Gündem
Tarlaya Bungalov ve Bağ Evi Dönemi Resmen Sona Erdi: Yıkımlar 1 Ay İçinde Başlıyor
Tarlaya Bungalov ve Bağ Evi Dönemi Resmen Sona Erdi: Yıkımlar 1 Ay İçinde Başlıyor
Tarih: 4 Nisan 2026
Saat: 12:00

Tarım arazilerini korumak ve amaç dışı kullanımın önüne geçmek amacıyla hazırlanan yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı. “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik” ile birlikte bağ evi, bungalov ve konteyner gibi yapılar için Kurul izni zorunluluğu getirildi. Kaçak yapıların 1 ay içinde yıkılması gerekiyor.
Yeni Dönemde Tarım Arazilerine Yapılaşma Şartları
Yönetmelikle birlikte bağ evi yapımına ilişkin kurallar yeniden belirlendi:
· Bağ evi için en az 5 dönüm arazi şartı getirildi.
· Yapı büyüklüğü 30 metrekareyi geçemeyecek (taban oturumlu ve en fazla iki katlı olabilecek).
· Bir parselde sadece bir adet bağ evi yapılabilecek.
· Aynı bölgede bir aile yalnızca bir bağ evine sahip olabilecek.
Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik bir bağ evi için 1 dönüm arazi yeterli sayılacak.
Bundan böyle tarım arazilerinde yapı inşa etmek isteyenler öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı “Toprak Koruma Kurulu”ndan izin almak zorunda.
Kaçak Yapılar İçin Yıkım Süreci Nasıl İşleyecek?
Yönetmelik, kaçak yapılarla mücadelede sert yaptırımlar öngörüyor. Mevzuata aykırı tüm yapılar için 1 aylık yıkım süreci başlıyor.
· Yıkım kararı alınan yapıların 1 ay içinde kaldırılması gerekiyor.
· Belediyeler yıkmazsa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girecek.
· Bakanlığın üstlendiği yıkım masrafları, ilgili belediyenin bütçesinden %100 fazlasıyla kesilecek.
· Kesinti tutarı nihai olarak kaçak yapı sahibinden (sorumludan) tahsil edilecek.
Ayrıca izinsiz yapıların yıkılmaması halinde suç duyurusunda bulunulacak ve idari para cezaları uygulanacak. Sözcü gazetesinin haberine göre, karara uymayanları ağır hapis ve para cezaları bekliyor.
Zeytinlikler ve Dikili Tarım Arazilerine Özel Düzenleme
Yeni yönetmelikte zeytinliklerle ilgili özel bir düzenleme de yer aldı. Üzerinde dönüm başına 28 ile 55 adet zeytin ağacı bulunan araziler, “dikili tarım arazisi” olarak kabul edilecek.
Bu arazilerde:
· Tarımsal yapılar dışında inşaata izin verilmeyecek.
· Güneş enerji santrali (GES) kurulumu yalnızca marjinal kuru tarım arazilerinde mümkün olacak.
· Dikili tarım arazilerinin sınıfı, ağaçların ekonomik ömrü dolmadan değiştirilemeyecek.
Ayrıca büyük ova koruma alanlarında bulunan tarım arazileri hiçbir şekilde amacı dışında kullanılamayacak.
Yıkım Masrafları ve Cezai Yaptırımlar
Tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmaya karşı caydırıcı tedbirler alındı:
· Yıkım masrafları belediyelerin bütçesinden doğrudan kesilecek.
· Kesinti tutarı %100 fazlasıyla uygulanacak.
· Kesinti yapılan belediyeler, bu bedeli kaçak yapı sahibinden (sorumludan) tahsil edecek.
Öte yandan TAD Portal (Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi) üzerinden yapılan başvurular artık zorunlu hale getirildi. Yapı izni başvurusu yapılmayan veya uygun görülmeyen tüm yapılar için aynı yıkım süreci işletilecek
Mevcut Yapılar Ne Olacak? İzin Başvurusu Zorunlu
Yönetmelik kapsamında mevcut bağ evi, bungalov ve konteyner yapılar da izne tabi tutuldu.
