Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Ekonomi

Emlak vergisi artışı 10 katı buldu

Yayımlandı

üzerinde

Konut sahipleri her yıl, arsa rayiç bedeli üzerinden vergi ödüyor.

Bu bedeller 4 yılda bir belediyeler bünyesinde toplanan takdir komisyonlarınca belirleniyor. Takip eden 3 yılda da yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılıyor. 

2026’da geçerli olacak rayiç bedeller, haziran sonuna kadar tespit edildi. Temmuz sonuna kadar da muhtarlıklarda askıya çıktı. Bazı yerlerde 6-7 kat, bazı yerlerde ise 10 katı bulan artışlar oldu.

Rayiç bedel artışı, emlak vergisine doğrudan yansırken pek çok vatandaş da yeni tutara itiraz etmeye hazırlanıyor.

8 EYLÜL’DEN SONRA İTİRAZ EDİLMEYECEK

Normal şartlarda bir aylık itiraz süresi ağustosa ayını kapsıyordu. Ancak adli tatil olduğu için 1 Eylül’de başlayacak ve 8 Eylül’de sona erecek.

Komisyon kararının iptali için dava açmayanlar yeni emlak vergisi tutarını ödemek zorunda olacak.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

Memur için yeni zam teklifi belli oldu — Ali Yalçın: “Böyle bir şey olamaz”

Yayımlandı

üzerinde

Özet: Hükümet ile konfederasyonlar arasında devam eden 8. Dönem Toplu Sözleşme görüşmelerinde hükümetin sunduğu yeni zam teklifi açıklandı. Memur-Sen Genel Başkanı Ali Yalçın teklife sert tepki göstererek teklifin kabul edilemeyeceğini belirtti. Haberde teklifin ayrıntıları, sendika tepkileri, masadaki talepler ve sürecin bundan sonra izleyeceği yol detaylı biçimde aktarılıyor.


Teklifin ana hatları: 2026 ve 2027 için önerilen oranlar

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın konfederasyonlara sunduğu son teklif kapsamında; 2026 yılı için ilk 6 ay %10, ikinci 6 ay %6; 2027 yılı için ise %4 + %4 zam öngörülüyor. Bu rakamlar hükümetin sendikalara ilettiği teklifi oluşturuyor.

Hükümetin sunduğu ek unsurlar

Bazı haber kuruluşları hükümetin taban aylığına yönelik sabit tutar önerileri ve ek düzenleme önerilerinin de masada yer aldığını bildiriyor; ancak bu kalemlerin kapsamı ve miktarı sendikalar tarafından yeterli bulunmadı.


Memur-Sen’den sert tepki: “Böyle bir şey olamaz”

Memur-Sen Genel Başkanı Ali Yalçın, yapılan teklifi kameralar karşısında “Böyle bir şey olamaz” sözleriyle nitelendirip teklifi reddettiklerini açıkladı. Yalçın, teklifin enflasyon gerçeğini ve memurun yaşam koşullarını yansıtmadığını, taban aylığa ve refah payına ilişkin bir düzenleme içermediğini vurguladı.

Memur-Sen’in açıklamasında ayrıca konfederasyonun daha yüksek oranlı bir talepte bulunduğu, teklifin bu talepten çok uzak olduğu belirtildi. Memur-Sen, kendi talebinin kümülatif oranlar ve taban aylığı artışı içerdiğini kamuoyuna duyurdu.


Masadaki talepler ve sendikaların pozisyonu

  • Memur-Sen’in talebi: Konfederasyon, toplu sözleşme çerçevesinde enflasyon farkı, refah payı ve taban aylığa belirgin artış içeren daha yüksek bir paket talep ediyor. Resmi açıklamalarda Memur-Sen’in iki yıllık kümülatif yüksek oranlı taleplerine vurgu yapıldı.

  • Diğer konfederasyonlar: Diğer konfederasyonların pozisyonları ve talepleri görüşmelerde farklılık gösteriyor; bazıları kademeli artışlar üzerinde dururken, bazıları sabit lira tutarı ve ek sosyal haklar talep ediyor.


Bu süreç kimleri kapsıyor?

