Yüzyılın Konut Projesi’nin detayları belli oldu — FatihDoğanMedya

Yüzyılın Konut Projesi’nin detayları belli oldu — FatihDoğanMedya

Tarih: 24 Ekim 2025 · Saat: 14:30 · Okuma süresi: 3 dakika

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” ile 81 ilde 500.000 sosyal konut inşa edilecek. Fiyat, ödeme, başvuru ve teslim takvimi haberimizde.

İstanbul — Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın tanıttığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500.000 sosyal konut inşa edilecek. Proje, TOKİ koordinasyonunda yürütülecek ve sosyal konut hamlesi devlet güvencesiyle 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle hayata geçirilecek.

Öne çıkan maddeler

• Toplam konut: 500.000 adet, 81 il kapsamı.

• Fiyat ve ödeme: Konutların taksitleri aylık 6.750 TL’den başlayan rakamlarla sunulacak; satış bedelleri 1.800.000 TL’den başlıyor. Satışlarda %10 peşinat ve 240 ay vadeye kadar ödeme imkânı sağlanacak

• Amaç: Afet riski yüksek bölgelerde güvenli, dayanıklı konut üretimi; kira baskısını hafifletmek ve dar-orta gelirli vatandaşların konut erişimini kolaylaştırmak.

Başvuru şartları ve öncelikler

Projeye 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olan kişiler başvurabilecek. Başvuru sahibi ile eşi ve çocukları üzerinde tapu olmaması şartı aranıyor. Hane halkı aylık net geliri için belirlenen üst sınırlar (İstanbul ve diğer iller ayrımı gibi) uygulanacak; bazı grup ve mağduriyet durumları (şehit aileleri, gaziler vb.) muaf tutuluyor.

Kura, teslim ve takvim

Yetkililer kura tarihleri ve teslim takvimine ilişkin ilk çerçeveyi paylaştı: kura çekimleri bu yılın Aralık ayında yapılacak; ilk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Projenin etap etap ilerlemesi ve illere göre dağılım takvimi resmi duyurularla netleşecek.

Projenin kapsamı — altyapı ve sosyal donatılar

Projede sadece konut inşası değil; mahalle konakları, anaokulları, aile sağlığı merkezleri ve ibadet alanları gibi sosyal donatıların da yer alacağı belirtildi. Ayrıca yatay mimari ve bölgesel dokuyla uyumlu tasarım ilkesi vurgulanıyor. TOKİ aracılığıyla kiralık konut uygulamasının da pilot olarak uygulanacağı kaydedildi.

Uzman görüşleri ve beklentiler

Hükümet yetkilileri projeyi “kira krizine karşı güçlü bir çözüm” ve “afet riskine karşı ülkede dayanıklı konut stoğu oluşturma” adımı olarak tanımlarken; konut sektöründen uzmanlar uygulamanın kapsamı, maliyet hesaplamaları ve gelir sınırlarının pratiğe etkisini takip edileceğini belirtiyor. Planlanan ödeme koşulları ile talep arasında uyum olup olmadığı, başvuru koşullarının nasıl şekilleneceği önümüzdeki haftalarda netleşecek.

Kısa not: Bu haber, proje açıklamaları ve bakanlık/tören duyuruları baz alınarak hazırlanmıştır. Resmi başvuru kılavuzu ve detaylı dağılım listesinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yayımlanmasıyla birlikte FatihDoğanMedya olarak adım adım güncelleme yapacağız.