· Yapı sahiplerinin belediyelere veya il özel idarelerine başvurarak izin alması gerekiyor.
· İzin başvurusu yapılmayan veya uygun görülmeyen yapılar için yıkım süreci başlatılacak.
· Başvurular TAD Portal üzerinden yapılacak ve Toprak Koruma Kurulu tarafından değerlendirilecek.
Bir aile aynı bölgede sadece bir kez bağ evi yapma hakkına sahip olacak.
İmara Açılma Yasağı ve Alternatif Alan Zorunluluğu
Yeni düzenleme ile tarım arazilerinin imar amaçlı kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor.
· Tarım arazisine yapı yapılmadan önce alternatif uygun alanların olup olmadığı değerlendirilecek.
· Yani bir tarla sahibi, bağ evi yapmak istediğinde öncelikle bu yapıyı tarım arazisi dışında inşa edip edemeyeceğine bakılacak.
· Alternatif alan bulunması halinde tarım arazisine yapı izni verilmeyecek.
Bu düzenleme ile tarım arazilerinin korunması ve sürdürülebilir tarımsal üretimin desteklenmesi amaçlanıyor.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
❓ Bağ evi yapmak için kaç dönüm arazi gerekiyor?
· En az 5 dönüm arazi gerekiyor. Dikili tarım arazilerinde ise 1 dönüm yeterli.
❓ Bungalov yapmak yasak mı?
· Bungalov yapımı tamamen yasak değil, ancak Toprak Koruma Kurulu’ndan izin alınması zorunlu.
❓ Mevcut kaçak yapılar ne kadar sürede yıkılacak?
· Yıkım kararı alınan yapıların 1 ay içinde kaldırılması gerekiyor.
❓ Belediye yıkmazsa ne olur?
· Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yıkımı gerçekleştirir ve masrafı belediyenin bütçesinden %100 fazlasıyla keser.
❓ Zeytinlik alanlara yapı izni var mı?
· Zeytinlikler “dikili tarım arazisi” sayılıyor. Tarımsal yapılar dışında inşaata izin verilmiyor.
Gündem
ABD-İran müzakerelerinin yeni yeri ve tarihi belli oldu
ABD-İran Müzakerelerinde Yeni Adres Pakistan! Kritik Görüşmenin Tarihi Belli Oldu
FatihDoğanMedya | 05.07.2026 | 04:45

ABD ile İran arasında arabulucu ülkeler üzerinden yürütülen diplomatik temaslar hız kesmeden devam ediyor. Tarafların geçtiğimiz günlerde Katar’ın başkenti Doha’da gerçekleştirdiği dolaylı görüşmelerin ardından, müzakerelerin yeni adresi ve tarihi netleşti. Suudi Arabistan merkezli Al Arabiya kanalının iddiasına göre, bir sonraki tur görüşmeler 11 Temmuz 2026’da Pakistan’da yapılacak.
Üç Temel Başlık Masada
Edinilen bilgilere göre, Pakistan’ın ev sahipliğinde gerçekleştirilmesi beklenen görüşmelerde taraflar üç ana konuyu masaya yatıracak:
1. ABD yaptırımları – Tahran yönetimine yönelik uygulanan ekonomik baskıların kaldırılması veya hafifletilmesi
2. Dondurulan İran varlıkları – Milyarlarca dolarlık fonun serbest bırakılması
3. Nükleer program – İran’ın nükleer faaliyetlerine ilişkin mutabakat arayışı
Doha’daki Temaslar “Oldukça İyi” Geçti
Hatırlanacağı üzere taraflar, geçtiğimiz çarşamba günü Katar’ın başkenti Doha’da dolaylı teknik görüşmeler gerçekleştirmişti. ABD Başkanı Donald Trump, söz konusu temasları “oldukça iyi” olarak nitelendirirken, İran tarafı dondurulmuş varlıkların bir bölümünün serbest bırakılması konusunda mutabakata varıldığını duyurmuştu.