Toplu sözleşme görüşmeleri kamu çalışanları ve emeklilerini geniş bir şekilde kapsıyor. Kamu çalışanı sayısının ve memur emeklilerinin büyüklüğü nedeniyle tekliflerin ekonomik ve sosyal etkisi geniş bir kesimi ilgilendiriyor. Basında yer alan rakamlara göre süreç yaklaşık 4 milyon kamu görevlisi ve 2,5 milyon memur emeklisini doğrudan etkiliyor


Ekonomik ve siyasi bağlam

Güncel enflasyon verileri, tüketici fiyatlarındaki artış ve devletin bütçe dengeleri görüşmelerin çerçevesini belirliyor. Sendikalar, tekliflerin enflasyon gerçeğiyle uyumlu olması gerektiğini savunurken, hükümet bütçe sürdürülebilirliği ve makroekonomik hedeflere vurgu yapıyor. Bu çerçevede masada hem oranlar hem de sabit lira artışının kombinasyonları tartışılıyor.


Bundan sonra süreç nasıl ilerleyecek?

Taraflar arası görüşmelerin devam edeceği, masanın açık kalacağı ve gerektiğinde yeni oturumlarla tekliflerin revize edilebileceği bildirildi. Memur-Sen’in teklifi reddetmesi üzerine müzakere kanalları yoğun şekilde çalışacak; uzlaşı sağlanamaması durumunda eylem ve görüş ayrılıklarının derinleşmesi olasılığı gündemde. Resmi açıklamalar “masa devam ediyor” şeklinde ifade ediliyor.


Okurlar için kısa değerlendirme (Ne beklemeli?)

  1. Kısa vadede: Hükümet ile sendikalar arasında yeni oturumlar ve teklif revizyonları bekleniyor.

  2. Orta vadede: Uzlaşı sağlanamazsa iş bırakma, eylemler veya daha sert sendikal tepkiler gündeme gelebilir.

  3. Bireysel etkiler: Teklifin kabulü halinde memur maaşları netleşecek; reddi halinde belirsizlik kısa süreli devam edecek.

  4. FatihDoğanMedya notu: Gelişmeleri anlık olarak takip edip sayfamızı güncelleyeceğiz. (Kaynaklarda yeni açıklama ya da değişiklik oldukça haber detayları güncellenecektir.)

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Yargıtay’dan araç sahiplerini ilgilendiren karar: “Sıfır otomobil, yenisiyle değiştirilecek”

Yayımlandı

üzerinde

Yargıtay kararı: Çeşitli kusurlar bulunan sıfır otomobil “gizli ayıp” sayıldı — Araç yenisiyle değiştirilecek

Kısa özet : Yargıtay, bazı bölgelerinde lekeler ve art arda aynı tür arızalar görülen sıfır kilometre otomobili “gizli ayıp” saydı ve aracın misliyle (aynı model, sıfır kilometre) değiştirilmesine karar verdi. Karar, sıfır otomobil alan tüketicilerin seçimlik hakları açısından emsal nitelikte.

Giriş — Olayın özeti

Ankara’da sıfır kilometre olarak satın alınan bir otomobilde teslim sonrası çeşitli bölgelerde lekeler ve kullanımla açıklanamayan arızalar tespit edildi. Satıcı/imalatçı değişim talebini reddedince tüketici dava açtı. Yargıtay dosyayı inceleyerek aracı “gizli ayıplı” buldu ve misliyle değiştirme (yenisiyle değiştirme) yönünde ilke kararı oluşturdu. Bu karar, sıfır otomobil almış tüketiciler için önemli bir emsal teşkil ediyor.


Kararın hukuki dayanağı — Tüketici Kanunu ve Yargıtay yorumu

  • Hukuki temel: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 11. maddesi tüketiciye ayıplı mal hâlinde dört seçimlik hak tanır: (1) sözleşmeden dönme (bedel iadesi), (2) ayıp oranında indirim, (3) ücretsiz onarım ve (4) imkân varsa ayıpsız bir misli ile değiştirme. Tüketici, bu haklardan dilediğini tercih edebilir; satıcı bu tercihe uymakla yükümlüdür.

  • Yargıtay vurgusu: Yargıtay ve yerel mahkeme kararlarına göre; arızalar veya kusurlar “gizli ayıp” niteliğindeyse ve kusurlar kullanımdan kaynaklanmıyorsa tüketicinin misliyle değişim talebi kabul edilebilir. Mahkeme, aracın art arda aynı tür arızalar göstermesini ve parçaların değişmesini bu kapsamda değerlendirdi.


