluyla Nefes: Mahkemeden Yürütmeyi Durdurma Kararı
Papara’ya Dava Yoluyla Nefes: Mahkemeden Yürütmeyi Durdurma Kararı
Haber Tarihi: 17 Aralık 2025 – Okuma Süresi: 3 dakika| saat:22:00

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın yasa dışı bahis soruşturması kapsamında kayyım atanan ve ardından TCMB tarafından faaliyet izni iptal edilen Papara, Ankara’daki bir idare mahkemesinden olumlu bir karar aldı. Şirket, sistem altyapısını yeniden aktif hale getirmesinin ardından faaliyetlerine devam edeceğini açıkladı.
Mahkeme Sürecinin Gelişimi
Olayların hukuki kronolojisi şu şekilde gelişti:
· 27 Mayıs 2025: İstanbul 3. Sulh Ceza Hakimliği, yasa dışı bahis soruşturması kapsamında Papara’ya kayyım atanmasına karar verdi.
· 30 Ekim 2025: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Papara Elektronik Para A.Ş.’nin faaliyet iznini iptal etti. Bu karar ertesi gün Resmi Gazete’de yayımlandı.
· 9 Aralık 2025: Papara’nın açtığı dava sonucunda Ankara 25. İdare Mahkemesi, TCMB’nin iptal kararına yönelik yürütmenin durdurulmasına hükmetti.
· 16 Aralık 2025: Papara, mahkeme kararını duyurarak faaliyetlerine devam edeceğini kamuoyuna açıkladı.
Papara’nın Resmi Açıklaması
Şirketten yapılan yazılı açıklamanın satır başları şöyle:
· TCMB’nin 30 Ekim’deki iptal kararına karşı dava açıldı.
· Ankara 25. İdare Mahkemesi’nin 9 Aralık tarihli ara kararıyla yürütmenin durdurulmasına karar verildi.
· “Papara sistem ve altyapısının yeniden aktif hale getirilmesini takiben faaliyetlerine devam edecektir.”
· Servislerin yeniden açılma süreciyle ilgili gelişmeler şeffaflıkla paylaşılacak.
· Yasa dışı bahisle mücadelede sıkı kontrol ve denetimler sürdürülecek.
Arka Plan ve Sürecin Başlangıcı
Papara’ya yönelik operasyon, İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın yasa dışı bahis soruşturması kapsamında Mayıs 2025’te başlamıştı. Soruşturmada, şirketin bu organize yapıların finansal işlemlerine aracılık ettiği ve para transferlerini kolaylaştırdığı iddia edilmişti. Bu iddiaların ardından şirkete kayyım atanmış, TCMB de denetim yetkisini kullanarak 6493 sayılı Kanun kapsamında faaliyet iznini iptal etmişti.
Uzman Görüşü ve Sektörel Etkileri
Finansal teknoloji ve hukuk alanındaki gözlemciler, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararını değerlendiriyor. Bu kararın, bir elektronik para kuruluşunun idari bir karara karşı yargı yoluyla korunma hakkının bir yansıması olduğu belirtiliyor. Ancak, şirketin nihai durumunun, devam eden ceza soruşturmasının ve idare mahkemesindeki davaların esas inceleme sonucuna bağlı olacağı ifade ediliyor.
Ekonomi
Vergi Borçluları Listesi Açıklandı: Devlete 1.5 Trilyon Lira Borç Birikti
Vergi Borçluları Listesi Açıklandı: Devlete 1.5 Trilyon Lira Borç Birikti
Tarih: 17 Aralık 2025 | Okuma Süresi: 3 dakika 19:00

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), devlete 5 milyon lirayı aşan vergi borcu bulunan mükelleflerin listesini kamuoyuna açıkladı. Açıklanan verilere göre, 56 bin 86 mükellefin toplam 1 trilyon 507 milyar lira ödenmemiş vergi ve ceza borcu bulunuyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı, Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ uyarınca, belirli tutarın üzerinde vergi borcu bulunan kişi ve kuruluşların listesini duyurdu. Listeler, 1-15 Aralık tarihleri arasında vergi dairelerine asıldıktan sonra, 16 Aralık’tan itibaren kurumun internet sitesinde de yayımlandı.