Ayrıca İran Dışişleri Bakan Yardımcısı Kazım Garibabadi, taraflar arasında imzalanan mutabakat zaptındaki ihlallerin bildirilmesi ve kayıt altına alınmasına yönelik resmi bir iletişim kanalı kurulması konusunda da uzlaşmaya varıldığını açıklamıştı.
Trump’tan Hamaney Açıklaması
ABD Başkanı Donald Trump, İran’ın anlaşmaya varmayı “çok istediğini” savunarak, ABD-İsrail saldırısında hayatını kaybeden İran’ın eski dini lideri Ali Hamaney için yapılan devlet töreni kapsamında Tahran yönetimine “bir hafta izin verdiğini” söyledi.
İran Heyetinin Seviyesi Netleşmedi
Kaynaklar, İran’ı temsil edecek heyetin seviyesine henüz karar verilmediğini, bu kararın ise Hamaney’in cenaze töreninin tamamlanmasının ardından netleşeceğini belirtti.
Bölgesel Dengeler ve Arabuluculuk
Söz konusu iddia, Washington ile Tahran arasında aylardır Pakistan ve Katar gibi arabulucu ülkeler üzerinden sürdürülen dolaylı diplomatik temasların devam ettiği bir dönemde gündeme geldi. Taraflar, hem bölgede yükselen gerginliği kontrol altına almayı hem de İran’ın nükleer programına ilişkin bir mutabakata varılmasını hedefliyor.
Gelişmeleri Takip Edin
ABD-İran müzakerelerine ilişkin tüm gelişmeleri FatihDoğanMedia üzerinden anlık olarak takip edebilirsiniz.
Gündem
Mısır’da Tarihe Işık Tutan İki Büyük Keşif: Bizans Kenti ve 18 Antik Mezar Bulundu
Mısır’da Tarihe Işık Tutan İki Büyük Keşif: Bizans Kenti ve 18 Antik Mezar Bulundu
Tarih: 05.07.2026
Saat: 01:30.
FatihDoğanMedya Haber Merkezi

Mısır’da arkeoloji dünyasını heyecanlandıran iki büyük keşif peş peşe duyuruldu. Ülkenin batı çölünde Bizans dönemine ait iyi korunmuş bir yerleşim alanı gün yüzüne çıkarılırken, Akdeniz kıyısındaki Marina el-Alamein arkeolojik alanında ise 18 antik mezar bulundu. Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanlığı’nın resmi açıklamasına göre buluntular, hem Mısır’ın zengin tarihine ışık tutuyor hem de ülkenin turizm sektörü açısından kritik önem taşıyor.
Dakhla Vahası’nda Bizans Dönemi Yerleşimi
Mısır’ın batı çölündeki Dakhla Vahası’nda (Yeni Vadi bölgesi) yürütülen kazılarda, 4. yüzyıla tarihlenen bir Bizans yerleşimi ortaya çıkarıldı. Bölge, UNESCO Dünya Mirası Listesi’ne aday gösterilen geçici listede de yer alıyor.
Kazı çalışmalarında kuzey-güney doğrultusunda uzanan ana yollar ile bu yolları kesen doğu-batı yönlü sokaklar tespit edildi. Bu sokakların açık meydanlar ve kamusal alanlar oluşturduğu belirlendi. Mısır Eski Eserler Yüksek Konseyi Genel Sekreteri Hisham el-Leithy, yerleşimin şehir planlaması açısından önemli izler taşıdığını vurguladı.
Bazilika, Gözetleme Kuleleri ve “Tisous’un Evi”
Kazı alanında 4. yüzyılın ortalarına tarihlenen bir bazilika kilisesi de bulundu. Kilise, yerleşimin merkezinde, ana sokaklara hâkim bir noktada yer alıyor. Arkeolojik misyonun başkanı Mahmoud Massoud, kentin dış bölgelerini korumak amacıyla inşa edildiği düşünülen iki gözetleme kulesinin kalıntılarına da ulaşıldığını açıkladı. Bölgede kalın savunma duvarlarına sahip güçlendirilmiş bir yapı ile kabul salonları ve tonozlu çatılara sahip çok sayıda ev de ortaya çıkarıldı.
Dikkat çeken buluntulardan biri ise “Tisous’un evi” olarak tanımlanan yapı oldu. Tisous’un bir kilise diyakozu olduğu ve yapının 4. yüzyılın ikinci yarısına tarihlendiği belirtildi. Arkeologlar, bu evin şehirdeki bazilika inşa edilmeden önce ev kilisesi olarak kullanılmış olabileceğini değerlendiriyor.
Günlük Yaşamın İzleri: Sikkeler, Fırınlar ve Yazı Parçaları
Kazılarda ekmek fırınları, mutfaklar ve yiyecek üretiminde kullanıldığı düşünülen taş öğütme aletleri de gün yüzüne çıkarıldı. Ayrıca Bizans imparatorlarının portrelerini taşıyan iyi korunmuş bronz sikkeler, Latince yazıtlar ve Hristiyan sembolleri bulundu. Bunların arasında Roma İmparatoru II. Constantius dönemine ait altın sikkeler de yer alıyor. II. Constantius, 337-361 yılları arasında hüküm sürmüştü.
İslami, Kıpti ve Yahudi Eski Eserleri Dairesi Başkanı Diaa Zahran, bölgede yazı malzemesi olarak kullanılan yaklaşık 200 çanak çömlek parçası (“ostraka”) bulunduğunu açıkladı. Bu parçaların üzerinde ticari işlemler, yazışmalar ve günlük yaşama dair ayrıntılar yer alıyor.
Marina el-Alamein’de 18 Antik Mezar
Mısır’daki ikinci büyük keşif ise İskenderiye’nin yaklaşık 100 kilometre batısındaki Marina el-Alamein arkeolojik alanında gerçekleştirildi. Bakanlık, bölgede 18 antik mezar bulunduğunu duyurdu. Bu mezarların 11’i kayaya oyulmuş, ortalama 8 metre derinliğinde yapılar; 7’si ise yüzeyde kireç taşından inşa edilmiş mezarlar olarak tespit edildi. Yeni keşiflerle birlikte bölgede bulunan toplam mezar sayısı 48’e yükseldi.
Granit Lahit ve Sfenks Kalıntısı
Kazılarda çömlek kaplar, amforalar, kandiller, tabaklar, sunaklar ve kireç taşı havuzlar da bulundu. Kazı ekibinin başkanı Eman Abdel-Khaliq, 2,5 metre uzunluğunda granit bir lahit ortaya çıkarıldığını söyledi. Lahitte bulunan iskelet kalıntıları inceleniyor. Lahdin yakınında ise alçıdan yapılmış bir sfenks heykeline ait kalıntılar bulundu.
“Altın Dil” Geleneği
Arkeologlar, bazı ölülerin ağızlarına yerleştirilmiş 4 altın parça da buldu. Bu uygulama, dönemin cenaze inançlarıyla ilişkilendirilen “altın dil” geleneği olarak biliniyor. Eski inanışlara göre bu tür parçalar, ölen kişinin ölümden sonraki yaşamda konuşabilmesiyle bağlantılı olarak değerlendiriliyor.
Antik Leukaspis Kenti
Marina el-Alamein, Mısır’ın kuzey kıyısında, Alamein kenti yakınlarında yer alan önemli bir arkeolojik alan. 1986’da ortaya çıkarılan bölgenin, Akdeniz kıyısındaki antik Greko-Romen liman kenti Leukaspis olduğu düşünülüyor. Bakanlığa göre kent 2. yüzyılda inşa edildi ve 4. yüzyıla kadar gelişimini sürdürdü
Turizm İçin Kritik Adım
Mısır, arkeolojik keşiflerin ülkenin turizm sektörüne katkı sağlamasını hedefliyor. Turizm, Süveyş Kanalı ile birlikte döviz sıkıntısı yaşayan Mısır ekonomisinin en önemli gelir kaynakları arasında yer alıyor. Mısır turizmi, 2011’deki halk ayaklanmasının ardından yaşanan siyasi çalkantılar, güvenlik sorunları ve koronavirüs salgını nedeniyle uzun süre baskı altında kalmıştı. Ancak resmi verilere göre geçen yıl Mısır’ı 19 milyon turist ziyaret etti. Bu sayı 2024’e göre yüzde 21 artışa işaret etti. 2026’nın ilk dört ayında ise ülkeye 6,1 milyon turist geldi; geçen yılın aynı döneminde bu sayı 5,7 milyondu.
Gündem
Minibüsün Ata Çarpması Kamerada
Minibüsün Ata Çarpması Kamerada
Tarih: 04.07.2026
Saat: 21:17
DHA
FatihDoğanMedya Haber Merkezi
Osmaniye’nin Düziçi ilçesinde aniden yola fırlayan başıboş ata minibüs çarptı. Yaralanan at tedavi altına alınırken, o anlar güvenlik kamerasına saniye saniye yansıdı.
Osmaniye’nin Düziçi ilçesinde yürekleri ağza getiren bir kaza yaşandı. Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı’nda akşam saatlerinde seyir halindeki bir minibüs, aniden yola çıkan başıboş bir ata çarptı. Çarpmanın şiddetiyle savrulan hayvan ağır yaralanırken, o anlar çevredeki bir iş yerinin güvenlik kamerasına saniye saniye yansıdı.
Edinilen bilgiye göre kaza, akşam saatlerinde Düziçi ilçesi Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı’nda meydana geldi. Görüntülerde, atın refüjde otlarken yanından geçen diğer araçlardan ürkerek yola fırladığı ve o sırada gelen minibüsün çarptığı anlar net şekilde görülüyor.
Kazayı gören çevredekilerin ihbarı üzerine olay yerine polis ve Düziçi Belediyesi’ne bağlı veteriner ekipleri sevk edildi. Yaralı at, olay yerinde yapılan ilk müdahalenin ardından tedavi edilmek üzere belediyenin barınağına götürüldü.
Polis ekipleri kazayla ilgili soruşturma başlatırken, yetkililer sürücüleri özellikle gece saatlerinde yol kenarlarında bulunabilecek başıboş hayvanlara karşı dikkatli olmaları konusunda uyardı.
-
Gündem4 gün önceDENİZLİ’DE KANLI KAVGA: ALACAK-VERECEK TARTIŞMASI KANLI BİTTİ, 1 KİŞİ ÖLDÜ, 3 YARALI
-
Gündem1 hafta önceErzincan’da Kan Donduran Cinayet: Eski Eş ve Yanındaki Adam Pompalı Tüfekle Öldürüldü
-
Magazin1 hafta önceKadir İnanır’a Harbiye’de Duygusal Veda: Yeşilçam’ın Efsane Jönü Son Yolculuğuna Uğurlanıyor
-
Teknoloji1 hafta önceGoogle’dan Meta’ya ‘Gemini’ Şoku: Rekabet Gerilimi Tırmanıyor
-
Gündem1 hafta önceCami Avlusunda Kanlı Saldırı: 2 Kişi Hayatını Kaybetti
-
Spor1 hafta önceDünya Kupası’na Veda Karşılaşması: Türkiye – ABD Maçı
-
Gündem7 gün önceDSÖ: Avrupa’da yüksek sıcaklıklar can aldı! 21 Haziran’dan bu yana 1300’den fazla kişi hayatını kaybetti
-
Gündem1 hafta önceUşak’ta 3. Kattaki Balkondan Düşen Kadın Hayatını Kaybetti