Emsal niteliğinde hangi koşullar vardı?

Haberleşen karar ve ilgili mahkeme gerekçesinde öne çıkan hususlar şunlar:

  • Arızaların süreklilik göstermesi ve parçaların tekrar tekrar değişmesi, kullanımdan kaynaklanan sorunları işaret etmemesi.

  • Aracın teslim anında veya kısa süre sonra ortaya çıkan kusurlar göstermesi — yani “gizli ayıp” kriterine uygunluk.

  • Satıcının tüketicinin misli ile değişim talebini kabul etmemesi üzerine açılan hukuk mücadelesi ve Yargıtay incelemesi


Araç sahiplerinin bilmesi gerekenler — Adım adım yol haritası

  1. Ayıbı derhal bildiriniz: Araçta kusur tespit edildiğinde satıcıya/imalatçıya yazılı bildirim yapın ve kusurun fotoğraf/raporlarını saklayın. (Tüketici Hakem Heyeti/mahkeme sürecinde delil olarak kullanılır.

  2. Seçimlik hakkınızı belirleyin: 6502 sayılı Kanun gereği misliyle değişim, onarım, bedel iadesi veya indirim talep edebilirsiniz; tercih tüketiciye aittir.

  3. Bilirkişi raporu alın: Teknik olarak arızanın “gizli ayıp” olduğunu gösterecek bilirkişi raporu mahkeme sürecinde önemli rol oynar.

  4. Hakem heyeti/mahkeme: Uzlaşma sağlanamazsa tüketici hakem heyeti veya asliye hukuk mahkemesine başvuru yapılabilir. Yargıtay kararları emsal oluşturabilir, ancak her somut durum ayrı değerlendirilir.


Bu karar ne anlama geliyor? (Kısa analiz)

  • Tüketici lehine bir uygulama: Yargıtay’ın benzer hallerde misliyle değişime onay vermesi, sıfır otomobilde tekrarlayan üretim/imalat kusurlarıyla karşılaşan tüketiciler için yol gösterici oldu.

  • Satıcı/imalatçı sorumluluğu: Ücretsiz onarım ve misliyle değiştirme haklarının yerine getirilmesinde satıcı/imalatçı müteselsilen sorumlu olabilir; üretici ayıbın sonradan meydana geldiğini ispatlarsa sorumluluktan kurtulabilir


Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

S: “Misliyle değişim” her zaman mümkün mü?
A: Hayır. Misliyle değişim, arızanın niteliğine, mislinin bulunup bulunmamasına ve satıcı için orantısız güçlük yaratıp yaratmayacağına göre değerlendirilir. Ancak Yargıtay kararları, stokta misli olmasa bile tüketicinin talebinin haklı görülebileceğini vurgulayabilir — örneğin üretim kusuru açık ise mahkeme üretim değeri üzerinden çözüm getirebilir.

S: İki yıllık hak düşürücü süre nedir?
A: Tüketici, ayıbı keşfettiği tarihten itibaren belirli sürelerde hak arayabilir; genel olarak sözleşmeden dönme veya diğer seçimlik haklarda süre ve usul hükümleri önem taşır — bu konularda hızlı hareket etmek tavsiye edilir. (İlgili düzenlemeler için mevzuata bakılmalı.


Sonuç ve tavsiye

Yargıtay’ın bu tür kararları, tüketicinin korunması açısından önemli bir içtihat oluşturuyor. Sıfır araç alan tüketiciler, teslim sonrası ortaya çıkan kusurları tespit ettiklerinde belgelerle destekleyip seçimlik haklarını kullanarak çözüm aramalıdır. Özellikle teknik raporlar ve yasal başvurular sürecin anahtarıdır. Hukuki süreç karmaşık ise tüketici hakları konusunda uzman bir avukattan destek alınması önerilir.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Memurlar bugün iş bıraktı — Hükümetin zam teklifi yetersiz bulundu, ülke çapında eylemler başladı

