TOKİ’de indirim kampanyasına başvurular bugün başlıyor — Detaylar, şartlar ve nasıl başvurulur

Yayın tarihi: 22 Eylül 2025 — Saat: 09:30 (Europe/Istanbul)
Okuma süresi: ~3 dakika

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcıları için peşin ödeme yapanlara yönelik yüzde 25’e varan indirim kampanyası başlattı. Başvurular 22 Eylül 2025 itibarıyla başlayıp 17 Ekim 2025 tarihine kadar aracı bankalar üzerinden kabul edilecek. Kampanya koşulları, kimlerin yararlanabileceği ve başvuru yöntemi aşağıda ayrıntılı olarak veriliyor.

Kampanya takvimi ve temel bilgiler

• Başlangıç: 22 Eylül 2025 (bugün)

• Bitiş: 17 Ekim 2025 (son başvuru günü)

• İndirim oranı: Peşin ödemelerde yüzde 25’e varan indirim uygulanacak.

• Başvuru kanalı: Kampanyaya başvurular, alıcıların sözleşme imzaladıkları aracı bankalar üzerinden yapılacak; kredi kullanmak isteyenler bankalardan konut kredisi de alabilecek.

Kimler yararlanabilecek? (Önemli şartlar)

• TOKİ’den satın alınan ve ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcıları kampanyaya başvurabilecek.

• Kampanyadan satışı 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilen ve geri ödeme taksitleri en geç 2024 Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan alıcılar yararlanabilecek (ayrıntılar TOKİ duyurusunda belirtiliyor

• Taksit sayısı 12 ay ve daha az kalan konut ve iş yeri alıcıları indirim kampanyasından faydalanamayacak.

Ödeme ve indirim uygulaması nasıl işleyecek?

• Peşin ödeme yapılarak kalan borç kapatılırsa, kalan borç üzerinden yüzde 25’e varan azami indirim uygulanacak.

• Borcun tamamını kapatamayacak durumda olanlar için de kısmi ödeme ve kısmi indirim imkanları getirildi; kampanya kapsamında yapılacak peşin ödemelerin uygulama usulü ve hangi oranlarda indirime konu olacağı TOKİ ve aracı bankalar tarafından belirlenecek. (Detaylar için aracı banka şubeleri ve TOKİ duyurusu takip edilmeli).

Başvuru adımları (pratik rehber)

1. Sözleşmenizi imzaladığınız aracı bankayı tespit edin.

2. Bankanın TOKİ kampanyası için açtığı başvuru kanallarına (şube/işlem masası/online) gidin. Kalan borç tutarınızı öğrenin; peşin ödeme yapacaksanız bankanın size sunacağı indirim hesaplamasını talep edin.

3. Eğer kredi kullanacaksanız, bankalardan konut kredisi başvurusu yaparak krediyle borcu kapatma ve indirim uygulaması seçeneklerini değerlendirin.

4. Başvurular 17 Ekim 2025 tarihine kadar geçerli — son başvuru tarihini kaçırmayı

Örnek hesap (örnek amaçlı)

• Diyelim kalan borcunuz: 200.000 TL. Peşin ödeme ve yüzde 25 indirim uygulandığında: 200.000 × (1 − 0,25) = 150.000 TL (ödenecek). Banka masraf/komisyon ve diğer detaylar bu rakama eklenebilir; kesin rakam banka tarafından bildirilecektir. (Bu sadece örnektir; kesin hesap için banka ile görüşün.)

Sık Sorulan Sorular (SSS)

S: Kampanyaya herkes başvurabilir mi?
A: Hayır — satış ve ödeme başlangıç tarihleri ile kalan taksit şartlarına göre sınırlamalar var; özellikle 12 ay veya daha az taksiti kalanlar yararlanamıyor.

S: Tapu hemen verilecek mi?
A: Borç peşin kapatıldığında tapu devri süreci hızlanabilir; detay ve prosedür aracı banka ve TOKİ tarafından açıklanı

S: Başvuru e-Devlet’ten yapılır mı?
A: Resmî açıklamalara göre başvurular aracı bankalara yapılacak; e-Devlet uygulaması veya bankaların online kanallarında başvuru imkânı bulunup bulunmadığı bankaya göre değişebilir. Bankanızdan net bilgi alın.