Daha fazla hava durumu tahmini: 15 günlük hava durumu İstanbul
Bizimle İletişimde Kalın

Ekonomi

6 soruda emlak vergisi

Yayımlandı

üzerinde

Her yıl ödenen emlak vergisi, bir önceki yılın arsa rayiç bedellerine göre belirleniyor. Yani milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor. Arsa rayiç bedelindeki artış son yıllarda enflasyonun çok altında kaldı. Bunun en önemli nedeni rayiç bedellerin çok geç güncelleniyor olması. Bu süre içinde bir de yıllık yüzde 80’leri bulan enflasyon gerçekleştiği için fark açıldı.

RAYİÇ BEDEL NASIL BELİRLENİYOR?

Arsa rayiç bedelleri 4 yılda 1 belediyelerin bünyesinde toplanan takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Takip eden 3 yılda da yeniden değerleme oranının yarısında artırılıyor. Geçen 3 yılın ardından rayiç belirleme yılı geldi. Belediyelerde kurulan komisyonlar yeni oranları tespit etti. Bu tespitler 1 ay boyunca yani Temmuz ayında muhtarlıklarda asılı kaldı.

EMLAK VERGİSİ AYNI ORANDA MI ZAMLANACAK?

Arsa rayiç bedellerindeki artış emlak vergisine doğrudan yansıtılıyor. Rayiç bedel yüzde 100 arttıysa, ödenecek emlak vergisi de yüzde 100 yükseliyor.

ARTIŞ ORANLARI NE?

Belediyeden belediyeye göre değişen oranlar var. Düşünüldüğü gibi daha değerli bölgelerde daha yüksek artışlar yok. Ayrıca oranlar mahalle mahalle değişebiliyor. Kadıköy’deki bir mahallede artış oranı 2025’e göre yüzde 500’ü bulurken, Küçükçekmece’deki bir mahallede yüzde 1000’e de denk gelebiliyor. Ya da Anadolu’daki bir ilin küçük bir ilçesinde de çok büyük artış oranlarına rastlanabiliyor.

NE ZAMAN ÖDENECEK?

Emlak vergisi bir önceki senenin kazancına göre veriliyor. Yani bu senenin rayiç bedeleri gelecek yıla yansıtılacak. Bu sene 5.000 lira emlak vergisi ödeyen mükellef, rayiç bedel yüzde 300 arttıysa 20.000 lira, yüzde 500 arttıysa 30.000 lira ödeme yapacak.

İTİRAZ HAKKI VAR MI?

Belirlenen rayiç bedellere muhtarlıklarda asılı kaldığı sürece itiraz edilebiliyor. Bedeller, 1 Ağustos itibarıyla askıdan kalktı. Ancak adli tatil denk geldiği için son tarih 8 Eylül olacak.

Okumaya Devam Et
Yorum yapmak için tıklayın

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

Bakan Şimşek’ten 6 trilyon dolarlık detay: Türkiye pay alacak

Yayımlandı

üzerinde

Bakan Şimşek’in açıklamaları şöyle:

2026’da büyüme yüzde 3 civarı, ticarette korumacılık yapısal bir sorun, geçici bir durum değil. Gelecek sene küresel ticaretteki büyüme yüzde 2’nin altına düşecek ve bu olumsuz bir gelişme. Küresel enflasyondaki düşüş devam ediyor. Fed’in faiz konusu finansal elverişli koşullar sunacak. Dengeli bir resim ortaya çıkıyor.

“İHRACATIMIZIN YÜZDE 62’Sİ KORUNAKLI”

Yapısal sorunlar var dünyanın karşısında, bizim için de fırsatlar içeriyor. Ticarette korumacılık herkesi etkiliyor. Türkiye’nin ihracatının yüzde 62’si serbest ticaret anlaşmalarının olduğu 54 ülkeye gidiyor, ihracatın yüzde 62’si korunaklı. Bölgesel olarak baktığımızda korumacılık parçalanmaya yol açıyorsa, bölgesel entegrasyon ön plana çıkıyor. Yakın coğrafyayla daha yüksek entegrasyon oranımız yüksek.

Dünyada nüfus yaşlanıyor, Türkiye’de de yaşlanma var. Çalışma çağındaki nüfusumuz hızlı artıyor, kadınların işgücüne katılması için fırsat penceremiz var. Büyüme öngörümüz daha iyi. Makrofinansal istikrarla pekişince Türkiye cazip hale geliyor.

“DÜNYA NÜFUSU YAŞLANIYOR”

Yaşlı nüfusa yönelik ekonomi var. Dünyada yaşlı nüfus 1950’de 65 yaş yüzde 5’i, bunun yüzde 10’a çıkması 73 yıl aldı. Yaşlı nüfusa Türkiye olarak fırsatlar sunuyor. Yaşlı bakımı, sağlık turizmi imkanları ortaya çıkıyor.

“YAPAY ZEKADA İYİ KONUMDAYIZ”

Yapay zekada gelişmekte olan ülkelerin önündeyiz. 5G ihalesi yapılacak. Türkiye’nin hazırlığı çok güçlü, beşeri sermayemiz çok iyi.

“TÜRKİYE SAVUNMA SANAYİNDE BÜYÜK PAY ALACAK”

NATO’nun aldığı kararla birlikte 2030’lu yılların ortasında yıllık savunma sanayi harcamaları 6 trilyon dolara ulaşacak, şu anda 2.7 trilyon dolar. Savunma sanayi ihracatında çok büyük fırsata sahibiz. Devam eden 1400’e yakın proje var. Türkiye bu sene küresel savunma sanayi ihracatında ilk 10’a girecek. 6 trilyon dolarlık savunma sanayi harcaması olacak, en hazır ülkelerin başında Türkiye geliyor.

“PROGRAMI UYGULAMAYA DEVAM ETTİK”

Nisan başında ticaret savaşları şokunu yaşadık, bölgemizde savaşlar oldu. Bunlar programımızı geçici olumsuz etkiledi, buna rağmen Türkiye programı rayında tuttu. Programı uygulamayı önceliklendirdik.

“MAKROFİNANSAL İSTİKRARI İLK YILDA BAŞARDIK”

Bu program 3 yıllık bir program. Programın ilk evresini Eylül 2023’te açıkladık. Makro finansal istikrarı elde etmek için yaptık. Depremin yaralarını sararken enflasyonun kontrolden çıkmasını engellek için yapıldı. Makrofinansal istikrarı ilk yılda başardık. Enflasyonu düşürüyoruz, mali disiplini tesis ediyoruz, cari açıkta yapısal iyileşme ve rezerv yeterliliği sağlandı. Yıl sonu enflasyonunun yüzde 30’un altına düşmesini bekliyoruz. Bir taraftan dezenflasyon bir taraftan da ekonomide yeniden dengelenmesinin başarılması var.

Fiyat istikrarına geçiş için üçüncü evredeyiz. Reformlar üzerinden yapısal dönüşüm, yeşil dönüşüm, sanayide dönüşüm… Bunların başarılarak yeni döneme girilecek. Bu sürdürülebilir yüksek büyüme ve daha adil gelir dağılımının başarıldığı dönem.

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Reeskont ve avans işlemlerindeki faiz oranları yeniden belirlendi

Yayımlandı

üzerinde

Türkiye Cumhuriyet (TCMB), reeskont ve avans işlemlerinde uygulanacak faiz oranlarını yeniden belirledi.

Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğe göre; TCMB, vadesine en çok 3 ay kalan senetler karşılığında yapılacak reeskont işlemlerinde uygulanacak iskonto faiz oranı yıllık yüzde 41,25, avans işlemlerinde uygulanacak faiz oranı ise yıllık yüzde 42,25 olarak belirledi. 

Okumaya Devam Et

Ekonomi

Araç kilometreleri ile oynayan galerinin yetki belgesi iptal edildi

Yayımlandı

üzerinde

Ticaret Bakanlığı ekipleri, İstanbul Başakşehir’de faaliyet gösteren bir otomobil galerisi hakkında yapılan şikayet üzerine harekete geçti. Galeride satışta olan araçları inceleyen ekipler, kilometre sayaçlarında oynama yapıldığını belirledi.

Bunun üzerine otomobil galerisinin yetki belgesi iptal edildi.

Ticaret Bakanlığı tarafından konuyla ilgili yapılan açıklamada, “08.08.2025 tarihinde gelen şikâyet üzerine; İstanbul Başakşehir’de faaliyet gösteren ilgili otomotiv satış firmasına ivedilikle denetim yapılmıştır. İncelemede, söz konusu aracın 153.000 km olmasına rağmen 123.000 km olarak ilana girildiği ve firmanın faaliyet adresinin ikamet amacıyla kullanıldığı tespit edilmiştir. Bu nedenle kurumun Yetki Belgesi iptal edilmiş, ayrıca firma hakkında hazırlanan rapor İç Ticaret Genel Müdürlüğü’ne sunulmuştur. Bakanlığımız, vatandaşımızın hakkını, hukukunu gözetmeye devam edecektir” ifadeleri kullanıldı. 

Okumaya Devam Et

Çok Okunanlar