Borcun Boyutu ve Profili
Açıklanan listede yer alan 56 bin 86 mükellefin toplam borcu tam 1 trilyon 507 milyar liraya ulaştı. Borcun büyük kısmının, faaliyetini durdurmuş veya kaydı silinmiş “terk” durumundaki mükelleflere ait olduğu görülüyor.
· Mükellef Dağılımı: Listede yer alan 56 bin 86 mükellefin 12 bin 311’i gerçek kişi, 43 bin 775’i ise tüzel kişi (şirket) statüsünde.
· Faal/Terk Ayrımı: Bu mükelleflerden yalnızca 10 bin 926’sı faal durumda. Faal mükelleflerin toplam borç içindeki payı 263 milyar lira ile %17.4 seviyesinde kaldı. Buna karşılık, 45 bin 160 terk mükellefin borcu 1 trilyon 245 milyar lirayı buluyor.
En Yüksek Borca Sahip İlk 10 Mükellef
Vadesi geçtiği halde ödenmemiş ve 5 milyon lirayı aşan borçlular listesinin ilk sıralarında genellikle büyük şirketler yer alıyor.
· Avrasya Sigara ve Tütüncülük Sanayi ve Ticaret AŞ – 7.7 milyar lira
· Turktab Tütün Mamülleri Pazarlama ve Dağıtım AŞ – 4 milyar lira
· Naksan Plastik ve Enerji Sanayi ve Ticaret AŞ – 3.1 milyar lira
· Tokal İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi – 3.04 milyar lira
· Uluslararası Akaryakıt Dağıtım Ltd. Şti. – 2.9 milyar lira
· Medical Broker Sağlık ve Yazılım AŞ – 2.9 milyar lira
· Enkad İnşaat Metal ve Yapı Endüstri Mamül San. Tic. Ltd. Şti. – 2.8 milyar lira
· Bospet Petrol Ürünleri Ticaret AŞ – 2.7 milyar lira
· Murat Yavuz 1 İnşaat Malzemeleri Hafriyat Metal Kimya Madencilik Ltd. Şti. – 2.6 milyar lira
· K Kervan Yapı Orman Ürünleri Peyzaj ve Demir Çelik AŞ – 2.6 milyar lira
İki Ayrı Liste ve Kesinleşen Tarhiyatlar
GİB tarafından iki ayrı liste yayımlandı. İlk liste, yukarıda da belirtildiği gibi, vadesi geçmiş ancak ödenmemiş borçları kapsıyor.
İkinci liste ise 1 Haziran 2024 – 31 Mayıs 2025 tarihleri arasında kesinleşen ve tutarı 5 milyon lirayı aşan tarhiyatları içeriyor. Bu listede 3 bin 840 mükellef bulunuyor ve bu mükelleflerin kesinleşen vergi ve cezalarının toplamı 106.5 milyar lira olarak açıklandı.
Kesinleşen tarhiyatlar listesinin başında ise 13.4 milyar liralık borçla Yüceler Orman Ürünleri Mobilya Yapı Malzemeleri Otomotiv Lojistik Ticaret Limited Şirketi yer alıyor.
Geçen Yıla Göre Artış Dikkat Çekiyor
Açıklanan rakamlar, geçen yılın aynı dönemine göre önemli bir artışa işaret ediyor. 2024 yılı kasım ayında açıklanan listede, 36 bin 806 mükellefin toplam 914.9 milyar lira borcu olduğu bildirilmişti. Bu verilere göre, borçlu mükellef sayısı ve toplam borç tutarında yaklaşık bir yılda kayda değer bir yükseliş yaşandığı görülüyor.
Vatandaşlar Listelere Nasıl Ulaşır?
Borçlular listesi, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesinde 30 Aralık 2025 tarihine kadar yayında kalacak. İlgilenen vatandaşlar ve kurumlar, GİB’in web adresini ziyaret ederek detaylı listelere ulaşabilirler.
Özetle, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıkladığı vergi borçluları listesi, devletin tahsil edilemeyen vergi alacağının boyutunu bir kez daha gözler önüne serdi. Listenin büyük çoğunluğunu oluşturan terk mükelleflerin borcu, toplam tutarın %80’inden fazlasını oluşturuyor. Bu durum, kayıt dışı ekonomi ve tahsilat sorunlarıyla mücadele kapsamında bu tür şeffaflık uygulamalarının devam edeceğini gösteriyor.
Ekonomi
Son dakika: Bakan Işıkhan’dan “asgari ücret” açıklaması
Son dakika: Bakan Işıkhan’dan “asgari ücret” açıklaması
Tarih / Saat: 16 Aralık 2025, 12:30 (İstanbul)
Okuma süresi: ~3 dakika

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan, Asgari Ücret Tespit Komisyonu sürecine ilişkin yaptığı açıklamada, komisyonun ikinci toplantısının 18 Aralık 2025 Perşembe günü yapılacağını bildirdi. Bakan Işıkhan, sürecin “sosyal diyalog esaslı” yürütüleceğini ve çalışanların gelirlerinin korunmasının öncelik olduğunu vurguladı.
İlk toplantı 12 Aralık’ta gerçekleştirildi; bu oturumda özellikle işçi ve işveren taraflarının görüşleri alındı. TÜRK-İŞ, komisyondaki karar alma usulüne itiraz ederek ilk toplantıya katılmamış, önerisini kapalı zarfla bakanlığa iletmişti — konfederasyonun talep ve rakamları kamuoyunda tartışma yarattı. Bakan Işıkhan, bu tür talepleri değerlendirip taraflarla istişareyi sürdüreceklerini söyledi.
Detaylı değerlendirme analiz)
-
Masa aritmetiği: Komisyonun nihai kararı; işçi, işveren ve kamuoyu beklentilerinin kesiştiği noktada şekillenecek. TÜRK-İŞ’in kapalı zarftaki talebi ve DİSK/Türk-İş benzeri açıklamalar, talep tarafında baskı oluştururken, işveren temsilcilerinin sürdürülebilirlik ve istihdam üzerindeki endişeleri uzlaşma gereğini öne çıkarıyor.
-
Makro dengeler: Bakan’ın vurgusu, sadece nominal artış değil, istihdam ve enflasyon-muhasebe kıstaslarını koruyan bir denge arayışına işaret ediyor. Bu, kısa vadede yüksek oranlı zam taleplerinin; orta vadede ise istihdam üzerindeki etkilerinin tartışılacağı anlamına geliyor.
-
Ne takip edilmeli: 18 Aralık toplantısı tutanağı, taraf önerileri ve Maliye / Hazine değerlendirmeleri; ayrıca asgari ücret desteği kapsamı ve işveren yükünün nasıl dengeleneceği haberde takip edilmesi gereken başlıklar.
-
Gündem1 hafta öncesparta’da kayıp çoban: “Öldürmüşler, kafasını kesmişler” — Başsız ceset ve arayış sürdü
-
Teknoloji7 gün önceAvustralya tarihi kararı uyguladı: 16 yaş altına sosyal medya yasağı başladı
-
Magazin1 hafta önceIMDb 2025’in En Çok Konuşulan Yıldızlarını Açıkladı: İşte Yılın En Popüler Oyuncuları
-
Teknoloji1 hafta önceZaman Bir Yanılsama mı? Bilim Dünyasını Sarsan Soru
-
Magazin1 hafta önceSON DAKİKA: Güllü’nün kızı Tuğyan Ülkem Gülter ve arkadaşı Sultan Nur Ulu gözaltına ALINDI.
-
Teknoloji1 hafta önceYapay Zeka “Hesap Makinesini” Tarihe Gömdü: Yeni Modeller Artık Karmaşık Matematiği de Çözüyor
-
Sağlık1 hafta önceKış soğuklarında bitki çaylarına ilgi yoğun. Hangi çaylar içilmeli? Uzmanlar ve esnaftan öneriler
-
Teknoloji1 hafta önceNASA ve ESA’dan Tarihi Paylaşım: 3I/ATLAS’ın En Net Görüntüleri Açıklandı