Yayımlandı

üzerinde

FATİHDOGANMEDYA  18 Ağustos 2025 — 10:48

Hükümetin toplu sözleşme görüşmelerinde sunduğu zam teklifini yetersiz bulan memur konfederasyonları bugün (18 Ağustos 2025 Pazartesi) ülke genelinde bir günlük iş bırakma eylemi başlattı. Eylem; Ankara, İzmir, İstanbul ve birçok ilde basın açıklamaları, yürüyüşler ve bazı kamu hizmetlerinde kesintilerle devam ediyor

Özet

Memur konfederasyonları; hükümetin 8. dönem toplu sözleşme görüşmelerinde sunduğu zam paketinin memurların beklentilerini karşılamadığını belirterek masadan kalktı ve 18 Ağustos 2025 için ülke çapında iş bırakma kararı aldı. Eylemler sırasında bazı toplu ulaşım seferleri ve idari işlemlerde aksama yaşandığı bildiriliyor.


Ne oldu? — Eylemin kapsamı ve zamanlaması

Sendikalar; Kamu İşveren Heyeti’nin sunduğu zam oranları ve sosyal hak tekliflerini yetersiz bulduğunu açıkladı. Bugün gerçekleştirilen iş bırakma eylemi, Memur-Sen, Türkiye Kamu-Sen, Birleşik Kamu-İş, KESK ve diğer konfederasyonların ortak kararına dayanıyor; bazı illerde yürüyüş, bazı kurumlarda basın açıklamaları düzenlendi. Ayrıca iş bırakma kararının 81 il geneline yayılması hedefleniyor

Hükümetin teklifinde neler vardı?

Görüşmelerde taraflara sunulan teklif paketinde; 2026 için ilk 6 ay %10, ikinci 6 ay %6; 2027 için ise her iki altı ayda %4’lük zam önerileri ile memur ve memur emeklileri için taban aylıkta 1.000 TL artış teklif edildi. Konfederasyonlar bu oranları ve artışı yetersiz buldu.

Sendikaların talepleri ve tepkisi

Konfederasyonlar, enflasyonun, yaşam maliyetinin ve kamu görevlilerinin alım gücündeki erimenin gözetilmesi gerektiğini vurguladı. Memur-Sen ve diğer konfederasyonlar üyelerini eylemlere katılmaya çağırırken, sendika yetkilileri taleplerin müzakere masasında karşılanmaması halinde ilave eylemler ve yaygın grev seçeneklerinin masada olduğunu belirtti.

Eylemin etkilediği hizmetler

Bugün öğleden itibaren bazı toplu taşıma hatlarında sefer iptalleri bildirildi (ör. İZBAN’da bazı sefer iptal haberleri geldi). Ayrıca yer yer vergi daireleri, tapu-kadastro işlemleri ve diğer idari hizmetlerde planlı olmayan aksamalar yaşandığı yönünde yerel haberler var. Vatandaşların randevu ve kamu hizmeti ihtiyaçlarında gecikmeler olabileceği uyarısı yapıldı.

Hükümet cephesi ve açıklamalar

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ve Kamu İşveren Heyeti yetkililerinden yönelik resmi açıklamalar (gün içinde yapılmışsa) kurumların iletişim kanallarından takip ediliyor; bakanlık ve heyet, müzakere kapısını kapatmadıklarını ve sürecin sürdüğünü belirtiyor (resmi açıklama metinleri için bakanlık duyuruları takip edilmeli).

Vatandaşlara ve kamu hizmeti kullanıcılarına uyarılar

  • Bugün kamu randevusu olanların işlemlerini kontrol etmeleri, ulaşım seferi bilgilerini taşıma şirketlerinin duyurularından teyit etmeleri öneriliyor.

  • Acil kamu hizmetleri (sağlık, emniyet, adli hizmetler vb.) için ilgili yerel birimlerin duyuruları takip edilmeli; acil durumlarda 112/155 gibi numaralar kullanılmalı.


Sürecin bundan sonrası (kısa değerlendirme)

Taraflar arasında toplu sözleşme görüşmeleri sürüyor; sendikalar taleplerinden vazgeçmediği sürece müzakere yoğunlaşacak. Bugünkü eylem taraflara hem toplumsal desteği hem de müzakere baskısını göstermeyi amaçlıyor. Önümüzdeki günlerde yeni teklifler, uzlaşma veya genişleyen eylem kararları gündeme gelebilir. Okuyucuların resmi açıklamaları takip etmesi önerilir.

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar