Ekonomi
Evi kirada olanlar dikkat: Vergide büyük değişiklik mi geliyor? Ne bilmeniz gerekiyor —
Evi kirada olanlar dikkat: Vergide büyük değişiklik mi geliyor? Ne bilmeniz gerekiyor
Tarih: 17 Ekim 2025
Saat: 14:30 (Türkiye Saati)
Okuma süresi: ~4 dakika
Meclis’e getirildiği iddia edilen yeni vergi paketiyle konut kiralarında stopaj, beyan sınırı değişiklikleri ve bankadan ödeme zorunluluğu konuşuluyor. Bakanlık açıklamalarını, mevcut uygulamaları ve kiracı/ev sahibi için olası etkileri uzman yorumlarıyla derledik.

Özet (TL;DR)
-
Son günlerde TBMM’ye sunulduğu iddia edilen vergi paketiyle konut kira gelirlerine %20 stopaj getirilmesi ve elden (nakit) kira ödemesinin sonlandırılması gibi düzenlemeler gündeme geldi
-
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile resmi kaynaklar ise bu tür bir stopaj düzenlemesinin hazırlandığı iddialarını yalanladığını bildirdi; konuya ilişkin spekülasyonlar devam ediyor.
-
Mevcut uygulamada konut kira gelirleri için belirlenmiş istisna ve beyan dönemleri var — olası değişiklikler hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkileyebilir; takip etmek ve vergi danışmanı ile görüşmek gerekiyor.
Ne teklif ediliyor? (iddialar ve TBMM raporları)
Bazı haber kaynakları meclise getirildiği iddia edilen paket içeriğinde şu maddenin yer aldığını bildiriyor: gerçek kişilerce elde edilen konut kira gelirlerine yüzde 20 oranında stopaj getirilmesi; kiraların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi ve elden kira alımının kısıtlanması. Bu haberlere göre stopaj uygulaması, şu an sadece işyeri (ticari) kiralarında uygulanan mekanizmanın konut kiralarına genişletilmesi anlamına geliyor.
Resmî açıklama: Bakanlık ne diyor?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile ilgili resmi kanallar, bazı basın yayınlarında çıkan “konut kiralarına %20 stopaj geliyor” iddialarını reddetti. Bakanlık notlarında böyle bir çalışmanın söz konusu olmadığı vurgulandı. Bu nedenle şu an için resmî bir yürürlüğe girme durumu bulunmuyor; ancak vergi paketleri ve tasarılar hızla değişebildiği için gelişmeler takip edilmeli.
Mevcut durum (2025 itibarıyla) — ev sahipleri neleri bilmelidir?
-
Konut kira geliri istisna tutarı ve beyan yükümlülükleri Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) rehberlerinde açıkça belirtiliyor; 2024 dönemi için uygulanan tutarlar ve beyan tarihleri gibi bilgiler GİB tarafından yayınlanıyor. Mevcut uygulamada, mesken kira geliri istisna ve beyan sınırlarına göre beyan veya stopaj uygulaması farklılık gösteriyor.
Ev sahibi ve kiracı için muhtemel etkiler (idddiaya göre)
Örnek hesap (iddiaya göre %20 stopaj uygulanırsa): Aylık kira 10.000 TL ise banka üzerinden ödemede %20 stopaj = 2.000 TL kesilir, ev sahibinin hesabına 8.000 TL aktarılır. Yıllık olarak kesilen stopaj 24.000 TL olur. (Bu örnek iddia edilen orana göre hesaplanmıştır; henüz resmî değil.
Olası etkiler:
-
Ev sahiplerinin net eline geçen kira düşer; bazı ev sahipleri kira artışı yapma eğilimine girebilir — bu durum kira maliyetlerini yükseltebilir.
-
Banka/posta aracılığıyla ödeme şartı gelirse, elden ödeme ilişkileri azalır; vergi şeffaflığı artabilir, fakat uygulama maliyetleri ve uyum yükleri gündeme gelir.
-
Bazı uzmanlar ve ekonomi köşe yazarları, stopajın kiracıya yansıyacağı, kayıt dışılığın devam edebileceği ve dar gelirlileri zorlayabileceği uyarısını yapıyor.
Ne yapmalısınız? (Pratik öneriler)
-
Panikle karar vermeyin. Henüz yürürlükte resmi bir değişiklik yok; takip edin.
-
Resmi kaynakları izleyin: TBMM kanun teklifleri, GİB duyuruları ve Hazine/Maliye açıklamalarını kontrol edin.
-
Kira sözleşmenizi ve tahsilat yöntemlerinizi gözden geçirin. Banka havalesi/eft ile belgelemek avantaj sağlayabilir.
-
Vergi danışmanına danışın. Olası yeni kurallar gelir beyanı, stopaj, gecikme cezaları gibi konularda farklı uygulama gerektirebilir.
-
Kiracı ile açık iletişim kurun. Olası uygulamalarda ödeme yöntemi ve net-maliyet paylaşımları konuşulmalı.
Son söz
Konut kiralarına ilişkin vergi düzenlemesi iddiaları kamuoyunda geniş yankı buldu; ancak resmî bir uygulama yürürlüğe girmediği yönündeki açıklamalar da var. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için en doğru adım—gelişmeleri resmi kaynaklardan takip etmek ve gerektiğinde bir vergi uzmanına danışmaktır.
Ekonomi
Toplu taşıma 20 ay ücretsiz oldu: Kimler yararlanacak, hangi araçlar kapsama giriyor?
Toplu taşıma 20 ay ücretsiz oldu: Kimler yararlanacak, hangi araçlar kapsama giriyor?
27 Mart 2026 – 09:12

Resmî Gazete’de yayımlanan kararla gümrük muhafaza memurları ve orman muhafaza memurları, belediye otobüsü, metro ve tramvay gibi şehir içi toplu taşıma araçlarından 31 Aralık 2027’ye kadar ücretsiz faydalanabilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan karar, kamu kurum ve kuruluşlarının sunduğu bazı mal ve hizmetlerden ücretsiz ya da indirimli yararlanacak kişileri yeniden belirledi. Düzenleme kapsamında, gümrük muhafaza memurları ile orman muhafaza memurları belediyelere ait toplu taşıma araçlarında ücretsiz ulaşım hakkı kazandı.
Karar, 27 Mart 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi. Buna göre söz konusu personel grupları, 31 Aralık 2027 tarihine kadar belediyelere ait otobüs, metro ve tramvay gibi şehir içi toplu taşıma hizmetlerinden ücretsiz yararlanabilecek.
Uygulamanın kapsamı, Ticaret Bakanlığı ile Tarım ve Orman Bakanlığı bünyesinde görev yapan ilgili personeli kapsıyor. Kararda özellikle belediyelerin işlettiği şehir içi toplu taşıma araçları öne çıkarken, düzenlemenin amacı kamu görevlilerinin ulaşım maliyetini azaltmak olarak değerlendiriliyor. Bu son cümle yorumdur; kaynak metinlerin içerdiği kapsam ve süre bilgisinden çıkarılmıştır.
Kimler yararlanacak?
Karardan yararlanacak kişiler; gümrük muhafaza memurları ve orman muhafaza memurları olacak. Ücretsiz ulaşım hakkı, belediyelere ait toplu taşıma araçlarında geçerli olacak.
Hangi araçlar ücretsiz?
Belediye otobüsleri, metro ve tramvay gibi şehir içi toplu taşıma araçları ücretsiz olacak. Kaynaklarda uygulamanın şehir içi belediye toplu taşımayı kapsadığı belirtiliyor.
Ekonomi
Trump’ın tek sözü altın ve gümüşü yükseltti
Trump’ın tek sözü altın ve gümüşü yükseltti
Yayın tarihi: 27 Mart 2026
Saat: 09:05

ABD Başkanı Donald Trump’ın İran savaşıyla ilgili görüşmelerin süreceğini açıklaması, küresel piyasalarda güvenli liman arayışını yeniden artırdı. Altın ve gümüş fiyatlarında yukarı yönlü hareket dikkat çekti
Küresel piyasalarda gözler bir kez daha Orta Doğu’daki gelişmelere çevrildi. ABD Başkanı Donald Trump’ın, İran savaşını bitirecek görüşmelerin devam edeceğini söylemesi, değerli metallerde sert hareketleri beraberinde getirdi. Açıklamanın ardından altın ve gümüş fiyatlarında yükseliş görüldü.
Piyasalarda işlem gören spot altın yüzde 1’in üzerinde artışla 4 bin 433,69 dolar/ons seviyesine çıkarken, nisan vadeli ABD altın kontratları da 4 bin 428,40 dolar seviyesinde işlem gördü. Gümüş tarafında da yükseliş hızlandı ve metal yüzde 1,8 prim yaptı.
Uzmanlara göre Trump’ın son mesajları, savaşın seyrine ilişkin beklentileri yeniden şekillendirirken yatırımcıların güvenli limanlara yönelmesine neden oldu. Altın ve gümüşteki hareketliliğin temelinde jeopolitik risk algısının güçlenmesi ve piyasalardaki belirsizliklerin artması yer alıyor. Aynı dönemde altının haftalık bazda düşüş eğiliminde olması ise sert iniş çıkışların sürdüğünü gösteriyor.
Öte yandan piyasalar, Trump’ın İran’a yönelik askeri planlar konusunda verdiği mesajları da yakından izliyor. ABD Başkanı’nın görüşmelere alan açan açıklamaları, bazı yatırımcılar tarafından tansiyonu düşüren bir sinyal olarak yorumlansa da, diğer yandan jeopolitik risklerin tamamen ortadan kalkmadığı görüşü korunuyor.
Ekonomi
Yüzen otellerde iki ayda 52 bin 748 yolcu hareketliliği
Yüzen otellerde iki ayda 52 bin 748 yolcu hareketliliği
26.03.2026 – 09:46

Türkiye, kruvaziyer turizminde 2026’ya hızlı bir başlangıç yaptı. Ocak ve şubat aylarında 30 kruvaziyerle toplam 52 bin 748 yolcu seyahat etti. En yoğun hareketlilik ise İstanbul’da yaşandı.

Kruvaziyer turizminde “yüzen otel” olarak bilinen gemiler, 2026’nın ilk iki ayında Türkiye limanlarında dikkat çekici bir yolcu hareketliliği oluşturdu. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Denizcilik Genel Müdürlüğü verilerine göre, ocak ve şubat aylarını kapsayan dönemde Türkiye’ye 30 kruvaziyer uğradı ve bu gemilerle 52 bin 748 yolcu seyahat etti.
Aylık bazda bakıldığında ocakta 18, şubatta ise 12 kruvaziyer Türkiye limanlarına geldi. Aynı dönemde ocak ayında 28 bin 625, şubat ayında 24 bin 123 yolcu hareketliliği kayda geçti. Bu tablo, kruvaziyer turizminin yılın daha ilk aylarında güçlü bir ivme yakaladığını gösterdi.

Yolcu dağılımında İstanbul ilk sırada yer aldı. Ocak ve şubat aylarında İstanbul’a gelen 10 kruvaziyerle 22 bin 493 yolcu hareketliliği yaşanırken, Kuşadası da aynı sayıda kruvaziyerle 10 bin 491 yolcu ağırladı. İzmir’de 8 kruvaziyerle 17 bin 744 yolcu, Samsun’da ise 2 kruvaziyerle 2 bin 20 yolcu hareketliliği gerçekleşti.
Türkiye’deki bazı limanlarda yolcu trafiği yalnızca giriş yönünde değil, çıkış yönünde de dikkat çekti. Verilere göre 3 bin 400 yolcu Türkiye’ye gelirken, 3 bin 395 yolcu başka ülkelere seyahat etti. Ayrıca 45 bin 953 transit kruvaziyer yolcusu Türkiye limanlarını tercih etti.
Geçen yıl Türkiye’nin 19 limanında 1375 gemiyle toplam 2 milyon 138 bin 136 yolcu hareketliliği yaşanmıştı. 2026’nın ilk iki ayında elde edilen veriler, kruvaziyer turizminin bu yıl da güçlü seyrini sürdürdüğüne işaret etti.
-
Gündem3 gün önceHarabe Evde Bulunan Nazar’ın 7 Yıl Sonra ‘Anne’ Dediği Rebecca’nın Oğlu Olduğu DNA Testiyle Kesinleşti
-
Gündem1 hafta önceBayram izninde çıktı, kuzeninin eşini öldürdü
-
Magazin5 gün önceErol Köse kimdir? Yapımcı Erol Köse Sarıyer’de 16’ncı kattan düşerek öldü
-
Gündem12 saat önceCezaevinde Şok Olay: Başgardiyan Hayal Evinde Darp İzleriyle Ölü Bulundu, 1 Gözaltı
-
Gündem4 gün önceEvlilik dışı bebeğinin evde ölü doğduğunu iddia eden kadın ile bebeği gömdüğü öne sürülen annesi tutuklandı
-
Gündem1 hafta önceAksaray’da mezarlıkta silahlı saldırı: Boşanma aşamasındaki eşini öldürdü, baldızını yaralad
-
Gündem6 gün önceIsparta’da feci kaza: Nişanlı çift Mustafa Kılıç ve Gizem Ateş hayatını kaybetti
-
Gündem6 gün önceFatih’te eşini öldüren koca evi ateşe verdi
